Kerrostalo 2h,alkovi,k,kph/wc,wc,vh,halli (yj:n muk.2h+k)
Museokatu 29, Etu-Töölö, Helsinki
Hinta
499 500 €
Koko
69 m²
Vuosi
1927
Valoisa ja avara sekä rauhallinen läpitalon sisäpihahuoneisto huippusijainnilla Etu-Töölössä palvelujen ja hyvien liikenneyhteyksien tuntumassa hissitalon 3. kerroksessa. Asunnossa on isot huoneet ja paljon säilytystilaa.
Taloyhtiön putket on tehty v. 2014-15, jonka yhteydessä huoneistossa on uusittu kylpyhuone, wc ja keittiö. Yhtiöllä on oma tontti ja se omistaa liiketilan, asunnon sekä työtilan, joista se saa vuokratuloja.
Tämä kortteli tunnetaan myös Lars Sonckin -korttelina, joka on esimerkki siitä, miten Etu-Töölön aluetta alun perin oli suunnitteilla rakentaa. Suuri, 12 kerrostalon jakama piha-alue on kaikkien korttelin yhtiöiden yhteiskäytössä. Kortteli muodostuu Museokadun, Eteläisen Hesperiankadun, Mechelininkadun ja Runebergin kadun väliin. Ympäröivällä alueella monipuoliset Töölön palvelut; ruokakauppoja, kahviloita, ravintoloita sekä kivijalkaliikkeitä. Hietaniemenranta ja Töölönlahti sekä keskustan palvelut ovat myös lyhyen kävely- tai ratikkamatkan päässä.
Tiedustelut ja esittelypyynnöt: Janne Soininen p. 040-8474900 tai janne.soininen@neliotliikkuu.fi
-----------------------------------
Bright and spacious courtyard apartment in a prime Etu-Töölö location
A bright, spacious and peaceful through-apartment facing the courtyard, ideally situated in Etu-Töölö close to all amenities and excellent transport connections, on the 3rd floor of a building with an elevator. The home features generously sized rooms and ample storage space.
The housing company’s plumbing renovation was completed in 2014 - 2015, during which the bathroom, WC, and kitchen were fully renewed. The company owns its own plot and also holds a commercial unit, an apartment, and a workspace that provide rental income.
This block, known as the Lars Sonck Block, is an example of the original architectural vision for the Etu-Töölö district. The large inner courtyard, shared by 12 residential buildings, offers a unique, park-like communal area for residents. The block is located between Museokatu, Eteläinen Hesperiankatu, Mechelininkatu, and Runeberginkatu.
The surrounding area offers a wide range of Töölö’s services — grocery stores, cafés, restaurants, and charming local boutiques. Hietaniemi Beach, Töölönlahti Bay, and the city centre are all within a short walking or tram distance.
Inquiries and private viewings: Janne Soininen, +358 40 847 4900 | janne.soininen@neliotliikkuu.fi
Janne Soininen
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED, Kaupanvahvistaja
040 847 4900
janne.soininen@neliotliikkuu.fi
| Kohdenumero | 21822897 |
|---|---|
| Sijainti | Museokatu 29, 00100 Helsinki |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h,alkovi,k,kph/wc,wc,vh,halli (yj:n muk.2h+k) |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 69 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu. |
| Kerros | 3/6 |
| Vapautuminen | 1kk hyväksytystä tarjouksesta / sopimuksen mukaan/ tarvittaessa nopeammin |
| Kohteen kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | E2018. Lisätietoja energialuokasta: Voimassa 19.7.2034 saakka |
| Asbestikartoitus | Ei |
| Rakennusvuosi | 1927 |
| Käyttöönottovuosi | 1927 |
| Velaton hinta | 499 500 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 478 810,11 € |
| Velkaosuus | 20 689,89 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 641,70 € / kk |
| Rahoitusvastike | 317,40 € / kk |
| Hoitovastike | 324,30 € / kk |
| Lisätietoa vastikkeista | Taloyhtiön hallitus esittää syysyhtiökokouksessa 1.12.2025 vastikkeiden muutoksesta seuraavasti: hoitovastike 4,80 €/m2/kk (korotus 0,10 €/m2/kk), 331,20 €/kk rahoitusvastike 4,70 €/m2/kk (korotus 0,10 €/m2/kk), 324,30 €/kk |
| Muut maksut | Autotalli 230 €/kk Hallituksella on valtuudet periä yksi ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Hallituksella on valtuudet muuttaa rahoitusvastiketta korkotason muuttuessa. |
|---|
