Kerrostalo 2h+avok+kph+vh (yhtiöjärjestyksen mukaan mukaan 1h+tupakeittiö)
Punavuorenkatu 4, Punavuori, Helsinki
Hinta
535 000 €
Koko
68,30 m²
Vuosi
1913
ESITTELYT JÄRJESTETÄÄN YKSITYISNÄYTÖIN. OTA YHTEYTTÄ JA SOVITAAN YKSITYISNÄYTTÖ.
Avara kaksitasoinen loft sisäpihan rauhassa Fredrikintorin läheisyydessä.
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja tyylikkääseen loft-asuntoon, joka sijaitsee viehättävässä sisäpihan rakennuksessa Punavuoren sydämessä. Vuonna 2000 valmistuneessa asunnossa yhdistyvät moderni arkkitehtuuri, laadukkaat materiaalit ja ainutlaatuinen tunnelma.
Asunnon avara pohjaratkaisu ja suuret, lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat luovat upean tilan ja valon tunteen. Kahteen tasoon jakautuva kokonaisuus erottaa oleskelu- ja makuutilat tyylikkäästi omiksi alueikseen, säilyttäen kuitenkin loft-hengen avoimuuden ja ilmavuuden.
Ensimmäisessä kerroksessa on olohuone ja avokeittiö. Toisessa kerroksessa makuuhuone, tilava vaatehuone ja kylpyhuone.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu, mm. perinteinen putkiremontti on tehty vuonna 2001. Yhtiö saa merkittäviä vuokratuottoja ja on käytännössä tällä hetkellä myös velaton. Hoitovastikkeeseen sisältyy vesi. Yhtiössä on myös viihtyisä saunaosasto.
Sisäpihan rauha ja Punavuoren urbaani elämänrytmi kohtaavat täydellisesti – ulko-ovelta avautuvat lyhyet kävelymatkat kahviloihin, ravintoloihin, gallerioihin ja merellisiin rantareitteihin.
Tämä koti sopii sinulle, joka arvostat arkkitehtonista tilaa, valoa ja elämää Punavuoren parhaalla paikalla.
Tervetuloa ihastumaan!
Tutustuithan myös kohteen esittelyvideoon.
Ole yhteydessä ja tilaa materiaali.
Sovitaan samalla yksityinen näyttöaikasi, lämpimästi tervetuloa!
TÄMÄN KOHTEEN MYY
Markku Hakala LKV, KTM
040 486 1986
markku.hakala@neliotliikkuu.fi
**Viime vuosina vuosittain myytynä yli 70 asuntoa. Tänä vuonnakin jo yli 60 myytyä asuntoa.**
**Ratikka-alueen asiantuntija**
** Katso lisää www.markkuhakalalkv.fi**
Markku Hakala
Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM
040 486 1986
markku.hakala@neliotliikkuu.fi
| Kohdenumero | 21003501 |
|---|---|
| Sijainti | Punavuorenkatu 4, 00120 Helsinki |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+avok+kph+vh (yhtiöjärjestyksen mukaan mukaan 1h+tupakeittiö) |
| Huoneita | 5 h |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 68,30 m² |
| Kerros | 3/4 |
| Vapautuminen | heti |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta Lisätietoja energialuokasta: Energiatodistus on vanhentunut 28.01.2025 |
| Rakennusvuosi | 1913 |
| Käyttöönottovuosi | 1913 |
| Velaton hinta | 535 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 535 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 471,27 € / kk |
| Hoitovastike | 471,27 € / kk |
| Lisätietoa vastikkeista | Hallituksella on valtuudet laskuttaa osakkailta kaksi ylimääräistä hoitovastiketta, mikäli yhtiön rahoitusasema niin edellyttää |
| Muut maksut | Piha-autopaikat 110,00 €/kk ja 125,00 €/kk |
|---|
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Vuonna 2017 asunnon lautalattiat on hiottu ja lakattu. Kaikki asunnon pinnat on läpikäyty |
| Palvelut | |
|---|---|
