Kerrostalo Oh, alkovi, kk, kph (yj:n mukaan 1h+kk)
Jokisuonrinne 1, Gesterby, Kirkkonummi
Hinta
55 000 €
Koko
29 m²
Vuosi
1973
Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ylimmän kerroksen yksiöön, joka tarjoaa toimivaa asumista rauhallisessa ja luonnonläheisessä ympäristössä!
Asunnon loistava pohjaratkaisu tekee tilasta helposti sisustettavan. Oleskelutilat ovat hyvän kokoiset ja tarjoavat luontevat paikat niin sohvalle kuin pienelle ruokapöydällekin. Alkoviin mahtuu hyvin sänky, mikä tuo selkeää erottelua arjen toimintoihin. Säilytystilaa löytyy mukavasti kaapistoista ja erillinen vaaleasävyinen keittokomero on toimiva ja se tarjoaa selkeät puitteet arjen ruoanlaittoon.
Kylpyhuone on taloyhtiön toimesta remontoitu syksyllä 2025 ja se täyttää nykypäivän vaatimukset. Kylpyhuoneessa on myös paikka pesutornille, mutta mikäli et halua omaa pesukonetta, taloyhtiö tarjoaa käyttöösi pesutuvan ja kuivaushuoneen, jotka tuovat arkeen vaivattomuutta.
Hyvin hoidettu taloyhtiö on pitänyt huolta kiinteistöstä: tarvittavat remontit on tehty ajallaan ja yhtiö on siirtynyt maalämpöön, mikä näkyy miellyttävänä säästönä asumiskuluissa. Sijainti on rauhallinen ja vehreä, kuitenkin vain noin kahden kilometrin päässä Kirkkonummen monipuolisista palveluista. Liikkuminen sujuu vaivattomasti niin julkisilla kuin omalla autollakin.
Tämä koti sopii erinomaisesti ensiasunnoksi, sijoitukseen tai sinulle, joka arvostat toimivaa pohjaa, huolettomuutta ja luonnonläheistä sijaintia. Tervetuloa tutustumaan, ole yhteydessä ja varaa oma esittelyaika!
Myyntiä hoitaa:
Emilia Juvonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
emilia.juvonen@neliotliikkuu.fi
0505750438
Emilia Juvonen
KIINTEISTÖNVÄLITTÄJÄ LKV, LVV
050 575 0438
emilia.juvonen@neliotliikkuu.fi
| Kohdenumero | 21887634 |
|---|---|
| Sijainti | Jokisuonrinne 1, 02400 Kirkkonummi |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | Oh, alkovi, kk, kph (yj:n mukaan 1h+kk) |
| Huoneita | Yksiö |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 29 m² |
| Kerros | 3/3 |
| Vapautuminen | 01.01.2026 |
| Kohteen kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | C2018. |
| Rakennusvuosi | 1973 |
| Käyttöönottovuosi | 1973 |
| Velaton hinta | 55 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 52 595,15 € |
| Velkaosuus | 2 404,85 € |
| Vuokrattu | Kyllä |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 173,42 € / kk |
| Rahoitusvastike | 29,87 € / kk |
| Hoitovastike | 143,55 € / kk |
| Lisätietoa vastikkeista | Hallituksella on valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä taloyhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa, sekä valtuudet määrittää pääomavastikkeen taso tarvittaessa esim. viitekoron merkittävän muutoksen vuoksi. |
| Saunamaksu | 15 € / kk |
|---|---|
| Vesimaksu | 26 € / kk henkilöluvun mukaan |
| Muut maksut | Autopaikkamaksu lämmin 15 €/kk, kylmä 5 € kk. Liikehuoneistovuokra 300 €/kk. Varastovuokra 1 €/kk. Vesimaksu on ennakkoa ja tasataan kulutuksen mukaan. Kylmä vesi 5,20 m3, lämmin 11,42 m3. |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Auton säilytys | Autopaikat sijaitsevat kolmella eri alueella, Hopeakujalla, Gesterbyntiellä ja nuorisotalon takana). Autopaikat ovat yhtiön ovat hallinnassa. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Palvelut | Sale Kirkkonummi n. 1,6km, K-Citymarket Kirkkonummi n. 2,1km, Prisma Kirkkonummi n. 2,6km, Lidl Kirkkonummi n. 2,9km |
