Kaikki kohteet

Kerrostalo 2h+kk+sauna+lasitettu parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 2H+KK+S)

Heikkiläntie 5, Lauttasaari, Helsinki

Hinta

358 000 €

Koko

54,50 m²

Vuosi

2010

ESITTELYT JÄRJESTETÄÄN YKSITYISNÄYTÖIN. OTA YHTEYTTÄ JA SOVITAAN YKSITYISNÄYTTÖ.

Tyylikäs kaksio Lauttasaaressa – modernia asumista meren läheisyydessä.

Tervetuloa viihtyisään ja laadukkaaseen kaksioon suositulla Lauttasaaren alueella. Vuonna 2010 valmistunut, hyvin hoidettu taloyhtiö sijaitsee erinomaisella paikalla lähellä palveluita ja sujuvia yhteyksiä.

Tämän asunnon tonttiosuus on lunastettu, mikä takaa huolettomuutta asumiseen myös tulevaisuudessa.

Kodin toimiva pohjaratkaisu tarjoaa avarat ja valoisat oleskelutilat. Oma sauna kutsuu rentoutumaan arjen keskellä ja lasitettu parveke toimii viihtyisänä lisähuoneena aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn.

Lauttasaari tunnetaan erinomaisista kulkuyhteyksistään, monipuolisista palveluista sekä upeista ulkoilu- ja merimaisemistaan – kaikki tämä on kävelyetäisyydellä.

Asunto on heti vapaa, joten muuttamaan pääset ilman viivytyksiä.

Tervetuloa ihastumaan!

Ole yhteydessä ja tilaa materiaali.
Sovitaan samalla yksityinen näyttöaikasi, lämpimästi tervetuloa!

TÄMÄN KOHTEEN MYY
Markku Hakala LKV, KTM
040 486 1986
markku.hakala@neliotliikkuu.fi

**Viime vuosina vuosittain myytynä yli 70 asuntoa, myös vuonna 2025**
**Ratikka-alueen asiantuntija**
** Katso lisää www.markkuhakalalkv.fi**

Markku Hakala
Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM
040 486 1986
markku.hakala@neliotliikkuu.fi
Ota yhteyttä

Kohdenumero 21492245
Sijainti Heikkiläntie 5, 00210 Helsinki
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2h+kk+sauna+lasitettu parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 2H+KK+S)
Huoneita Kaksio
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 54,50 m²
Kerros 2/6
Vapautuminen heti
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka D2018.
Rakennusvuosi 2010
Käyttöönottovuosi 2010

Velaton hinta 358 000 €
Myyntihinta 358 000 €
Velkaosuus -
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 269,78 € / kk
Hoitovastike 269,78 € / kk
Lisätietoa vastikkeista Hallituksella on valtuudet nostaa tarvittaessa kaksi ylimääräistä hoitovastiketta, sekä tarvittaessa päivittää pääoma-/rahoitusvastikkeiden määrää vastaamaan todellisia lainanhoitokuluja

Vesimaksu 22 € / kk henkilöluvun mukaan
Muut maksut Pesutupamaksu 4,00 €/kerta

Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
Oma sauna Kyllä
Hissi Taloyhtiössä on hissi
Parveke Kyllä
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Luovutusrajoitukset Yhtiön lunastusoikeus koskee autohallipaikkoja / varastoja yhtiöjärjestys 13 §
Auton säilytys Autohallipaikoilla lunastusoikeus ensisijaisesti osakkeenomistajilla ja toissijaisesti yhtiöllä.
Palvelut
Palvelut Monipuoliset palvelut kävelyetäisyydellä. Merelliset ja vehreät ulkoilumahdollisuudet vieressä. Hyvät liikenneyhteydet busseilla ja metrolla

