Kerrostalo 4h, k, kph, parveke (yj:n mukaan 3h+k+kh)
Vesijärvenkatu 44, Keskusta, Lahti
Hinta
199 000 €
Koko
84 m²
Vuosi
1957
Tämä koti hurmaa jo ensi hetkestä lähtien harmonisella värimaailmallaan ja tarkkaan harkituilla materiaalivalinnoillaan. Kaikki on uusittu tyylillä ja laadukkaasti – muuttamaan pääset ilman remonttihuolia.
Tyylikkäässä, laadukkaassa keittiössä on integroidut kodinkoneet sekä runsaasti säilytystilaa. Kestävät komposiittitasot viimeistelevät kokonaisuuden. Kolme huonetta tarjoavat toimivat ja monipuoliset tilat perheen tarpeisiin.
Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja siinä on tehty kattavasti remontteja mm. linjasaneeraus vuosina 2014–2015 sekä ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2010. Autoa säilytät kätevästi sisäpihalla.
Sijainti on erinomainen Lahden keskustan tuntumassa osoitteessa Vesijärvenkatu 44. Palvelut on kävelyetäisyydellä esim Prismaan ja uuteen K-Citymarketiin kävelee hetkessä.
MYYNTI & YHTEYDENOTOT:
Tommy Jannasch
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED
p. 050 305 9699 / tommy@neliotliikkuu.fi
Neliöt Liikkuu Lkv Oy Ab
Tommy Jannasch
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kiinteistöedustaja KED
050 305 9699
tommy@neliotliikkuu.fi
| Kohdenumero | 21359948 |
|---|---|
| Sijainti | Vesijärvenkatu 44, 15140 Lahti |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h, k, kph, parveke (yj:n mukaan 3h+k+kh) |
| Huoneita | 4 h |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 84 m² |
| Kerros | 1/3 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2018. Lisätietoja energialuokasta: Energiatodistus voimassa 15.01.2035 asti. |
| Rakennusvuosi | 1957 |
| Käyttöönottovuosi | 1957 |
| Velaton hinta | 199 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 199 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 345 € / kk |
| Hoitovastike | 345 € / kk |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 9 € / kk |
| Saunamaksu | 14 € / kk |
|---|---|
| Vesimaksu | 26 € / kk oma mittari |
| Muut maksut | Vesimaksuennakko 26e/hlö/kk. Huoneistokohtaiset vesimittarit luetaan kerran vuodessa. Autopistokepaikkavuokra 15e/kk. |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | 2023: Keittiöremontti ja lattiapinnoite uusittu. 2025: Kylpyhuoneen kalusteet uusittu. |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Peltikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Muut rakennusmateriaalit | siporex |
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Työtasot: komposiitti. |
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 1 783 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Lahden kaupunki. |
| Nimi | Asunto Oy. Lahden Vesijärvenkatu 44-46 |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Lahden Isännöintipalvelu Ky Jukka Kemell, p. 0440 647 047 jukka.kemell@lahdenisannointi.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tehdyt remontit | - 2025 kellariin johtaviin välioviin asennettu lukot - 2025 asuntojen palovaroittimet uusittu - 2025 ilmanvaihtohormit nuohottu - 2024 pesutuvan pesukone uusittu - 2024 yleisten tilojen palovaroitinkeskuksen ja ilmaisimien uusiminen - 2022 vesikatteen pinnoitus ja kattoturvatuotteiden lisääminen - 2022 teräsaidan hankinta Vesijärvenkadun puoleisiin päätyihin - 2021 ulkoiluvälinevaraston palo-oven uusiminen ja matto/pyykkitelineen kunnostus - 2018 autotallien kynnysten korjaus - 2016 parvekelaattojen kyllästäminen (impregnointi) - 2016 vanhan öljysäiliön eliminointi - 2015 takapihan ulko-ovien tiivistys Pinja tiivistyslistoilla - 2014-2015 linjasaneeraus - 2013 ikkunapielien betonikorjauksia - 2011 A-rapun takapihan syöksytorvien sadevesien johtaminen pihakaivoon - 2010 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen - 2009 peltikatteen pinnoitus ja kattovarusteiden uusiminen - 1997-1998 parvekekorjaus |
| Tulevat remontit | Julkisivujen kunnon seuranta Parvekkeiden kunnon seuranta |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 24 |
| Liikehuoneistojen lukumäärä | 3 |
| Taloyhtiössä |
|
| Nimi | Jannasch Tommy |
|---|---|
| Sähköposti | tommy@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 050 305 9699 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Lahti |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Lahti |
| Osoite | Ahjokatu 4, Lahti |
| Toimiston puhelin | 0102481600 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
