Kerrostalo 1H+KT

Jousenpuistonkatu 11, Tapiola, Espoo

Hinta
166 000 €

Koko
22.5 m²

Vuosi
2021

Onko upea yksiö tilavalla lasitetulla parvekkeella ja mahtavalla sijainnilla Tapiolassa, aivan urheilupuiston metroaseman kupeessa uusi kotisi?

Tämän hetken arvion mukaan lokakuussa 2021 aikana valmistuva asunto Espoon Tapiolassa on yksinasujan unelma. Asuntojen ja yhteistilojen lukitus toteutetaan Rollock Oy:n lukoilla, eli tavallisen avaimen sijaan huoneistoon kulku tapahtuu kulkulätkällä tai puhelinsovelluksella.

Iso lasitettu parveke tuo lisää tilaa asumiseen ja on kuin yksi huone lisää kesäisin. Terassilämmittimellä voit jatkaa huoneen käyttötarkoitusta pitkälle syksyyn.

Sijainti on arjen kannalta ihanteellinen, mutta myös kulkeminen kaikkialle pääkaupunkiseudulla onnistuu helposti.

Urheilupuiston metroasema sijaitsee 250 metrin päässä ja siitä matka taittuu esimerkiksi Helsingin Kamppiin vain 15 minuutissa. Omalla autolla pääsee Länsiväylälle hujauksessa ja sitä pitkin esimerkiksi kaikille kehille erittäin ripeästi.

Alueen liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet ovat yhdet pääkaupunkiseudun parhaimmista. Välittömässä läheisyydessä sijaitsevat urheilukenttä ja -halli, kuntosali ja paljon muuta!

Lähikauppa löytyy nurkan takana olevan metroaseman yhteydestä ja Ainoan kauppakeskukseen muutaman minuutin metromatka.

Haluatko ennakkotiedon tulevista kohteista? – Tilaa uutiskirje: www.tuomaskukko.fi/uutiskirje

Myynnin hoitaa:

Tuomas Kukko
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT
Kaupanvahvistaja

0406547075 (Myös WhatsApp)
LinkedIn – Tuomas Kukko
Facebook – @tuomaskukkolkv
Instagram – @tuomaskukko
Twitter – @tuomaskukko

tuomaskukko.fi

Yhteystiedot
Tuomas Kukko

Kohdenumero21355341
Sijainti
  • Tapiola
  • Jousenpuistonkatu 11
  • 02200
  • Espoo
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä1H+KT
Asuinpinta-ala m²22.5 m²
Yhteensä m²22.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros2
Kerroksia6
Rakennusvuosi (päättynyt)2021
Käyttöönottovuosi2021
VapautuminenRakennusyhtiön vahvistama muuttopäivä on 29.10.2021.

Velaton hinta166 000 €
Myyntihinta72 247 €
Velkaosuus93 753 €
Yhtiövastike150,03 €
Rahoitusvastike71,28 €
Hoitovastike78,75 €
Vesimaksu
  • 20
  • €/hlö/kk
Autopaikkamaksu90 € / kk
Lisätietoja maksuistaArvio vastikkeista ja käyttömaksuista (14.04.2020): Hoitovastikearvio 3,50 € /m² / kk Tontin vuokravastike 6,56 € /m² / kk Rahoitusvastikearvio - Korko 0,72 € / osake / kk - Lyhennys 3,85 € / osake / kk (Aloitetaan perimään toukokuussa 2024, ellei yhtiölainaosuutta maksa pois) Tämän asunnon osakesarja käsittää 99 osaketta. Vesimaksuennakkoa maksetaan arvion mukaan 20 euroa / hlö / kk ja vesimaksu tasataan toteutuneen käytön mukaan säännöllisesti. Yhtiölainan laina-aika on 25 vuotta, josta rakentamisaika ja 3 ensimmäistä asumisvuotta lyhennysvapaata. Lainan ensimmäinen erä nostetaan rakentamisen alkuvaiheessa. Lainan ensimmäinen lyhennys on arvioitu olevan marraskuussa 2024. Näin ollen rahoitusvastikkeen lyhennysosuuutta aloitetaan keräämään toukokuussa 2024, valmistumisesta toukokuuhun 2024 asti maksettaisiin pelkkiä korkoja. Yhtiölainan korko on sidottu 12 kk euriboriin ja 0,90% marginaaliin. 9.4.2020 12kk euribor -0,087%. Koron muutos vaikuttaa pääomavastikkeen suuruuteen. Tontin vuokravastiketta maksetaan vain jos tonttiosuutta ei lunasteta. Lisätietoja tonttivuokran ja tontin hinnan korotuksista löytyy välittäjältä saatavasta liitetiedostosta. Osakkeeseen kohdistuvan tonttiosuuden arvioitu lunastushinta on tällä hetkellä: 47 176,75 € + kiinteistökauppaan liittyvät kulut (mm. varainsiirtovero + kaupanvahvistajan palkkio)

ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: pohjoinen
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaB2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Videoesittelyt

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: muu
Katto
  • Vesikatto on kevytsoraeristetty tasakatto
  • Kumibitumikermi

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Espoon Jousenportti
Taloyhtiössä muutaJousenporttiin toteutetaan pesula, kuivaustila, ulkoiluväline- ja lastenvaunuvarastot sekä irtaimistovarastot. Jousenportille ja Jousenpurolle yhteiset kerho- ja saunatilat toteutetaan Jousenporttiin. Lämmönjakohuone ja sähköpääkeskus sijaitsevat ensimmäisessä kerroksessa. Jousenpuron lastenvaunuvarastoon sijoitetaan molempia yhtiöitä palveleva SmartPost pakettiautomaatti.
EnergialuokkaB2018
Tontin omistusValinnainen vuokratontti