Kerrostalo 3h, avok, kph, et
Puistokaari 15, Lauttasaari, Helsinki
Hinta
309 000 €
Koko
51 m²
Vuosi
1959
Laadukkaasti remontoitu kolmio erittäin hyvin hoidetusta yhtiöstä, jossa kaikki raskaat remontit tehty.
Tämä koti on remontoitu lattiasta kattoon käyttäen aikaa kestäviä materiaaleja ja kunnioittaen talon arkkitehtuuria. Olohuone yhdistyy sulavasti trendikkääseen avokeittiöön, josta löytyy riittävästi kaappi- ja laskutilaa.
Kodin neliöt ovat hyödynnetty erittäin hyvin. Kaksi hyvän kokoista makkaria. Pienimmästä makkarista löytyy kodinhoitotila koneineen. Asunnossa on myös hyvin säilytystilaa. Huoneistoremontin yhteydessä uusittiin kaikki pinnat, sähköt sekä siirrettiin keittiön paikkaa. Kauniit suurlaatat kylpyhuoneessa, tamminen kalanruotoparketti, Tapwellin hanat, maanläheiset sävyt sekä yksityiskohdat täydentävät tämän upean kokonaisuuden sekä luovat seesteisen ja kodikkaan tunnelman.
Koti sijaitsee erittäin hyvin hoidetussa yhtiössä rauhallisella paikalla lähellä kaikkia palveluita ja lähellä merenrantaa. Lähimmälle metroasemalle vain 5 minuutin kävelymatka. Yhtiön raskaat remontit tehty ajallaan, kuten mm. putket, rappukäytävät, ikkunat, katto ja nyt viimeisimmistä julkisivu- ja parvekeremontti, mikä tullaan jyvittämään asunnolle helmi-maaliskuussa (lainaosuus tulee olemaan myytävälle huoneistolle max. 43 650 euroa). Täällä asut pitkään ilman isompia remonttihuolia.
Esittelyt vain sopimuksen mukaan:
ANDREI KOIVUMÄKI
andrei@neliotliikkuu.fi
041 319 0406
Yli 800 myytyä kotia.
| Kohdenumero | 21036277 |
|---|---|
| Sijainti | Puistokaari 15, 00200 Helsinki |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h, avok, kph, et |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 51 m² |
| Kerros | 1/4 |
| Vapautuminen | heti |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta Lisätietoja energialuokasta: Energiatodistus on vanhentunut 14.10.2025 (uusi työn alla) |
| Asbestikartoitus | Kyllä |
| Rakennusvuosi | 1959 |
| Käyttöönottovuosi | 1959 |
| Velaton hinta | 309 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 309 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 341,70 € / kk |
| Hoitovastike | 341,70 € / kk |
| Lisätietoa vastikkeista | Hallituksella on valtuudet tarvittaessa periä tai olla perimättä enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoito ja/-tai rahoitusvastike, mikäli yhtiön taloudellinen tila sitä edellyttää. Yhtiössä on peritty ylimääräinen hoitovastike marraskuussa 2025 ja peritään helmikuussa 2026 johtuen remonteista. |
| Vesimaksu | 21 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|---|
| Muut maksut | Sauna 20 €/kk. Autopaikkavuokra ja latausmaksu 60 €/kk. Autopaikkavuokra 33 €/kk. Yhteistalli 58 €/kk. Yksittäistalli 67 €/kk. |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | 2025: täydellinen huoneistoremontti, keittiön siirto, täydellinen kylpyhuoneremontti, vanhat lattiat tasoitettu ja uusittu, seinät ja katot tasoitettu ja maalattu, kaikki kaapistot uusittu, kaikki sähkökalusteet uusittu ja vedetty uusia sähköjä, rakennettu kodinhoitohuone. Remontti valmistunut joulukuussa 2025. |
| Auton säilytys | Autopaikkoja 10 kpl, autotallipaikkoja 15 kpl. |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Peltikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | HTH:n keittiö integroiduilla kodinkoneilla: jääkaappi/pakastin, induktioliesi, liesikupu/tuuletin, kiertoilmauuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, Terrazzo kivitasot, Tapwellin hana, lattiat kalanruotoparkettia |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Sadesuihku (Tapwell), suihkuseinä, allaskaappi, peilikaappi, wc, bideesuihku, rättipatteri, lattiat ja seinät suurta 60x60 laattaa |
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Lattiat kalanruotoparkettia, seinät maalattu (pienempään makuuhuoneeseen rakennettu kodinhoitohuone ja asennettu uusi pyykinpesukone sekä kuivausrumpu) |
