Kerrostalo 4h,k (3h,k)
Kauppakatu 16, Keskusta, Tampere
Hinta
416 000 €
Koko
82 m²
Vuosi
1963
Valoisa eteinen 
Makuuhuone 1 
Makuuhuone 1 
Makuuhuone 2 
Erillinen wc 
Upea kylpyhuone 
Makuuhuone 3 
Makuuhuone 3 
Upea keittiö 
Keittiö ja olohuone yhteinäistä tilaa 
Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle 
Ajattoman tyylikäs ja huolella remontoitu kaupunkikoti!
Tämä upea koti sijaitsee Tampereen keskustassa, arvostetulla Kauppakadulla. Asunto on kauttaaltaan remontoitu vuonna 2025, ja sen ilme on moderni, rauhallinen ja ajaton.
Laadukkaat materiaalivalinnat ja harkitut yksityiskohdat tekevät kokonaisuudesta viimeistellyn ja viihtyisän.
Vaalea kalanruotolattia luo arvokkaan pohjan koko asunnolle ja yhdistää tilat kauniiksi kokonaisuudeksi. Avarassa olohuoneessa on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka tuo lisätilaa ja valoa ympäri vuoden.
Keittiö on siirretty osaksi oleskelutilaa ja tarjoaa toimivan sekä tyylikkään kokonaisuuden, vaaleat kaapistot, puunsävyiset työtasot ja integroidut kodinkoneet viimeistelevät ilmeen. Kolmessa makuuhuoneessa tunnelmaa luovat rauhallinen värimaailma ja näyttävä rimoitettu tehosteseinä päämakuuhuoneessa.
Kylpyhuone ja erillinen wc on uusittu laadukkaasti vuonna 2025. Mustat yksityiskohdat ja hillityt laatat tekevät tiloista modernit ja ajanmukaiset.
Taloyhtiö Asunto Oy Kauppakartano seisoo omalla tontilla ja on vuosien varrella kattavasti kunnostettu. Putkiremontti, julkisivut, hissit ja parvekkeet on jo uusittu, ja yhtiötä on hoidettu suunnitelmallisesti. Lämmitysmuotona on kaukolämpö, ja yhteistiloihin kuuluvat muun muassa sauna ja pyöräsuojat.
Tämä koti on erinomainen valinta sinulle, joka arvostat keskustan sijaintia, laadukasta remonttia ja harkittua, rauhallista asumista, kotia, jossa kaikki on valmiina seuraavaa asukasta varten.
Myynti ja lisätiedot
Piia Rosvall I Neliöt Liikkuu Lkv
044 768 8109
piia.rosvall@neliotliikkuu.fi
| Kohdenumero | 21515603 |
|---|---|
| Sijainti | Kauppakatu 16, 33200 Tampere |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h,k (3h,k) |
| Huoneita | 4 h |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 82 m² |
| Kerros | 4/5 |
| Vapautuminen | heti |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | F2018. Lisätietoja energialuokasta: Voimassa 31.10.2035 saakka. |
| Asbestikartoitus | Ei |
| Rakennusvuosi | 1963 |
| Käyttöönottovuosi | 1963 |
| Velaton hinta | 416 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 416 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 328 € / kk |
| Hoitovastike | 328 € / kk |
| Saunamaksu | 20 € / kk |
|---|---|
| Vesimaksu | 28 € / kk henkilöluvun mukaan |
| Muut maksut | Autotallivuokra 55,00 €/kk Autopaikka piha 40,00 €/kk Autopaikka piha sähkö 45,00 €/kk Varasto 8,00 €/kk Hallituksella on valtuudet periä 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa. |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Tehdyt remontit | 2025 Huoneistoremontti, keittiö siirretty olohuoneeseen, märkätilat ja wc remontoitu, pintaremontti ja lattiat uusittu. |
| Auton säilytys | Yhtiöllä on 20 autohallipaikkaa ja pihapaikkoja on 25 kpl, mutta osa niistä on varattu yhtiön käyttöön (lumelle, polkupyörille ja huoltoautolle). Sekä kaksi autopaikkaa muutettiin tänä vuonna jätteiden keräyksen käyttöön. |
| Säilytystilojen kuvaus | Yhtiöjärjestys 4§: Jokaiseen asuinhuoneistoon kuuluvat talouskellarit ja ullakolla olevat varastokomerot. |
|---|---|
| Muu varustelu |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Huopa-/peltikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Keittiössä Inno floorin lakattu puulattia. Laadukas ideal keittiöiden keittiö |