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | 2014: Puustelli toteutti keittiöremontin (sis. myös lattiat) putkiremontin yhteydessä. 2016: Asennettu laminaatti lattiaan eteis- ja käytävätiloihin. Vaatehuone tehty n. v. 2016. IKEA-kaapistot asennettu 2013, jolloin sähköjä tehty osittain ja sen jälkeen tarkastettu putkiremontin yhteydessä. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Lähialueilla useampia, mm. Onnimanni, Päiväkoti Leppäsuo |
| Koulu | Taivallahden peruskoulu n. 300 m, Töölön lukio |
| Palvelut | Ympäröivällä alueella monipuoliset Töölön palvelut; ruokakauppoja, kahviloita, ravintoloita sekä kivijalkaliikkeitä sekä kattava kulttuuritarjonta. K-Market Museokatu tien toisella puolella helpottaa arjen sujuvuutta. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Bussi, raitiovaunu |
| Säilytystilojen kuvaus | Vinttikomero (kylmä), jossa on varastohyllyt on iso. Kellarikomero on noin neliön kokoinen. |
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | pelti |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Varustus: jääkaappi/pakastin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin. Induktioliesitaso ja erillisuuni. Työtasot: Puristettu kvartsi. |
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Varustus: pesukoneliitäntä (kaksi pesukoneliitäntää), lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto (allaskaapisto ja pystypeilikaappi), kuivauspatteri, bidee-käsisuihku, suihkuverhotanko. |
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Lattiat muovia, seinät tapettia. Sis. 9-ovisen IKEA-vaatekaapiston, 2-ovisen liukuovipeilikaapin sekä mappihyllyn ja kirjahyllyn. |
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Varustus: käsienpesuallas, peili, wc-istuin, bidee-suihku, lattiakaivo. |
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Koko | 1 305 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki, p. 09 310 1691. |
| Nimi | Asunto Oy Museokatu 29 |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Oiva Isännöinti Oy / Vallila Kumpulantie 7 A, 00520 Helsinki Isännöitsijä Iisakki Huotari iisakki.huotari@oi.fi 0942413142 |
| Huolto | Pestone Yhtiöt Oy |
| Tehdyt remontit | 1965 Peltikatto 1972 Sähkönousut 1984 Vesi- ja viemärinousut 1989 Lämpökeskuslaitteet uusittusekä antenniverkon kunnostus ja hissikoneistot 1991 Ikkunat 1993 Tiilikatto 1996 Katujulkisivun peruskorjaus 1997 Porrashuoneet 1999 Tuuletusparvekkeet 2001 Hissien sähköistys ja pohjaviemärit 2005 Pihajulkisivut 2007 Vesikaton peltiosuus 2010 Putkiston hankesuunnitelma 2013 Talotekniikkaurakan (vesi- ja viemäri-, sähkö-, antenni-,sisäpuhelin-, lämmitys-, ilmanvaihto) suunnitelmien teettäminen 2015 Talotekniikkaurakka (vesi- ja viemäri-, sähkö-, antenni-,sisäpuhelin-, lämmitys-, ilmanvaihto) 2014-2015 2016 Pihaurakka 2016 Yleisten tilojen ja asuntojen käyttölukituksen uusinta 2016 Vesikaton maalaus, piippuhatut,katto- ja turvatuotteet, peltityöt 2018 Tuuletusparvekkeiden korjausmaalaus 2020 Tuuletusparvekkeet, B-porras, pinnoitus 2020 Äänihäiriökorjaus 2022 Ikkunahuolto, liut, tiivisteet, voitelu 2023 Sisäpiha 2. vesipeltien huoltomaalaus 2024 B-portaan ikkunoiden maalaus |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2025 IV kanavien nuohous 2025 Viemäriputkien kuvaus + huuhtelu ja valurautaviem. kuntotutk. 2025 Julkisivututkimus kaikki pinnat 2025 Keittiöportaan ikkunoiden ja ovien ulkopuoliset maalaukset 2026 Julkisivujen huoltomaalaus 2026 Jätepisteiden uusiminen HeRuMuMen kanssa 2027 Märkätilojen kosteuskartoitus 2028 Keittiöportaan korjaussuunnittelu kuntotutkimuksen perusteella 2029 Keittiöportaan korjaukset suunnittelun perusteella |
| Kuntotutkimuksista | 2024 Kiinteistön kuntoarvio |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 50 |
| Taloyhtiössä muuta | Kellarikomerot, lastenvaunuvarasto, ullakko, painovoimainen ilmanvaihto, kaapeli TV, Yhtiön laajakaista DNA 100M/100M. |
| Nimi | Soininen Janne |
|---|---|
| Sähköposti | janne.soininen@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 040 847 4900 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Osoite | Museokatu 7, HELSINKI |
| Toimiston puhelin | 0406547075 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