Katto
Kate Huopakate
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • betoni
Keittiö
Keittiön varustelu Jääkaappi/pakastin, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Työtasot laminaattia. Lattia parkettia ja seinät maalattu
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus Suihku, peili, pesuallas, allaskaappi (2025), bidee-suihku, wc-istuin ja pesukoneliitäntä. Lattia ja seinät laattaa, sähköinen lattialämmitys
Sauna
Saunan kuvaus Sähkökiuas. Lattia laattaa, seinät paneelia
Makuuhuone
Makuuhuoneen kuvaus Lattia parkettia ja seinät maalattu
Parveke
Parveke
  • lasitettu

Koko 5 561 m²
Omistus Valinnainen vuokratontti
Onko valinnaisen vuokratontin asuntokohtainen osuus lunastettu Kyllä
Maanvuokraaja Etera
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Helsingin kaupunki, p. 09 310 1691, kartta.hel.fi
Vuokra-aika päättyy 31.12.2056
Lisätietoa tontin lunastuksesta Tämän asunnon osalta tonttiosuus on lunastettu. Yhtiön omistusosuus tontista on tällä hetkellä noin 95%

Nimi As. Oy Helsingin Romeo
Isännöitsijän tiedot Fluxio Isännöinti Oy / Johanna Remes. p. 010 339 0533, fluxio.fi/apua
Huolto Asme Tiimi Oy
Tehdyt remontit 2024 Pihakalusteiden ja leikkivälineiden tarkastus ja korjaus, 2024 Parvekelasien perushuolto, 2024 Kulkutien viemärilinjan korjaus, 2024 Pihavalaisimien sähkötyöt, 2023 VSS passiivitoistajien asennus (GSM toimii väestönsuojissa), 2022 Väestönsuojan huolto, 2022 Ulkorakenteiden maalausurakka, 2022 Asuinhuoneistojen palovaroittimien vaihto, 2022 Vesikaton huoltokunnostus, 2022 Sähköautojen latausvalmiuden ja latauspisteiden rakentaminen, 2020 Huoneistojen lämpökuvaukset, 2019 Salaojien kuvaukset, 2019 Kuntoarvio ja 10-vuotistarkastus, 2016 Parvekelasitusten- ja kaiteiden kunnossapitotarkastus sekä huolto, 2016 Poisto- ja tuloilmakanaviston puhdistus ja säätö, 2010 Rakennus on valmistunut 18.2.2010
Tulevat remontit 2025 10-vuotis kuntoarvion havaitsemat puutteet ja pienkorjaustarpeet, jotka eivät kuulu 10-vuotisvastuuseen, 2025 Palovaroittimien siirtyminen yhtiön vastuulle, 2025 LVI-kanavien nuohous, 2025-26 Porrashuoneiden LED-valojen muuntotyö, 2025 Ikkunoiden ja parvekeovien tarkistus/huolto, 2026 Sulanapitokaapeleiden uusiminen, 2026 Elementtisaumojen tarkastus / tarvittaessa uudistus, 2026 Julkisivujen pesu / maalausurakka, 2026 Lämpökeskuksen tarkastaminen, 2027 Sisäpintojen ehostus, 2028-29 Vesikalusteiden tarkistus (tarvittaessa uusiminen)
Taloyhtiön autopaikat
  • Autohallipaikkoja: 60
Huoneistojen lukumäärä 54
Liikehuoneistojen lukumäärä 2
Taloyhtiössä muuta Pesutupa, kuivaushuone, askarteluhuone, kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, talovarasto ja väestönsuojat. Kaapeli-tv ja Elisa taloyhtiölaajakaista 25 Mb. Ilmanvaihtojärjestelmä koneellinen LTO. Yhtiöllä on yhteisjärjestelysopimus naapureiden Julia ja Lorenzon kanssa (yhteinen piha-alue ja autohalliin kulku).

Nimi Hakala Markku
Sähköposti markku.hakala@neliotliikkuu.fi
Puhelin 040 486 1986
Yrityksen nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Toimiston nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

Yrityksen nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Toimiston nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Osoite Museokatu 7, HELSINKI
Toimiston puhelin 0406547075
Toimiston sähköposti info@neliotliikkuu.fi
Takaisin kohdelistaan