Rivitalo 4h+ k+ kph+ s+ erillinen wc+ iso vaatehuone+2AP
Kanervaraitti 3, Kiiminki, Oulu
Hinta
89 000 €
Koko
91 m²
Vuosi
1979
Tilava rivitalon päätyhuoneisto kahdella autopaikalla on vapautumassa uusille omistajilleen Kiimingin Viitanmäestä!
Tämä tilava koti taipuu monenlaiseen käyttöön. Kotia on remontoitu ajan saatossa toimivammaksi. Kolme hyvänkokoista makuuhuonetta toimivat lapsiperheelle mainiosti. Mielettömän kokoiseksi remontoitu vaatehuone tarjoaa säilytystilaa tai ekstratilan vaikka työpisteelle.
Katseenvangitsijana tässä kodissa toimii mustakehyksinen lasiliukuovi, joka johtaa olohuoneesta päämakuuhuoneeseen. Olohuone on tilava ja väliseinän kivat pikkuikkunat tuovat ilmettä ja siivittävät valoa läpi asunnon. Päämakuuhuone on hyvänkokoinen ja hulppea vaatehuone lisää tilantuntua.
Lämminhenkinen keittiö on kotoisa ja sieltä löytyy runsain mitoin säilytystilaa kaapeista ja laatikostoista sekä paljon tasotilaa. Tilaan mahtuu isompikin ruokapöytä.
Kylpyhuone toimii monitoimitilana. Kodinhoito luonnistuu, koska tilasta löytyy kaapistoja ja tasoja. Kylpyhuoneessa on myös kodin toinen wc. Kylpyhuoneen remontointi odottelee tulevaisuudessa.
Länsisuuntainen piha-alue on suojaisa ja sympaattinen terassialueineen ja kivipengerryksenä toteutettuine puutarhaistutuksineen.
Sijainti on mitä mainioin. Keskustan palveluihin hyvinvointikeskuksineen on vain reilun kilometrin matka. Ihan vieressä sijaitsee koulukampusalue. Kiimingistä löytyy hyvät ulkoilureitit ja kuntoilumahdollisuudet!
VARAA OMA YKSITYISESITTELYSI!
LISÄTIEDOT JA ESITTELYT:
Eeva Keltakangas | 050 308 9005 | eeva.keltakangas@neliotliikkuu.fi
Eeva Keltakangas
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
050 308 9005
eeva.keltakangas@neliotliikkuu.fi
| Kohdenumero | 21262962 |
|---|---|
| Sijainti | Kanervaraitti 3, 90900 Oulu |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h+ k+ kph+ s+ erillinen wc+ iso vaatehuone+2AP |
| Huoneita | 4 h |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Rivitalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 91 m² |
| Kerros | 1/1 |
| Vapautuminen | 01.02.2026 |
| Kunto | Kylpyhuoneen remontti tulevaisuudessa. |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Rakennusvuosi | 1979 |
| Käyttöönottovuosi | 1979 |
| Velaton hinta | 89 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 83 083,42 € |
| Velkaosuus | 5 916,58 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 396,79 € / kk |
| Rahoitusvastike | 101,04 € / kk |
| Hoitovastike | 295,75 € / kk |
| Lisätietoa vastikkeista | Pääomavastike (kattolaina) 101,04 €/kk. Jos yhtiölainaosuuden maksaa pois, ei pääomavastiketta tarvitse maksaa. |
| Vesimaksu | 15 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|---|
| Muut maksut | Vesimaksu aikuiset 15 €/hlö/kk. Vesimaksu alle 12v. 10€/hlö/kk. Valokuitu 15€/kk. Ylimääräinen autopaikka yhtiöltä vuokrattuna 5€/kk. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Antenni |
| Tehdyt remontit | Kylpyhuone 2002 Keittiö 2009 Pintaremonttia |
| Auton säilytys | Autopaikat 7 kpl. |
| Materiaalit | |
|---|---|
| Lattiamateriaali | Mosaiikkiparketti -hiottu ja lakattu. Päämakuuhuoneen mosaiikkiparketissa tummempi käsittely. Kahdessa makuuhuoneessa ja vaatehuoneessa laminaatit. |
| Seinämateriaali | Maalattuja, tapetoituja ja paneloituja seiniä. |
| Kattomateriaali | Haltex yleisissä tiloissa. Paneeli päämakuuhuone, wc, kylpyhuone ja sauna. |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Peltikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Lämminhenkinen iso keittiö, remontoitu 2009. Runsaasti kaapistoja ja tasotilaa. Vaaleat kaapistot ylhäällä. Pähkinänsävyiset kaapistot ja laatikostot alhaalla. Pähkinänsävyiset tasot. Laatoitettu välitila. Täyskorkea jääkaappi. Lattialiesi valurauta (uusittu 2025). Liesituuletin. Astianpesukone. |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Kylpyhuone kaipaa remonttia tulevaisuudessa. Vaaleansinertävät laatat lattioissa. Seinillä vaaleansinertävää kaakelia puoliväliin seinää ja saman sävyinen boordi keskellä, yläosa valkoista kuviollista kaakelia. Wc.istuin. Bideesuihku. Allas. Peilikaappi valolla. Kodinhuollolle kaapistoja ja tasotilaa. Pesukoneliitäntä. |
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Tummaksi käsitelty sauna. Sähkökiuas. |
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 3 | |
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Erillisessä wc:ssä lattia laatoitettu. Osalaatoitus seinissä. Laatat maalattu kaakelimaalilla. Yläosa seinistä maalattu. Wc-istuin. Bideesuihku. Allaskaluste. Peilikaappi. |
| Koko | 2 088 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Oulun kaupunki asemakaavoitus@ouka.fi 050 316 6850 |
| Nimi | Asunto Oy Viitanmäki 1 |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Isännöinti Vesa Ojala Oy Isännöitsijä Vesa Ojala 050 374 6956 vesa.ojala@isannointivesaojala.fi |
| Huolto | Asukkaat |
| Tehdyt remontit | 2008 Kaukolämpöön liittyminen 2011 Postilaatikoiden uusiminen 2013 Yläpohjan lisälämmöneristys 2014 Jätekatoksen rakentaminen 2014 Väliaitojen kunnostus ja maalaus 2015-2019 Asuinrakennuksen huoltomaalaus osittain 2015 Varaston kunnostaminen ja maalaus 2015 Vesikatteen naulojen vaihto ruuveihin 2019-2020 Sokkelin maalaus 2020 Lukituksen uusiminen 2021 Vesikatteen uusiminen ja palokatkojen rakentaminen |
| Tulevat remontit | Varaston kunnostus |
| Huoneistojen lukumäärä | 7 |
| Taloyhtiössä |
|
| Esittelyaika | 18.01. 13:45 - 14:15 |
|---|---|
| Esittelijä | Keltakangas Eeva |
| p. | 050 308 9005 |
| Sähköposti | eeva.keltakangas@neliotliikkuu.fi |
| yleisesittely |
| Nimi | Keltakangas Eeva |
|---|---|
| Sähköposti | eeva.keltakangas@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 050 308 9005 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Oulu |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Oulu |
| Osoite | Asemakatu 16, Oulu |
| Toimiston puhelin | 0102481600 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
