Kerrostalo 2h+kk+kph (yj:n mukaan 2 huonetta ja keittokomero)
Mannerheimintie 122, Meilahti, Helsinki
Hinta
248 000 €
Koko
51 m²
Vuosi
1939
ESITTELYT JÄRJESTETÄÄN YKSITYISNÄYTÖIN. OTA YHTEYTTÄ JA SOVITAAN YKSITYISNÄYTTÖ.
Valoisa ja toimivapohjainen läpitalon kaksio hyvällä sijainnilla.
Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa ja on heti vapaa uudelle omistajalle.
Tästä tunnelmallisesta kodista saat päivittämällä todellisen helmen. Avara pohjaratkaisu, kauniit pariovet ja leveät ikkunapenkit.
Kodin selkeän pohjaratkaisun ansiosta asunto sopii hyvin myös sijoituskäyttöön. Erinomainen kohde vaikkapa kahdelle opiskelijalle, molemmille omat huoneet ja keskellä asuntoa sijaitsevat keittiö ja kylpyhuone.
Suunnitelmallisesti hoidetulla taloyhtiöllä on vuokratuottoja noin 26.000 € vuodessa, mikä on noin viidennes yhtiön kaikista vuotuisista tuotoista. Yhtiöllä on oma talomies ja yhtiö on käytännössä myös velaton.
Sijainti tarjoaa erinomaiset kulkuyhteydet. Läheltä löytyvät kattavat palvelut, puistot ja monipuoliset ulkoilumaastot.
Muuttamaan pääsee heti kaupanteon jälkeen.
Tervetuloa ihastumaan!
Ole yhteydessä ja tilaa materiaali.
Sovitaan samalla yksityinen näyttöaikasi, lämpimästi tervetuloa!
TÄMÄN KOHTEEN MYY
Markku Hakala LKV, KTM
040 486 1986
markku.hakala@neliotliikkuu.fi
**Viime vuosina vuosittain myytynä yli 70 asuntoa, myös vuonna 2025.**
**Ratikka-alueen asiantuntija**
** Katso lisää www.markkuhakalalkv.fi**
Markku Hakala
Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM
040 486 1986
markku.hakala@neliotliikkuu.fi
| Kohdenumero | 20907865 |
|---|---|
| Sijainti | Mannerheimintie 122, 00270 Helsinki |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+kk+kph (yj:n mukaan 2 huonetta ja keittokomero) |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 51 m² |
| Kerros | 2/6 |
| Vapautuminen | heti |
| Kohteen kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | D2013. |
| Rakennusvuosi | 1939 |
| Käyttöönottovuosi | 1939 |
| Velaton hinta | 248 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 248 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 341,70 € / kk |
| Hoitovastike | 341,70 € / kk |
| Lisätietoa vastikkeista | Hallituksella on valtuudet periä enintään kahden kuukauden hoitovastike yllättävien korjaus- tai muiden kustannusten kattamiseksi, tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden vastike. |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 30 € / kk |
| Vesimaksu | 25 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|---|
| Muut maksut | Yhtiö saa vuokratuottoja omistamistaan tiloista. Yhteensä noin 26 t€ vuodessa, mikä on noin viidennes yhtiön kaikista vuotuisista tuotoista |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Auton säilytys | Yksi autopaikka on lyhytaikainen vieraspaikka |
| Palvelut | |
|---|---|
| Palvelut | Erinomaiset ulkoilumahdollisuudet alkavat käytännössä kotiovelta. Hyvät yhteydet ratikoilla ja busseilla moneen suuntaan |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Peltikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Jääkaappi/pakastin, sähköliesi ja liesituuletin (suodatin). Lattia laminaattia ja seinät maalattu |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku, peilikaappi, allas, pyyhekuivain ja wc-istuin. Lattia ja seinät laattaa |
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Lattia laminaattia ja seinät maalattu |
| Koko | 1 032 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki, p. 09 310 1691, kartta.hel.fi |
| Nimi | Asunto-osakeyhtiö Turuntie N:o 94 |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Helsingin Asuntomarkkinat Oy / Mikko Nissinen p. 045 168 7007, mikko.nissinen@kekalinen.fi |
| Huolto | Talonmies |
| Tehdyt remontit | 2025 Palovaroittimien uusiminen, 2023 Taloyhtiön huoneiston keittiön pintaremontti, 2023 Raja-aita pihojen väliin, 2023 Jäteveden pysty- ja pohjaviemärin painehuuhtelu, 2023 Sisäpihan asfaltin korjaus, 2023 Vedonparantajien asennus katolle, 2022 Märkätilojen kuntokartoituksen osoittamat kiireelliset korjaus ja tiivistystyöt, 2022 Märkätilojen kuntokartoitus, 2021 Jäteaitauksen rakentaminen, 2020 Mannerheimintie 122 ja 124 välisen raja-aidan uusiminen, 2020 Pihan- ja kadunpuolen julkisivujen paikkarappaus ja maalauskorjaukset, 2018 Porrashuoneen kunnostus, 2018 Antenni ja tietoliikennejärjestelmän uusiminen, 2018 Sähköpääkeskuksen uusiminen, 2018 Sähkönousujen suunnittelu ja peruskorjaus, 2017 Sähkönousujen uusimisen ja porrashuoneen kunnostamisen suunnittelu, 2014 Hissin peruskorjaus, 2012 Peltikatto maalattu, 2011 Tuuletusparvekelinjan lattioiden vesieristykset, 2010 Lämmönsiirtimen uusiminen, 2005 Peltikatto uusittu, 2003 Pihapuolen julkisivun, parvekkeiden ja porttikäytävän kunnostus, 2003 Pihanpuolen ikkunat uusittu, 1999 Koodilukko kadunpuolen oveen, 1998 Postiluukut uusittu, 1978 Kadunpuolen ikkunat uusittu, 1997 Patteri- ja linjasäätöventtiilit uusittu, 1993 Putket uusittu |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvityksen mukaan 2025-2028: Palovaroittimien uusiminen (tehty), Poistohormien nuohous, Alajakokeskus / lämmönjakolaitteiston uusiminen |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 34 |
| Taloyhtiössä muuta | Irtaimistovarastot, polkupyörävarasto ja kuivaustila ullakolla. Kaapeli-tv ja taloyhtiölaajakaista DNA. Ilmanvaihto painovoimainen. |
| Nimi | Hakala Markku |
|---|---|
| Sähköposti | markku.hakala@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 040 486 1986 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Osoite | Museokatu 7, HELSINKI |
| Toimiston puhelin | 0406547075 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
