Kerrostalo 1h,kk,kph,las.parveke (yj:n muk 1 h+kk)
Hietalahdenkatu 7, Kamppi, Helsinki
Hinta
279 500 €
Koko
32,50 m²
Vuosi
1961
Avara ja valoisa, koko huoneiston levyisellä lasitetulla parvekkeella varustettu koti hissitalon 7. kerroksessa. Huoneistossa on erittäin toimiva pohjaratkaisu ja paljon kaappitilaa.
Taloyhtiön putkisaneeraus on tehty v. 2014-15. Oma tontti.
Keskeinen sijainti monipuolisten palvelujen ja liikenneyhteyksien äärellä.
Tiedustelut ja esittelypyynnöt: Janne Soininen p. 0408474900 tai janne.soininen@neliotliikkuu.fi
----------------------
A spacious and bright home with a full-width glazed balcony, located on the 7th floor of a building with an elevator. The apartment offers a highly functional floor plan and ample storage space.
The housing company’s plumbing renovation was completed in 2014–2015. The building stands on its own plot.
A central location with a wide range of services and excellent transport connections nearby.
Inquiries and viewing requests:
Janne Soininen
Tel. +358 40 847 4900
janne.soininen@neliotliikkuu.fi
Janne Soininen
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED, Kaupanvahvistaja
040 847 4900
janne.soininen@neliotliikkuu.fi
Ota yhteyttä
| Kohdenumero | 21368612 |
|---|---|
| Sijainti | Hietalahdenkatu 7, 00180 Helsinki |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h,kk,kph,las.parveke (yj:n muk 1 h+kk) |
| Huoneita | Yksiö |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 32,50 m² |
| Kerros | 7/8 |
| Vapautuminen | Sop.muk. noin 1kk hyväksytystä tarjouksesta. |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | E2018. Lisätietoja energialuokasta: Voimassa 22.06.2033 saakka. |
| Asbestikartoitus | Kyllä |
| Rakennusvuosi | 1961 |
| Käyttöönottovuosi | 1961 |
| Velaton hinta | 279 500 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 273 515,65 € |
| Velkaosuus | 5 984,35 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 234 € / kk |
| Rahoitusvastike | 45,50 € / kk |
| Hoitovastike | 188,50 € / kk |
| Muut maksut | Autopaikkavuokra 100€/kk Autohallivuokrat (1, 2, 11, 16) 200 €/kk Autohallivuokrat (3-10 ja 13-15) 175€/kk Autohallivuokrat (12) 140 €/kk Latausasemapaikalla varustetusta hallipaikasta maksetaan korotettua vuokraa +50 €/kk Hallituksella on valtuudet periä tarvittaessa 1–2 kuukauden ylimääräinen hoito- ja / tai pääomavastiketta vastaava määrä taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. |
|---|
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Omistaja tehnyt v. 2019 huoneistoremontin, jossa uusittu keittokomero (otettiin seinä pois) ja asennettiin parketti. |
| Auton säilytys | Autopaikat jaetaan jonotuksen perusteella. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | useita ympärillä |
| Koulu | useita ympärillä |
| Palvelut | Lähikauppa K-Market toisella puolella tietä. Kampin kauppakeskus erittäin monipuolisine palveluineen lähellä. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Erinomaiset |
| Säilytystilojen kuvaus | huoneistokohtainen irtaimistovarasto kellarikerroksessa. |
|---|---|
| Muu varustelu |
|
| Materiaalit | |
|---|---|
| Lattiamateriaali | Pintakäsitelty vaalean sävyinen saarniparketti. |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | pelti |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Lattiassa pintakäsitelty saarniparketti. Seinät maalattu. Välitilassa lasi. Keittiöremontti on tehty v. 2019, jolloin myös kodinkoneet on uusittu. Varustus: jääkaappi/pakastin, 2-levyinen induktioliesitaso, erillisuuni /mikro, liesituuletin/suodatin. |
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Kylpyhuone remontoitu putkiremontin yhteydessä. Varustus: suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allas ja allaslaatikosto, wc-istuin, kuivauspatteri, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. |
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Alkovi: pintakäsitelty saarniparketti. Seinät maalatut |
