Rivitalo 3h+tupak.+2wc +s+ph+khh+et+ autotalli+var /tekn
Kuohuntie 5, Keskusta, Kangasala
Hinta
328 000 €
Koko
85 m² / 92 m²
Vuosi
2025
Havainnekuva talon etupuolelta 
As Oy Kangasalan Kuohunrinne
Tervetuloa Kangasalan keskustaan, missä juuri valmistunut, kivestä rakennettu, moderni ja laadukas Asunto Oy Kangasalan Kuohunrinne! Tämä upea rivitaloyhtiö käsittää kolme kahteen kerrokseen sijoittuvaa kotia, joten asuminen on rauhallista ja viihtyisää. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla ja lämpiää kaukolämmöllä.
Asunnon pohjaratkaisu:
2 makuuhuonetta – tilavat ja valoisat huoneet
Tupakeittiö – avara ja yhtenäinen tila yhdessäoloon
Kylpyhuone & sauna – oma spa-hetki kotona
2 x wc – arjen sujuvuutta
Kodinhoitohuone – käytännöllisyyttä ja säilytystilaa
Autotalli & varasto – säilytystilaa niin autolle kuin harrastusvälineille
Täällä yhdistyvät moderni asuminen, laadukkaat materiaalit ja keskeinen sijainti. Kangasalan keskustan palvelut ovat aivan lähellä, mutta silti pääset nauttimaan rauhallisesta ja luonnonläheisestä ympäristöstä. Uiminen onnistuu kesät talvet Vesaniemen rannassa vain kivenheiton päässä kodistasi.
Sovi oma esittelysi joustavalla aikataululla!
Myynti ja tiedustelut:
Johanna Toukola
0440 789 657
johanna.toukola@neliotliikkuu.fi
Johanna Toukola
Ylempi Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiAT
044 078 9657
johanna.toukola@neliotliikkuu.fi
| Kohdenumero | 21814720 |
|---|---|
| Sijainti | Kuohuntie 5, 36200 Kangasala |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+tupak.+2wc +s+ph+khh+et+ autotalli+var /tekn |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Rivitalo (uudiskohde, osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 85 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Asuintilojen pinta-alat: Huoneistoala 60 m2, kerrosala 63 m2 ensimmäinen kerros Kellarikerroksen pinta-alat: 25 m2, kerrosala 29/31 m2. |
| Kerros | 1/2 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Uusi |
| Energialuokka | B2018. |
| Rakennusvuosi | 2025 |
| Käyttöönottovuosi | 2025 |
| Velaton hinta | 328 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 328 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 382,50 € / kk |
| Hoitovastike | 382,50 € / kk |
| Lisätietoa vastikkeista | Tämä on alustava vastike, joka tarkastetaan kun tiedetään yhtiön todelliset kulut. |
| Pihan kuvaus | Osakkeet oikeuttavat hallitsemaan huoneistoon rajoittuvaa, liitekartasta ilmenevää piha-aluetta. Piha-alue viimeisteellään keväällä 2026. |
|---|---|
| Lämmitysmuodot |
|
| Oma sauna | Kyllä |
| Parveke | Kyllä |
| Auton säilytys | 3 kpl pihapaikkoja. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Koulu | Kirkkoharjun alakoulu, Pikkolan yläkoulu, Lukio, Tredu |
| Palvelut | K-Market Kangasalan keskustassa, kirjasto, uimahalli, ravintoloita kävelymatkan päässä. |
| Muut palvelut | Kangasalan keskustan palvelut kävelymatkan päässä. Löytyy mm. kirjasto, ravintoloita, uimahalli, K-Market, Kangasala Talo ja runsaasti muita palveluita. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Kangasalantieltä bussiyhteys |
| Säilytystilojen kuvaus | Autotallista kulku lämpimään varastoon. |
|---|---|
| Muu varustelu |
|
| Materiaalit | |
|---|---|
| Seinämateriaali | Seinät maalipinnoilla |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Ruukki Classic pystysaumapeltikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Muut rakennusmateriaalit | Eristerappaus EPS-valuharkko-100mm EPS-150mm teräsbetoni-100mm EPS-sisäverhouskipsilevy, terassiseinät puuverhous |
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Noblessa keittiö, jossa Divine lakkalaminaatti Taupe, sormenjälkiä hylkivä pinnoite. Pronssin värinen metallivedin alakaapeissa. Taso keraaminen Golden white. Integroitu Whirlpool uuni sekä mikroaaltouuni, Whirpool induktiotaso, integroitu astianpesukone, integroitu liesituuletin sekä jääkaappi ja pakastin. Tyylikäs vaalean tammen sävyinen vinyylikorkkilattia. |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Lattiassa limestone light grey 10x10 laatta. Seinissä Marble gold glossy 30X60 laatta. 1 suihku. |
| Sauna | |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Liukuovijärjestelmät, tyylikäs suurilankkuinen vinyylilattia vaalea tammisävy. |
| 2 | |
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Molemmissa wc-tiloissa samat laatat kuin kylpyhuoneessa. Allaskaappi sekä peilikaappi. |
| WC-tilojen varustelu |
|
| Koko | 1 166 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Kangasalan kaupunki |
| Nimi | Asunto Oy Kangasalan Kuohunrinne |
|---|---|
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 3 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Ulostyönnetty parveke ja ranskalainen parveke. |
| Esittelyaika | 30.11. 12:45 - 13:15 |
|---|---|
| Esittelijä | Toukola Johanna |
| p. | 0440789657 |
| Sähköposti | johanna.toukola@neliotliikkuu.fi |
| ensiesittely |
| Nimi | Toukola Johanna |
|---|---|
| Sähköposti | johanna.toukola@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 0440789657 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Kangasala |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Kangasala |
| Osoite | Myllystenpohjantie 1, Kangasala |
| Toimiston puhelin | 0102481600 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
