Kerrostalo 2h+k+kph+parv(yj. mukaan 2h ja k)

Sateentie 2, Tapiola, Espoo

Hinta

298 000 €

Koko

53 m²

Vuosi

1961

Meri, valo ja Tapiolan arvostettu rauha - nyt tarjolla 9. kerroksen koti, jonka makuuhuoneen suuresta ikkunasta meri näkyy etelän suuntaan.

Tässä kodissa on sitä Tapiolaa parhaimmillaan, talo on Aarne Ehojoen suunnittelema ja kodissa tunnelma ja valo käyttäytyy parhaalla tavalla. Makuuhuoneen suuresta ikkunasta avautuu upeat maisemat, josta meri näkyy etelän suuntaan, ja olohuoneesta sekä länsiparvekkeelta auringonlaskut maalaavat illat pehmeillä sävyillä. Täällä tunnet arkesi kohoavan kirjaimellisesti tavallista korkeammalle ja silti kaikki tarvittavat palvelut ja liikenneyhteydet ovat kävelyetäisyydellä.

Aamuun on ihana herätä kodin makuuhuoneesta ja ihailla merta.
Ei katumelua, ei hälinää – vain avarat näkymät ja Tapiolan puistomainen ja vehreä ympäristö.
Länteen avautuva parveke kutsuu nauttimaan niin aamu- kuin iltateekupposen ja ajattelemaan: tässä minä voisin viettää tulevat kesät.

Olohuone on selkeä, avara ja helposti sisustettava. Parkettilattia tuo lämpöä ja ajattomuutta, ja suuret ikkunapinnat tekevät tilasta ilmavan. Tämä on koti, jossa järjestät illanistujaiset, työskentelet etänä tai vain annat päivän rauhassa valua pois.

Keittiö on toimiva ja huolella pidetty, täällä todella kätevästi kokkailet tarvittavat, sillä säilytys- ja laskutilaa on runsaasti. Induktioliesi, erillisuuni, Festivo-jääkaappipakastin huolehtivat, että kokkailutuokiot sujuu miellyttävästi. Keittiössä on myös selkeä paikka ruokailuun, se on suunniteltu arkea varten, mutta valmis myös juhlaan.

Kylpyhuoneessa on lattialämmitys, pesukoneliitäntä ja modernit, 2024 uusitut kalusteet – arjen mukavuudet ovat täällä kohdallaan. Säilyttämistä helpottamassa ovat makuuhuoneen kaapistot ja eteisen liukuovikaapistot.

Taloyhtiö on vakavarainen ja hyvin hoidettu.
Linjasaneeraus on tehty vuonna 2009, hissit on saneerattu 2025 ja yhtiössä on oma tontti.

Sijainti on Tapiolaa parhaimmillaan.
Kauppakeskus Ainoa, metro, kulttuuripalvelut, ravintolat ja liikuntamahdollisuudet ovat kävelyetäisyydellä. Otsolahden ranta ja merelliset ulkoilureitit löytyvät lähes muutaman askeleen päästä. Bonuksena taloyhtiöltä on mahdollista vuokrata venepaikka Otsolahden venesatamasta ja taloyhtiöllä on myös 11. kerroksessa käytössä oleva kattoterassi ja saunatila.

Ajattele tätä mahdollisuutta, että jo tulevana kesänä voisit kulkea rantapolkuja, istua ilta-auringossa ja palata kotiin, jossa levähtää ja nauttia makuuhuoneeseen näkyvästä merestä.

Katso myös kodista ja ympäristöstä tehty esittelyvideo.

Tämä on koti, joka täytyy kokea paikan päällä.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule katsomaan, miltä Tapiola näyttää yhdeksännestä kerroksesta.

Vain yksityisesittelyt

Lisätiedot ja yksityisesittelyvaraukset:
Toni Maaranen
toni@neliotliikkuu.fi
040 357 6689 (myös WA)

--

Sea views, light and the timeless tranquillity of Tapiola – now offered a 9th-floor home with southern sea views from the bedroom’s large window.

This home represents Tapiola at its very best. Designed by architect Aarne Ehojoki, the building allows light and atmosphere to flow exactly as intended. From the bedroom’s generous window, stunning views open towards the south, with the sea visible beyond the greenery. From the living room and the west-facing balcony, sunsets paint the evenings in soft, warm tones. Here, everyday living quite literally rises above the ordinary – while all essential services and excellent transport connections remain within walking distance.