| Säilytystilojen kuvaus | Kaapistot ja kellarikomero |
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | peltikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Varustus: Jenkkikaappi, sähköuuni ja hella, valkoiset kaapistot |
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Varustus: Suihku, peili, wc-istuin, kuivauspatteri, pesukoneliitäntä. |
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 10 021 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Kirkkonummen kunta p. 09 29671 |
| Nimi | Asunto Oy Gesterbyntie 3, Kirkkonummi |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Kontu Isännöinti Oy (Uusimaa) Isännöitsijä Jukka Miettinen p. 050 322 3575, jukka.miettinen@kontuoy.fi |
| Huolto | Knummen Kiinteistöhuolto Oy |
| Tehdyt remontit | 2024 Pihavalojen uusinta 7 kpl; 2023 Parvekkeen yläpuolisen kattorakenteen korjaus: Jokisuonrinne 1 tuplaparvekelinja 2020 Valvontakamerat uusittu; 2020 Salaojien korjaus 3 talon takana; 2019 Iv-kanavien nuohous; 2018 Porraskäytävien maalaus ja lattioiden uusiminen; 2017 Vesipiste ja -kalustekartoitus; 2016-17 Leikkipaikan kunnostus, valaistuksen parantaminen; 2017 Viemäriputkien sukittaminen; 2016 Viemäriputkien sukittaminen korjaussuunnittelu; 2015 Pihan parannus- ja muutostyöt; 2015 Porras- ja kellarikäytävien valaistuksen uusiminen; 2015 Kaapeli-tv ja laajakaistaan liittyminen (Sonera); 2014 Pihan asfaltointi; 2014 Maalämpöön siirtyminen; 2013 Talosaunan remontti; 2013 Vesikattojen pinnoitteiden uusiminen; 2012 Lukitusmuutos; 2012 Kylmäkellarien käytöstä poisto ja kunnostus vuokrattaviksi varastotiloiksi; 2004 ja 2011 Keskusantennin vaihto (1-talo 2011 ja 2-3-talo 2004); 2009 Pesutuparemontti; 2009 Elementtien saumaus, julkisivujen maalaus; 2007 Parvekkeiden peruskorjaus ja lasitus; 2007 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen; 2007 Jätekatos; 2002 Patteriventtiilien vaihto; 1995 Kylmävesirunkoputkisto uusittu. |
| Tulevat remontit | 2025 Katon tarkastus läpiviennit yms; 2024-26 Käyttövesiputkiston kunnostuksen suunnittelu/toteutus; 2024-26 Salaoja ja sadevesiviemärien kunnostuksen suunnittelu/toteutus; 2024-26 Sähköjärjestelmien kunnostuksen suunnittelu/toteutus; 2025-26 Parvekkeiden yläpuolisten kattorakenteiden korjaus. huippuimurien uusiminen tarpeen mukaan; 2029 Julkisivujen maalaus/saumojen kunnon kartoitus ja mahdollinen uusiminen; 2028 Parvekkeiden vedenpoiston suunnitteleminen; 2028 Parvekekaiteiden kunnostus/maalaus; Piha-alueiden siistiminen yhtiökokouksen ohjeistuksen mukaan. Talo 1 ulkoportaikon kunnostus tehdään salaojaurakan yhteydessä. |
| Kuntotutkimuksista | 2022 Tekninen kiinteistökierros; 2021 Kylpyhuonekartoitukset; 2005 Kuntoarvio ja tekninen PTS; 2006 Julkisivujen ja parvekkeiden betonirakenteiden kuntotutkimus |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 90 |
| Liikehuoneistojen lukumäärä | 2 |
| Taloyhtiössä muuta | Vuokrattavia varastotiloja 13 kpl, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, sauna, kerhohuone ja kuivaushuone. Yleiskaapelointi, kaapeli-tv (DVB-C). Ilmanvaihtojärjestelmä koneellinen poisto. |
| Nimi | Juvonen Emilia |
|---|---|
| Sähköposti | emilia.juvonen@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 050 575 0438 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Osoite | Museokatu 7, HELSINKI |
| Toimiston puhelin | 0406547075 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