| Palvelut | Punavuoren palveluiden keskellä. Lyhyt kävelymatka keskustaan ja merenrantaan. Hyvät liikenneyhteydet ratikoilla ja busseilla |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Peltikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Integroidut jääkaappi/pakastin ja astianpesukone (2019). Keraaminen liesi, erillisuuni ja liesituuletin (suodatin). Saareke ja työtasot puuta. Lautalattia ja seinät maalattu |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Sadevesisuihku, taittuvat suihkuseinät, peilikaappi, allaskaappi, pyyhekuivain, wc-istuin, pesukoneliitäntä, pyykinpesukone ja kuivausrumpu. Lattia ja seinät laattaa, lattialämmitys (sähkö) |
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Lautalattia ja seinät maalattu |
| Koko | 870 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki, p. 09 310 1691, kartta.hel.fi |
| Nimi | Asunto Oy Punavuorenkatu 4 |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Isännöitsijätoimisto Siljamäki Oy / Tom Siljamäki p. 044 777 8282, info@siljamaki.fi |
| Huolto | Kiinteistöpalvelu Elmo Oy |
| Tehdyt remontit | 2025 B-talon ikkunoiden huolto, Palovaroittimien asennus, 2024 Piipun osittainen purkaminen, 2024 Lämpöjohtoverkoston venttiilien uusiminen ja järjestelmän tasapainotus, 2024 Merimiehenkadun puoleisen julkisivun osittainen huolto, 2023 Lukituksen uusiminen, 2022 A hissin korikaapeli uusiminen, 2019 Kattojen A ja B maalaus/pinnoitus, 2019 Hissin korikaapelin uusiminen, 2015 Peruskuntoarvion laatiminen, 2015 A-talon nuohoustasot, 2015 Ala-aulan maalauskunnostus, 2015 Asbestipurku huoneistossa A 2, A 6, A 7 ja A 14 (lämpöverkosto), 2015 Julkisivujen paikkarappauksia, 2013-14 A-talon pihanpuolen kattolappeen uusiminen, 2013-14 Saunan uusiminen, 2009 Julkisivujen kunnostus, 2009 B-porrashuoneen maalauskunnostus, 2007 Hissin rakentaminen A-portaaseen, 2004 Vesikaton pinnoitus, 2003 B-porrashuoneen ikkunoiden kunnostus, 2002 B-talon ikkunoiden osittainen korjaus, 2002 Pihan asfaltointi, 2001 Putkisaneeraus (perinteinen), 2001 Sähkösaneeraus, 1998 Parvekkeiden korjaus 4 kpl, 1996 A-talon katujulkisivun kunnostus, 1996 A-talon pihanpuoleisten ikkunoiden uusiminen, 1989 Pääpohjaviemärin uusiminen, 1988 Parvekkeiden korjaus 4 kpl, 1988 Patteriventtiilien uusiminen, 1988 Uusittu puolet A-talon peltikatosta, 1987 Saunan rakentaminen, 1983 Julkisivun rappaus ja maalaus, 1978 B-rakennuksen katon uusiminen |
| Tulevat remontit | 2025: Palovaroittimien asennus (tehty). 2026 - 2029: Hissioven kätisyyden vaihtaminen, A-porrashuoneen lattiapintojen hionta ja vahaus ja ulko-oven uusiminen, B-portaan käytävän maalaus, Porrashuoneiden valokatkaisimien uusiminen, Ylimpien kerrosten parvekkeiden katosten rakentaminen (3 kpl), Märkätilojen tarkastus, Ikkunoiden ja parvekeovien tarkastus, korjaus ja tiivistys, Polkupyörävaraston kunnostus. Lisäksi tehdään tavanomaisia vuosikorjaustöitä rakennusten ylläpitämiseksi talousarvion puitteissa ja hallituksen päätösten mukaisesti |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 22 |
| Liikehuoneistojen lukumäärä | 7 |
| Taloyhtiössä muuta | Sauna, irtaimistovarastot ja polkupyörävarasto. Taloyhtiölaajakaista DNA Welho 25M/10M. |
| Nimi | Hakala Markku |
|---|---|
| Sähköposti | markku.hakala@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 040 486 1986 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Osoite | Museokatu 7, HELSINKI |
| Toimiston puhelin | 0406547075 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
