Kerrostalo 2h+avok+kph+vh (yhtiöjärjestyksessä 2 huonetta)

Mannerheimintie 55, Taka-Töölö, Helsinki

Hinta
432 000 €

Koko
64.0 m²

Vuosi
1940

ENSIESITTELYT JÄRJESTETÄÄN YKSITYISNÄYTÖIN. OTA YHTEYTTÄ JA SOVITAAN OMA TURVALLINEN ESITTELYAIKASI.

Tyylikkäästi täysin remontoitu läpitalon koti.

Keittiön ja olohuoneen tilanjakajana toimii käytännöllinen saareke. Keittiön lattiamateriaalina on käyttöä hyvin kestävä vinyylilaatta. Tästä keittiöstä löytyy kaikki tarvittava.

Makuuhuone on tilava ja sen yhteydessä on aina tarpeellinen vaatehuone. Kylpyhuone on myös täysin remontoitu ja sinne mahtuu myös pesutorni.

Yhtiö on hyvin hoidettu ja saa merkittäviä vuokratuottoja omistamistaan asunnoista ja liiketiloista. Yhteensä yli 90 t€ vuodessa, mikä on noin 70 % yhtiön kaikista vuotuisista tuotoista. Tämä pitää vastikkeen jatkossakin alhaisena. Tämän kodin hoitovastike on tällä hetkellä vain 160 € kuukaudessa.

Huoneisto sijaitsee neljännessä kerroksessa ja sen ikkunoista avautuvat vehreät näkymät. Pihapiirin kaunis puusto ilahduttaa väreillään syksyisin ja vehreydellään kesäisin.

Tervetuloa ihastumaan!

Tutustuithan myös kohteen esittelyvideoon.
Ole yhteydessä ja tilaa materiaali.
Sovitaan samalla yksityinen näyttöaikasi.

TÄMÄN KOHTEEN MYY
Markku Hakala LKV, KTM
040 486 1986

**Tänä vuonna jo 50 myytyä asuntoa. Ratikka-alueen asiantuntija**

Yhteystiedot
Markku Hakala

Kohdenumero20252344
Sijainti
  • Taka-Töölö
  • Mannerheimintie 55
  • 00250
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h+avok+kph+vh (yhtiöjärjestyksessä 2 huonetta)
Asuinpinta-ala m²64 m²
Yhteensä m²64 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros4
Kerroksia6
Rakennusvuosi (päättynyt)1940
Käyttöönottovuosi1940
VapautuminenHeti

Velaton hinta432 000 €
Myyntihinta429 606,33 €
Velkaosuus2 393,67 €
Yhtiövastike243,20 €
Rahoitusvastike83,20 €
Hoitovastike160,00 €
Vesimaksu
  • 18
  • €/hlö/kk
Autopaikkamaksu30 € / kk
Lisätietoja maksuistaYhtiö saa merkittäviä vuokratuottoja omistamistaan asunnoista ja liiketiloista. Yhteensä yli 90 t€/vuosi, mikä on noin 70 % yhtiön kaikista tuotoista. Hallituksella on valtuudet periä/jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava rahamäärä yhtiön taloudellisen tilan niin vaatiessa/salliessa

Tilojen kuvausEteisen lattia vinyylilaatta ja seinät maalattu. Vaatehuone rakennettu vuoden 2017 täysremontin yhteydessä
HissiTaloyhtiössä on hissi
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaVuonna 2017 koko huoneisto on täysin remontoitu. Kylpyhuone on uusittu vesieristeitä myöten ja keittiö on rakennettu uudestaan. Huoneiston sähköt on uusittu ja kaikki pinnat on käyty läpi. Alkuperäiset väliovet on kunnostettu ja rakennettiin uusi vaatehuone
EnergialuokkaG2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Videoesittelyt

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili, betoni
Katto
  • Harjakatto
  • Peltikate
Keittiön kuvaus
  • Jääkaappi/pakastin jääpalatoiminnolla, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin (suodatin), astianpesukone, mikroaaltouuni ja saareke. Lattia laminaattia/vinyylilaattaa ja seinät maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Sadevesisuihku, kääntyvät suihkuseinät, peilikaappi, pesukoneliitäntä, allaskaappi ja pyyhekuivain. Lattia ja seinät laattaa, lattiassa on sähkötoiminen lattialämmitys
Olohuoneen kuvaus
  • Lattia laminaattia/vinyylilaatta ja seinät maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lattia laminaattia ja seinät maalattu

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Turuntie 55
Isännöitsijän yhteystiedotIsännöintipalvelu Isarvo Oy / Anne Hirvonen , p. 044 765 5973
Taloyhtiössä muutaAsukkaiden käytössä on ulkoiluvälinevarasto ja kellari ja vinttikomerot. Taloyhtiön antennijärjestelmä on Elisa laajakaista
EnergialuokkaG2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2021 Pohjaviemäreiden huuhtelu ja kunnon kartoitus; 2020 Varaston ulkoportaiden korjaukset, kaiteiden maalaukset takapihalla, sadevesikaivojen vesieristeen korjaukset, betonisen tukimuurin korjaukset, kaukolämpölaitteiden ja patteriventtiilien uusiminen ja patteriverkoston säätötyöt, tuloilmaventtiilien asennus ikkunoihin; 2019 Kuntoarvio; 2018 Lukoston uudelleensarjoitus Sento-järjestelmään, vedenpoistopumppu uusittu kellarissa, lämmitysverkoston perussäätö- ja kaukolämpölaitteiden suunnittelu, ullakko- ja kellaritilojen palovaroitinjärjestelmän huolto/uusiminen, jäteastioille hankittu lukittavat suojat; 2015 Ravintola Viisi Penniä huippuimurin uusiminen; 2014 Huoneistojen ilmanvaihdon puhdistus; 2011 Pihan ja autopaikkojen kunnostus; 2010 Vesikaton pinnoitus; 2009 Veden poistopumppu, kellaritilojen salaojakaivot; 2007 Hissien modernisointi; 2002 Kylpyhuonelinjan vesi- ja viemäriputket uusittu, kylpyhuoneet remontoitu, pääviemäri Mannerheimintien ali, liiketilojen ja huoneiston A9 peruskorjaus; Kattava listaus saatavilla välittäjältä
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2021 Poistoilmahormien kuvaus ja vauriokorjaukset, 2022 Kellarin kunnostaminen: lattioiden ja seinien maalaus, sähkölaitteiden ja keskuksen uusiminen, Ikkunoiden, tuuletusparvekkeiden ja julkisivun kuntotutkimukset
Tontin pinta-ala777 m²
Tontin omistusOma

PalvelutKävelyetäisyydellä mm. päivittäistavarakauppoja, ruokapaikkoja, kahviloita ja putiikkeja. Merelliset ulkoilureitit ja kattava urheilu- ja kulttuuritarjonta vieressä. Liikenneyhteydet ratikoilla ja bussilla moneen suuntaan