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Koko | 2 929 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki, p. 09 310 1691, kartta.hel.fi |
| Nimi | Asunto-Oy Puistokaari 15 |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy / Inna Lindholm. inna.lindholm@kiinteistotahkola.fi, 020 748 8285. Itälahdenkatu 15-17, 00210 Helsinki |
| Huolto | Kiinteistö- ja Talonhoito Oy |
| Tehdyt remontit | 2025 Talon julkisivujen- ja parvekkeiden peruskorjaus sekä ulko-ovien korjaus, 2024 Saunatilojen oven sarjoitus toimimaan yleis- ja huoltoavaimelle / Paraslukko 2024 Ikkunoiden ja tuuletusparvekkeiden ovien uusiminen / Pihla 2024 C-rapun ovikoodilaite uusittu / Paraslukko 2024 Sirpalesuojan varusteiden kuntoonlaitto / Safetum 2024 Taloyhtiön pesukoneen uusiminen / Pesulatekniikka Havia Oy 2023 Taloyhtiön omistaman asunnon C34 pintaremontti / talkootyönä 2023 Taloyhtiön osakekirjojen siirto MML 2023 VSS-tilan paine- ja tiiveyskoe 1. vaihe / safetum 2023 Autotallit nro 2 ja 3 sisäkunnostus / talkootyönä 2022 Vintin + A/B kellarikäytävien maalaukset 2022 Jätekatoksen maalaus 2022 Autopaikkojen tolppanumerointi / huoltoyhtiö 2022 Roskakatoksen putsaus, pinnoitus ja maalaus / talkootyönä 2022 Vintin + A/B kellarikäytävien maalaukset / talkootyönä 2022 Autopaikkojen tolppanumerointi / huoltoyhtiö 2022 Rappukäytävien hionta, paikkaus ja paikkamaalaus (A, B ja C) / talkootyönä 2021 Länsiväylän puoleisen aidan korjaus 2021 DNA taloyhtiölaajakaista 2021 Autotallin ovien maalaus sekä rappukäytävien korjausmaalaus 2021 Lasten leikkivälineiden turvatarkastus/ Leikkiturva Oy 2020 Vesikaton pinnoitustyö/ Ruiskukumi 2020 Talon ulkopuolista ehostusta vuosittain 2020 Ison vanhan kuusen kaato 2020 A ja B-rappujen vinttien paikkakorjaukset 2018 Rappukäytävien kunnostusta 2018 Saunanlauteiden uusiminen 2018 Saunan pukuhuoneen maalaus 2018 Katon kuntotarkastus ja korjaus 2018 Hissien koneiston tarkastus ja kunnostus 2018 Rappukäytävien kunnostusta 2017 Sähköhuoneen peruskorjaus 2017 Sadevesiviemärijärjestelmän uusinta 2017 Lämmönsiirtimen uusiminen 2016 Patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen 2015 Lukitus uusittu 2015 Ulko-ovien ja lukituksen uusinta 2015 Naapuriaita 2014 Rappujen maalaus 2014 Rappukäytävien maalaus 2013 Käyttövesi- ja viemäriputkien pinnoitus 2011 Valokuitukaapelivalmius, Parvekelattioiden pinnoitus 2010 Lämmönjakohuone kunnostettu 2009-2010 Ikkunoiden ja kattojen maalaus 2009 Putkisaneerauksen hankesuunnitelman käynnistäminen 2009 Kellarikäytävät maalattu 2006 Pihan osittainen asfaltointi 2006 Pihan valaistusta parannettu 2005 Jätekatoksen valaistus 2005 Porrsavajojen katkaisijat uusittu 2005 Kattoturvallisuuslaitteiden uusiminen 2004 Putkien kuntotutkimus 2001 Ikkunapuitteiden, parveke- ja autotalliovien maalaus 2000 Hormiston puhdistus 2000 Viemäreiden painepesu 1999 Saunaosaston kunnostus 1999 Jätekatoksen rakentaminen 1998 Pesutuvan kunnostus 1997 Vesikaton maalaus 1994 Kaukolämpölaitteiden uusiminen 1993 Parvekkeiden peruskorjaus 1989 HTV-taloverkoston kunnostus 1988 Autosähkötolpat. |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarvesuunnitelman mukaan: 2026 Kiinteistön kuntoarvio ja PTS-suunnitelma 10 v, 2026-2029 Talon ulkopuolista ehostusta joka vuosi. |
| Huoneistojen lukumäärä | 44 |
| Taloyhtiössä muuta | Paritalli, yhteistalli, pesutupa, sauna, kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto. DNA Taloyhtiönetti perusnopeus 10M. |
| Nimi | Koivumäki Andrei |
|---|---|
| Sähköposti | andrei@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 0413190406 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Osoite | Museokatu 7, HELSINKI |
| Toimiston puhelin | 0406547075 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
