Paritalo 4h, avok, 2 x kph, khh, s, erillinen wc, autokatos, varasto
Kylväjänkatu 3 A1, Kytömaa, Kerava
Hinta
339 000 €
Koko
117 m² / 125 m²
Vuosi
2022
Uudenveroinen paritalokoti rauhalliselta Kytömaan alueelta!
Tämä erinomaisella pohjaratkaisulla varustettu koti tarjoaa loistavat puitteet miellyttävään asumiseen isommallekin perheelle. Talo sijaitsee rauhallisella Kytömaan pientalo alueella.
Tässä perheasunnossa on hyvä ja selkeä pohjaratkaisu. Sisään astuessasi tilavan eteisen/aulan jälkeen avautuu ihanan valoisa olohuone/avokeittiö luoden avaran kokonaisuuden. Keittiöstä löytyy laadukkaat kodinkoneet sekä laskutilasta ei tarvitse tinkiä! Olohuoneesta on käynti upealle terassille joka avautuu suojaisalle takapihalle. Ensimmäisestä kerroksesta löytyy myös pesuhuone- ja saunatilat, kodinhoitohuone josta löytyy loistavat tilat pyykihuollolle sekä erillinen wc.
Upealla terassilla kelpaa nautiskella kesän illoista isommallakin porukalla, sekä lapsilla on rauhallisella pihalla kivasti tilaa leikkiä. Pihalta löytyy lisäksi kaksi autokatos paikkaa joista toisesta löytyy sähköauton lataus laite.
Yläkerrasta avautuu upea aula tila mihin saat tehtyä esimerkiksi työpisteen. Kolme hyvän kokoista makuuhuonetta säilytystiloineen sekä näyttävä katettu parveke. Erillinen wc/suihkutila yläkerrassa helpottaa arkea huomattavasti. Säilytystilaa löytyy lisäksi myös asunnon yhteydessä olevasta ulkovarastosta!
Rakennusvaiheessa on otettu energiatehokkuus loistavasti huomioon! Lämmitysmuotona toimii Niben vesi-ilmalämpöpumppu sekä vesikiertoinen lattialämmitys on koko talossa, täydellinen valinta näihin neliöihin. Lisäksi katolta löytyy 12 kappaletta 4,8 kWh kokonais kapasiteetilla toimivat aurinkopaneelit sekä ilmalämpöpumppu. Sähkönkulutus on ollut nykyisillä omistajilla vuonna 2025 vain n. 7100 kWh. Takan asentaminen on myös mahdollista sillä takka varaus löytyy olohuoneesta.
Keskeinen mutta rauhallinen sijainti. Koulut ja päiväkodit sekä lasten leikkipuistot löytyvät lähistöltä sekä Keravan kattavat palvelut sijaitsevat alle 10 minuutin automatkan päässä jonne hurautat vaivattomasti myös bussilla joka lähtee n. 200m etäisyydeltä.
Tervetuloa ihastumaan!
Esittelyt ja yhteydenotot:
Olli-Jussi Pesälä
Asuntomyyjä
044 5008404
olli-jussi@neliotliikkuu.fi
Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut sitoumuksetta maksuttomalle arviokäynnille.
| Kohdenumero | 20228571 |
|---|---|
| Sijainti | Kylväjänkatu 3 A1, 04200 Kerava |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h, avok, 2 x kph, khh, s, erillinen wc, autokatos, varasto |
| Huoneita | 4 h |
| Tyyppi | Paritalo (kiinteistö) |
| Asuintilojen pinta-ala | 117 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Rakennuslupapiirustusten mukaan huoneistoala 117 m2 (sis. 2,4 m2 tekninen tila). Kerrosala 142,5 m2. Muut tilat pitävät sisällään varaston 8 m2. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. |
| Kerroksia | 2 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | B2018. |
| Rakennusvuosi | 2022 |
| Käyttöönottovuosi | 2022 |
| Velaton hinta | 339 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 339 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Kiinteistövero | 620 €/v. |
| Puhtaanapito | 20 € / kk |
|---|---|
| Muut maksut | Jätevesi: 40 EUR/kk. Tonttivuokra 4200€/v. Sähkön kokonaiskulutus vuonna 2025 oli n. 7100 kWh/v. Aurinkopaneelien tuotto ollut 4139,8 kWh vuonna 2025. Valokuitu 600M/200M 33,40€/kk. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön sekä voimassa oleviin sopimuksiin. |
| Pihan kuvaus | Takapihalla sähkövaraus poreammeelle. |
|---|---|
| Lämmitysmuodot |
|
| Oma sauna | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Viemäri |
|
|---|---|
| Muut säilytystilat |
|
| Muu varustelu |
|
| Tulisija |
|
| Vesihuolto |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Pelti |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 3 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Pesutilat | |
|---|---|
| Pesutilojen lattia |
|
| Pesutilojen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Yläkerran wc: suihku, peili, allaskalusteet, alakerran wc: peili, allaskalusteet, |
| WC-tilojen varustelu |
|
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Rakennusoikeus e-luku | 0.45 |
|---|---|
| Koko | 2 069 m² |
| Omistus | Vuokrattu |
| Maanvuokraaja | Keravan kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kiinteistötunnus | 245-7-4019-4-L1 |
| Rasitteet | Kiinnitykset 410 888,04 €, joista yksi sähköinen panttikirja määrältään 10 888,04 euroa jää Keravan kaupungin haltuun vuokraoikeuden vakuudeksi. Panttikirja 400 000 euroa siirretään vapaana ja velattomana ostajalle kaupanteossa. Ostaja vastaa sähköisten panttikirjojen siirtokuluista. Kirjattu hallinnanjakosopimus. |
| Rakennukset |
|
| Vuokra | 4 200 € / vuosi |
| Vuokra-aika päättyy | 31.05.2071 |
| Esittelyaika | 01.02. 12:00 - 12:30 |
|---|---|
| Esittelijä | Pesälä Olli-Jussi |
| p. | 0445008404 |
| Sähköposti | olli-jussi.pesala@neliotliikkuu.fi |
| ensiesittely |
| Nimi | Pesälä Olli-Jussi |
|---|---|
| Sähköposti | olli-jussi.pesala@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 0445008404 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Osoite | Museokatu 7, HELSINKI |
| Toimiston puhelin | 0406547075 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