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Koko | 1 318,50 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Lisätietoa Helsingin kaupunki p. 09 310 1691. |
| Nimi | Asunto Oy Hietalahdenkatu 7 |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy, isännöitsijä: Toni Haanpää 050 361 0511 Haapaniemenkatu 7-9 B, 00530 Helsinki asiakaspalvelu@fallenius.fi |
| Huolto | Talohuoto Vilander Oy |
| Tehdyt remontit | 2024 Sähköautojen latausasemat autohalliin, 5 kpl 2022 Jäteaseman uusiminen, jäteastiasuojilla (Lehtovuori Oy) 2021 Pihakannen peruskorjaus ja autohallin talotekniikan peruskorjaus 2021 Parvekeovien uusiminen 2020 Ilmanvaihdon korvausilmasuodattimien vaihto 2018 Pihakannen kuntotutkimus 2017 Eerikinkadun puolen ”lasitiiliaukkojen” katosten rakentaminen 2015 Sisäänkäyntien invaluiskien ja portaiden korjaukset 2015 Eerikinkadun puolen salaojitus 2014–2015 Linjasaneeraus sis. vesi- ja viemärijärj. uusiminen, sähkönousujen ja märkätilojen uusiminen 2014 Korvausilmaventtiilien asennukset asuntoihin, K 80 tilan sisäilman tutkimus kellaritilassa 2014 Patteriverkoston perussäätö, autohallin pohjaviemärin sukitus 2012 Julkisivun rappauskorjausta 2011 Parvekkeet uusittu, parvekelasitukset ja matalan rakennuksen katto 2010 Porrashuoneiden ala-aulojen lattialaatoitus, porrashuoneiden maalaus, lukitusjärjestelmän uusiminen 2009 Hissien uusiminen (Kone Oyj) 2009 Invaluiskat, autohallin nosto-oven korjaus 2007 Pihan puoleisten parvekekaiteiden puuosien maalaus 2006 Kadun puoleisten parvekekaiteiden puuosien maalaus 2005 Ullakkokerroksen ikkunat uusittu 2004 Vesikaton saneeraus 2003 Ajoluiskan ja betonimuurin korjaus, asuntojen postiluukkujen suurentaminen (54 kpl) 2002 Lämmönjakokeskus 2001 Kylpyhuoneet ja autohallin takaseinän vesieristys 1998 Kattoterassit 1997 Pohjaviemäri 1995 Ikkunoiden uusiminen, julkisivupäätyjen lämpörappaus, ikkunajulkisivujen maalaus 1995 Parvekekaiteiden korotus ja kaidelevyn vaihto, parvekkeiden maalaus |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvityksen mukaan 2025-2030: Lämmönjakokeskuksen uusiminen Energiatehokkuuden parantamisen selvitykset Vesikaton vuosittainen tarkastus ja tarvittavat toimenpiteet sen perusteella Ylimpien kerrosten kattoterassien parvekelasitusten korjaus Yhtiökokouksen 8.5.2025 päätettiin käynnistää energiahanke ja valita urakoitsijaksi Tom Allen Senera Oy. Hallitukselle ja isännöitsijälle myönnettiin valtuudet allekirjoittaa näitä töitä koskeva urakkasopimus sekä hoitaa urakkaan liittyvät käytännön toimet. Päätettiin, että hallitukselle ja isännöitsijälle myönnetään valtuudet nostaa hankkeen rahoittamiseksi pääomalainaa enintään 275 000,00 €, laina-ajan ollessa maksimissaan 15 vuotta. Lainavaltuutuksen 275 000,00 euron mukaan laskien nyt myytävälle huoneistolle tuleva lainaosuus on arviolta noin 2 755,94 euroa. Energiahankkeen on tarkoitus valmistua alkuvuodesta 2026 ja laina tullaan jyvittämään osakkaille kevään aikana. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 76 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen. yhtiöjärjestys 17 § Kunnossapitovastuu Osakkeenomistaja vastaa huoneistoon toteutetun saunan kunnossapidosta, mukaan luettuna mm. saunan eristeet. Osakkeenomistaja vastaa muidenkin huoneistoon osakkaan toimesta toteutettujen rakenteellisten, sisustuksellisten ja vastaavien muutosten ja/tai lisäysten kunnossapidosta. Osakkeenomistaja vastaa lisäksi kaikista mainituista muutoksista ja lisäyksistä yhtiölle aiheutuneista lisäkustannuksista ja näiden yhtiön rakennukselle tai huoneistoille aiheuttamista vioista ja niiden korjaamisen kustannuksista. Tämän määräyksen tarkoituksena on, ettei yhtiölle aiheudu mitään kustannuksia huoneistokohtaisista saunoista ja muista osakkaan lisäyksistä ja muutoksista. |
| Nimi | Soininen Janne |
|---|---|
| Sähköposti | janne.soininen@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 040 847 4900 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Osoite | Museokatu 7, HELSINKI |
| Toimiston puhelin | 0406547075 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