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Laadukkaasti 2025 remontoitu kylpyhuone |
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Makuuhuoneissa innofloor kovapuulattia |
| 3 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Koko | 2 187,70 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Nimi | Asunto Oy Kauppakartano |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Oiva Isännöinti Oy/ Tampere Isännöitsijä Marko Tuomisto 010 755 6010 marko.tuomisto@oi.fi Mäntykatu 4, 33200 Tampere |
| Huolto | Talonmies |
| Tehdyt remontit | 2025 Palovaroittimien asentaminen asuinhuoneistoihin 2025 Jäteastiasuojat jäteastioille 2022 Väestönsuojien peruskorjaus 2018 Porrashuoneiden maalaus 2017 Hissien uusinta 2016 Kattomaalaus, kauppakatu 2015 Porttiautomatiikan hankinta 2013 Lämmöntalteenottolaitteisto 2012 Julkisivukorjaus 2007 Katutason liiketilojen ikkunat uusittu 2004 Parvekkeet korjattu ja kaikki lasitettu 2003 Vesi- ja viemäriputkistot uusittu. Kylpyhuoneiden vedeneristeet, sähköt ja vesikalusteet uusittu. 2003 Porrashuoneet maalattu 2002 Lämmönvaihdin uusinta |
| Tulevat remontit | Yhtiön päättämät korjaukset ja muutokset: Bauer vedenpuhdistusjärjestelmä, pihakannen liitosten tiivistykset, julkisivulevytysten korjauksia/uusimisia tarvittavilta osin 2025, ilmastointikanavien nuohous ja säätö 2026. Hallituksen ehdottamat korjaukset ja muutokset: Jäteveden pysty- ja pohjaviemäreiden hankesuunnittelu kevään 2026 yhtiökokoukselle päätettäväksi. Kunnossapitotarveselvityksen mukaan 2025-2029: Piharemontti Julkisivut: Pihan puolen seinälevytysten korjaus/uusiminen tarvittavilta osin 2025 Huoneistojen porraskäytävien ovien uusinta ja lukitus Portaat kattotasanteelle, yläpohja lisäeristämisen selvittäminen Saunaremontti Lämmitysjärjestelmä: Bauerin puhdistusjärjestelmä 2025, Lämmönjakokeskuksen uusiminen Autojen lataus, latausjohdotus, uusi sähköliittymä ym. Autohallin kannen vuotojen paikkaus 2025 Yhtiön kuntokartoitus 2025 |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 44 |
| Liikehuoneistojen lukumäärä | 3 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Talouskellarit, varastokomerot (ullakolla), pyöräsuojat Yhtiöjärjestys 17§ Korjaus- ja kunnossapito Huoneiston osa tai laite, Vastuunjako Osakkaan asennuttama viilentävä ilmalämpöpumppu: osakas Sähkökaapeli sähköpääkeskuksesta huoneiston varoketauluun saakka: yhtiö Huoneiston varoketaulu: yhtiö Huoneiston sisäiset sähköjohdot laitteineen: osakas Puhelinjohto puhelinpääkeskuksesta huoneistoon: yhtiö Tietoliikenne kaapeli keskustaulusta huoneistoon: yhtiö Huoneiston sisäiset tietoliikennejohdot ja rasiat: osakas Osakkaan tuottaman meluhaitan estävä huoneiston äänieristys: osakas Vahinkovakuutus osakkaan asennuttamille laitteille: osakas Osakkeenomistaja on velvollinen omalla kustannuksellaan toimittamaan osakkaan vastuulle kuuluvat sisäkorjaukset. Sen osalta mistä ei ole muutoin määrätty, noudatetaan asunto-osakeyhtiölain määräyksiä. Toimisto- ja liikehuoneistojen haltijat ovat velvolliset huolehtimaan ja kustantamaan käyttötarkoitustaan vastaavien jätehuoltomääräysten mukaisista muista kuin sekajäte huoltokustannuksista. |
| Esittelyaika | 19.01. 17:00 - 17:20 |
|---|---|
| Esittelijä | Rosvall Piia |
| p. | 044 768 8109 |
| Sähköposti | piia.rosvall@neliotliikkuu.fi |
| yleisesittely |
| Nimi | Rosvall Piia |
|---|---|
| Sähköposti | piia.rosvall@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 044 768 8109 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Tampere |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Tampere |
| Osoite | Tampellan esplanadi 6 LH 3-4, Tampere |
| Toimiston puhelin | 0102481600 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