Waking up in the bedroom to views of the sea is a true pleasure.
No street noise, no rush – just open vistas and the lush, park-like surroundings that Tapiola is renowned for. The west-facing balcony invites you to enjoy both morning and evening tea moments, making it easy to think: this is where I could spend my future summers.

The living room is clear-lined, spacious and easy to furnish. The parquet flooring adds warmth and timeless elegance, while large window surfaces create an airy and light-filled atmosphere. This is a home where you can host evenings with friends, work remotely in comfort, or simply let the day fade away in peace.

The kitchen is functional and well maintained, making everyday cooking effortless thanks to ample storage and countertop space. An induction hob, separate oven and Festivo fridge-freezer ensure a smooth and enjoyable cooking experience. There is also a clearly defined dining area – designed for daily living, yet perfectly suited for entertaining.

The bathroom features underfloor heating, a washing machine connection and modern fixtures renewed in 2024 – everyday comforts are fully in place. Storage is thoughtfully arranged with built-in wardrobes in the bedroom and sliding-door closets in the entrance hall.

The housing company is financially sound and well managed.
The plumbing renovation was completed in 2009, elevators were renovated in 2025, and the company owns its plot – providing long-term security and stability.

The location is Tapiola at its finest.
Shopping centre Ainoa, the metro, cultural services, restaurants and sports facilities are all within walking distance. The shores of Otsolahti and scenic seaside trails are just steps away. As an added bonus, the housing company offers the possibility to rent a boat berth at the Otsolahti marina, and residents also have access to a rooftop terrace and sauna facilities on the 11th floor.

Imagine this: already next summer, you could stroll along coastal paths, enjoy the evening sun by the sea, and return home to unwind while gazing at the sea from your bedroom window.

Be sure to watch the presentation video of the home and its surroundings.

This is a home that truly needs to be experienced in person.

Book your private viewing and come see what Tapiola looks like from the ninth floor.

Private viewings only.

Further information and private viewing reservations:
Toni Maaranen
toni@neliotliikkuu.fi
040 357 6689 (myös WA)

IG&TT: tonipmaaranen

Toni Maaranen
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
040 357 6689
toni@neliotliikkuu.fi
Ota yhteyttä

Kohdenumero 20298745
Sijainti Sateentie 2, 02100 Espoo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2h+k+kph+parv(yj. mukaan 2h ja k)
Huoneita Kaksio
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 53 m²
Kerros 9/11
Vapautuminen 2kk kaupanteosta / sop. mukaan
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka E2018. Lisätietoja energialuokasta: E-luku: 178, todistus on voimassa 31.10.2028 asti.
Rakennusvuosi 1961
Käyttöönottovuosi 1961

Velaton hinta 298 000 €
Myyntihinta 295 677,54 €
Velkaosuus 2 322,46 €
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 332,31 € / kk
Rahoitusvastike 24,91 € / kk
Hoitovastike 307,40 € / kk
Lisätietoa vastikkeista Annettiin hallitukselle valtuudet kerätä kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tai jättää perimättä yhden kuukauden hoitovastike harkintansa mukaan taloustilanteen niin vaatiessa.
Muut maksut/lisätietoa maksuista
Autopaikkamaksu 30 € / kk

Saunamaksu 25 € / kk
Muut maksut Hoitovastike 5,80 €/m2/kk Autopaikka (kylmä) 15,00 €/paikka/kk Autopaikka (lämmin) 30,00 €/paikka/kk Sauna 4krt / kk 25,00 €/vuoro/4 krt. kk Sauna 2krt / kk 12,50 €/vuoro/2 krt. kk Varastovuokra 1 kpl 30,00 €/varasto/kk Venepaikat laskutetaan kaupungin hinnaston mukaisesti.

Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
Hissi Taloyhtiössä on hissi
Parveke Kyllä
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Tehdyt remontit 2024: uusittu wc-istuin, allas ja allaskaappi, suihkunsekoittaja, hanan vaihdot, suihkuseinien asennus Edellisen omistajan toimesta: n. 2021-2022 Keittiön välitilan laatoitus n. 2012 Keittiöremontti
Auton säilytys Autopaikat ovat taloyhtiön hallinnassa ja sieltä jonotusperiaatteella vuokrattavissa; osa niistä on lämpimiä ja osa kylmiä.
Palvelut
Palvelut Kauppakeskus Ainoan monipuoliset ostosmahdollisuudet ja ravintolaelämykset vain 500 m päässä, jonka yhteydestä löytyy myös Elixian kuntokeskus, jossa on kuntosalipalveluiden lisäksi myös ryhmäliikuntatunteja.
Muut palvelut Kino Tapiola 800 m päässä, Tapiolan kulttuurikeskus 1,2 km päässä. Otsolahdenranta ja satama 250 m päässä, jonka lisäksi Länsirannan kuntoilupiste ulkokuntoiluun löytyy kodilta noin 300 m päästä.
Liikenneyhteydet
Liikenneyhteydet Tapiolan bussiterminaalit, josta hyvin monipuoliset liikenneyhteydet sekä Metroasema 500 m päässä, jolta vain yhden metropysäkin päässä sijaitsee Urheilupuiston monipuoliset liikuntamahdollisuudet. Tapiolan metroasemalta myös Aalto-yliopiston kampus sijaitsee vain yhden pysäkin päässä. Lisäksi metroasemalta alle 15 minuutissa Kamppiin.

Muu varustelu
  • sälekaihtimet/rullaverhot
  • kiinteät valaisimet
Katto
Kate Huopakate
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • betoni
Keittiö
Keittiön pöydät
  • puu
Keittiön muu varustelu
  • astianpesukone
  • kiinteät valaisimet
  • liesituuletin / suodatin
Liesi
  • erillisuuni
  • liesitaso
Jääkaappi ja pakastin
  • jääkaappi/pakastin
Keittiön lattia
  • parketti
Keittiön seinät
  • kaakeli
  • maalattu
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varustelu
  • suihkuseinä
  • pesukoneliitäntä
  • lattialämmitys
  • wc-istuin
  • suihku
  • peilikaappi
  • kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattia
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät
  • kaakeli
Makuuhuone
1
Makuuhuoneen lattia
  • parketti
Makuuhuoneen seinät
  • maalattu
Parveke
Parveke
  • ulostyönnetty
Parvekkeen suunta
  • länsi
Olohuone
Olohuoneen lattia
  • parketti
Olohuoneen seinät
  • maalattu

Koko 2 264 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Espoon kaupunki 09 816 25000

Nimi Asunto-oy Otsonmäki
Taloyhtiössä sauna Kyllä
Isännöitsijän tiedot Isännöitsijätoimisto H & J Viiala/Espoon Helvi Oy Sateenkuja 1, 02100 Espoo toimisto@helvi.fi Annika Petjoi, isännöitsijä p. 040 840 1088
Huolto Selco Oy, asiakaspalvelu@selco.fi
Tehdyt remontit Korjaushistoria – suoritetut korjaukset: 2025 Hissien saneeraus, palovaroittimet uusittu; 2023 Julkisivupaneelien paikkakorjaus; 2022 Sokkelin, puuosien sekä tuuletusputkien maalaus, puuritilöiden ja jätekatoksen puuosien maalaus, vesikatteen korjaus (uusi pinnoite jne.), etupihan pensaiden trimmaus, saunan saunakiukaan ja ohjausyksikön uusiminen; 2021 Julkisivun pesu; 2013 Saunan kunnostus; 2009 Linjasaneeraus, verkkokomeroiden uusiminen; 2003 Katon kunnostus; 2002 Viemäri- ja vesijohtoremontti; 2001 LVV-kunnostus; 2000 Parvekkeen uusinta;
Tulevat remontit Tulevat remontit ja korjaustyöt: 2025 - 2026 Julkisivuremontin suunnittelu kuntotutkimuksen perusteella 2025 - 2029 AP-latausjärjestelmien rakentaminen 2026 - 2027 Huoneiston ulko-ovien vaihto paloturvallisiin oviin ja lukitusten päivitys (Abloy Easy, Iloq tai muu) 2026 - 2028 Saunaremontti + kattoterassin viihtyvyyden parannushanke
Kuntotutkimuksista 2023 Kiinteistön kuntoarvio, Castek 2023 Hissien kuntoarvio ja katselmus, Hissitohtorit 2025 Julkisivun kuntotutkimus
Taloyhtiön autopaikat
  • Piha-autopaikkoja: 25
Huoneistojen lukumäärä 62
Taloyhtiössä muuta Sauna, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarasto. Koneellinen poistoilmanvaihto.

Nimi Maaranen Toni
Sähköposti toni@neliotliikkuu.fi
Puhelin 040 357 6689
Yrityksen nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Toimiston nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

Yrityksen nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Toimiston nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Osoite Museokatu 7, HELSINKI
Toimiston puhelin 0406547075
Toimiston sähköposti info@neliotliikkuu.fi
Takaisin kohdelistaan