Kerrostalo 2h+k+p
Mäntyveräjäntie 5, Mäntyveräjä, Kangasala
Hinta
82 000 €
Koko
54,50 m²
Vuosi
1970
Tyylikäs ja huoleton koti Kangasalla!
Heti sisään astuessa huomaa, että tässä kodissa yhdistyvät valo, selkeälinjaisuus ja harkittu tyyli. Tämä 54,5 neliöinen kaksio on kokenut muodonmuutoksen, jossa jokainen yksityiskohta on sovitettu saumattomasti yhteen. Asunnon läpi kulkevat kauniit ja neutraalit sävyt luovat rauhallisen pohjan, jonne on helppo tuoda oma sisustustyylinsä. Remontoidussa keittiössä on ilo valmistaa ruokaa, ja vastaavasti uusittu kylpyhuone tuo arkeen ripauksen luksusta ja toimivuutta.
Kodin sydän on ehdottomasti sen tilava olohuone, joka tarjoaa runsaasti tilaa niin rentoutumiseen kuin yhteiseen ajanviettoon. Luonnonvalo virtaa sisään ikkunoista tehden yleisilmeestä valoisan ja raikkaan. Toimiva pohjaratkaisu varmistaa sen, että jokainen neliö on hyötykäytössä. Asunnossa on myös parveke, joka tarjoaa paikan nauttia ulkoilmasta.
Asumisen mukavuuden kruunaa erinomaisesti hoidettu taloyhtiö, jossa suurimmat kunnostushankkeet on jo saatettu päätökseen. Putkiremontti ja vesikaton korjaustyöt on tehty, eikä suunnitelmissa ole uusia suuria peruskorjauksia, mikä tekee tästä kohteesta turvallisen valinnan. Sijainti aivan Kangasalan keskustan tuntumassa tarkoittaa, että kaikki tarvittavat palvelut ja sujuvat kulkuyhteydet ovat vain kivenheiton päässä, vaikka koti itsessään tarjoaakin rauhallisen suojan arjen kiireeltä. Tämä on koti, jossa remonttihuolista ei tarvitse kantaa murhetta. Tänne voit vain kantaa huonekalut sisään ja aloittaa nauttimisen.
Esittelyt ja myynti
Viivi Ranta-Krenkku
Kiinteistönvälittäjä LKV
viivi@neliotliikkuu.fi
050 464 9329
| Kohdenumero | 20042052 |
|---|---|
| Sijainti | Mäntyveräjäntie 5, 36200 Kangasala |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k+p |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 54,50 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pintaalasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. |
| Kerros | 3/3 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan / 1-2kk kaupanteosta |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | E2018. Lisätietoja energialuokasta: Viimeinen voimassaolopäivä: 16.8.2029 |
| Rakennusvuosi | 1970 |
| Käyttöönottovuosi | 1970 |
| Velaton hinta | 82 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 82 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 264,15 € / kk |
| Hoitovastike | 264,15 € / kk |
| Vesimaksu | 15 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|---|
| Muut maksut | Vesimaksuennakko 15€/hlö/kk Käyttövesi kylmä 6,24 m3 Käyttövesi lämmin 12,18 m3 |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | 2016 Keittiöremontti: Keittiökaapistot, jääkaappi, liesi, astianpesukone ja välitilan laatat vaihdettu uusiin. 2016 Kylpyhuoneremontti: Lattia- ja seinälaatat vaihdettu, kattoa laskettu, oven yläpuolelta poistettu ikkuna. |
| Auton säilytys | Vuokra autotalli 28€/kk Vuokra autopaikka 9€/kk |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Pelti |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 1 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 4 565 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Kangasalan kaupunki/kaavoitus |
| Ranta |
|
| Nimi | As. Oy Mäntylukko |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Pirkanmaan Laatuisännöinti Oy, Tampellan Esplanadi 10, 33100 TAMPERE, Isännöitsijä Johanna Tanni |
| Huolto | Konetaituri Ky |
| Tehdyt remontit | 2007 Käyttövesiputkisto uusittu 2010 Lukituksen uusinta 2011 Ilmastointikanavien puhdistus, patteritermostaattien vaihto 2015 Julkisivuremontti 2017 Lämmönjakokeskuksen uusiminen 2019 Viemärin kuntokartoitus 2021 Viemärisaneerauksen suunnittelu ja saneerauksen aloittaminen 2022 Viemärisaneeraus (sukittamalla) 2022 Palokatkot kellaritiloihin 2023 5-talon kylmäkellarin purku 2024 5 -talon saunaremontti Ilmanvaihdon puhdistus, säätö ja mittaus Tonttivesijohdon uusinta Paineenalennusventtiilin asennus 5-talon kellariin asennettu 12 kpl kylmäkaappeja vanhan kylmiön kunnostettuun tilaan Palovaroittimet uusittu huoneistoihin -> taloyhtiön vastaa palovaroittimien kunnossapidosta 2025 Vesikaton korjaustyöt Pihan tasaaminen ja kallistusten korjaaminen |
| Tulevat remontit | SUUNNITELLUT KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTYÖT SEKÄ TUTKIMUKSET JA MUUT SELVITYKSET Vuosi Kunnossapito- ja muutostyöt 2025-2027 Autotallien kynnyksien uusiminen 2025-2029 3- talon kylmiön purku ja tilan kunnostus 2026-2029 3-talon saunaremontti 2025-2029 Leikkipaikan kunnostus ja ulkovalojen uusinta tarvittavilta osin |
| Kuntotutkimuksista | 2023 Kosteustekninen kuntotutkimusraportti ( Tampereen ammattikorkeakoulu) 2024 Vesikaton kuntokatselmus 2025 Huoneistokierrokset |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 72 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Saunalahti taloyhtiölaajakaista 10 M Muut osakkeenomistajien käytössä olevat tilat: Huoneistoihin kuuluu kellarikomeroita. Yhtiön välittömään hallintaan jäävät kellarikerroksessa olevat saunat, urheiluvälivarastot, lämmönjako- ja päätauluhuoneet, yhteensä 248 m2 sekä 32 autotallia yht. pinta-alaltaan 318 m2 sekä talossa n:o 1 oleva yhteinen väestönsuoja pinta-alaltaan 92 m2. |
| Esittelyaika | 15.02. 13:00 - 13:30 |
|---|---|
| Esittelijä | Ranta-Krenkku Viivi |
| p. | 050 464 9329 |
| Sähköposti | viivi@neliotliikkuu.fi |
| ensiesittely | |
| Lisätietoja | G-rappu, kerros 3 |
| Nimi | Ranta-Krenkku Viivi |
|---|---|
| Sähköposti | viivi@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 050 464 9329 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Kangasala |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Kangasala |
| Osoite | Myllystenpohjantie 1, Kangasala |
| Toimiston puhelin | 0102481600 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
