Luhtitalo 2h+avokeittiö+kph/wc+s+p (Yj. 2h+k+s)
Katri Valan Katu 1, Johanneberg, Porvoo
Hinta
149 000 €
Koko
44 m²
Vuosi
2016
Julkisivu 
Pohjakuva suuntaa antava, ei mittakaavassa 
Sisääntuloeteinen 
Koneellistettu avokeittiö 
Avokeittiössä liikuteltava saareke 
Näkymä olohuoneeseen 
Olohuoneesta kulku isolle parvekkeelle 
Eteläparveke 
Makuuhuoneessa säilytyskaapistot 
Makuuhuoneessa liukuovi 
Kaakeloitu kylpyhuone/wc 
Kylpyhuoneessa pk-liitäntä mahtuen pesutorni 
Oma sauna 
Näkymä huoneistosta etuovelle 
Pääsisäänkäynti 
Julkisivu pääsisäänkäynti 
Ilmakuva taloyhtiöstä 
Ilmakuva asuinalueesta 
Valoisa muuttovalmis kaksio Luhtitalossa!
Hyväkuntoinen 2h+k+s+parveke luhtitalon ensimmäisessä kerroksessa rauhallisella alueella Wanhan kaupungin kupeessa. Huoneistossa hyvä pohjaratkaisu, tyylikäs avokeittiö, tilava valoisa olohuone, josta kulku isolle eteläparvekkeelle, tilava makuuhuone säilytyskaapistoilla, kaakeloitu kylpyhuone/wc ja sauna. Huoneisto siistissä sisäänmuuttokunnossa ja on heti vapaa.
Hoidettu v. 2016 valmistunut yhtiö omalla tontilla, kaukolämpö (sisältyy vastikkeeseen), vesi mittarikulutuksen mukaan, huoneistolla sähköpistokepaikka yhtiön pihalla, huoltoyhtiö hoitaa kiinteistöä, joten huoletonta ja helppoa asumista vuosiksi eteenpäin.
Wanhan kaupungin lukuiset kahvilat, ravintolat ja pikkuputiikit, jokiranta sekä kaupungin keskusta palveluineen kävelyetäisyydellä. Näppärät liikenneyhteydet.
Tervetuloa tutustumaan!
Myynti & Tiedustelut & Esittelyt:
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Maija Hurmalainen LKV
040 852 4395
maija.hurmalainen@neliotliikkuu.fi
Maija Hurmalainen
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED
040 852 4395
maija.hurmalainen@neliotliikkuu.fi
| Kohdenumero | 21481651 |
|---|---|
| Sijainti | Katri Valan Katu 1, 06100 Porvoo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+avokeittiö+kph/wc+s+p (Yj. 2h+k+s) |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Luhtitalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 44 m² |
| Kerros | 1/2 |
| Vapautuminen | heti |
| Kunto | Sisäseinät maalattu, keittiössä ja kylpyhuoneessa silikonit uusittu 11/2025 |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | B2018. Lisätietoja energialuokasta: ET-luku=92 Viimeinen voimassaolopäivä 28.8.2035 |
| Rakennusvuosi | 2016 |
| Käyttöönottovuosi | 2016 |
| Velaton hinta | 149 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 101 292,54 € |
| Velkaosuus | 47 707,46 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 809,60 € / kk |
| Rahoitusvastike | 554,40 € / kk |
| Hoitovastike | 255,20 € / kk |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 10 € / kk |
| Vesimaksu | 22 € / kk oma mittari |
|---|---|
| Muut maksut | Vesimaksu maksetaan ennakkona 22,00 euroa/kk / hlö |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Muu varustelu |
|
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Peltikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Makuuhuoneen seinät maalattu 11/2025 |
| 1 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 2 861 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Porvoon kaupunki / kaavoitus |
| Nimi | As Oy Katri Valan Katu 1 |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Retta Isännöinti Oy Tinna Saraslo Lundinkatu 10 C, 06150 Porvoo p. 010 228 2000 tinna.sarasalo@retta.fi |
| Huolto | Porvoon Talotiimi Oy Työpajatie 40G, 06150 Porvoo p. 0400 494 531 toimisto@talotiimi.fi |
| Tehdyt remontit | 2020 luhtikäytävien lattioiden pinnoitus, 2021 alapohjissa kulkevat lämmön talteenottoputket eristetty (vuosikorjaustyöt), pihan kallistuksia korjattu (vuosikorjaustyöt), IV puhaltimet vaihdettu, IV kanavat nuohottu, IV mitattu ja säädetty, hulevesipumppaamon korjaus, huoneistojen C9 ja C 11 vesivahinkokorjaukset, 2022 asunnon D 16 lattian kaatojen korjaus, lämmönjakoshuoneen lattian pinnoitus, 2023 huoneiston B 7 vesivahinkokorjaukset, 2025 energiatodistukset, kiinteistön kuntoarvio, korvausilmaventtiilit uusittu (paloventtiilit). |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 20 |
| Taloyhtiössä |
|
| Nimi | Maija Hurmalainen |
|---|---|
| Sähköposti | maija.hurmalainen@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 040 852 4395 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Osoite | Museokatu 7, HELSINKI |
| Toimiston puhelin | 0406547075 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
