Kerrostalo 4+k

Kankurinpolku 5, Kilta, Kerava

Hinta
178 000 €

Koko
97.5 m²

Vuosi
1973

Valoisa, avara ja lapsiperheelle sopiva koti. Vastaavanlaisia koteja tulee harvoin myyntiin.

Asunnossa on erinomainen pohjaratkaisu. Olohuone on todella tilava ja sen yhteydessä on lasitettu parveke (ilmansuunta länsi). Parvekkeelle on asennettu myös kaihtimet. Keittiö on remontoitu v. 2017. Keittiössä on hyvin säilytys- ja laskutilaa sekä saareke. Olohuoneen ja keittiön yhteyteen mahtuu isompikin ruokapöytä. Lisäksi huoneistossa on kolme makuuhuonetta, erillinen vaatehuone, kylpyhuone/wc sekä erillinen wc.

Asunto Oy Kerasalpa on alueella suosittu taloyhtiö ja täällä viihdytään usein pitkään. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla. Yhtiössä on suoritettu asianmukaisesti remontteja ja peruskorjauksia historiansa aikana. Yhtiössä on tehty linjasaneeraus v. 2015, hissit uusittu v. 2019 ja viimeisimpänä isona remonttina on tehty julkisivuremontti v. 2021-2022. Suuria remontteja ei ole tiedossa.

Yhtiössä on tehty julkisivu-urakka, josta tuleva lainaosuus jyvitetään huoneistoille, kun urakka on valmistunut ja taloudellinen loppuselvitys on tehty. Myytävän huoneiston lainaosuus on arviolta 48 830,00 €.

Hyvät lähikaupat, monipuoliset urheilu- ja ulkoilumahdollisuudet sekä koulut ovat lähistöllä.

Ota yhteyttä ja sovi oma esittelysi!

Myyntiä hoitaa:

Riina Kalavaara
050 567 3465

Yhteystiedot
Riina Kalavaara

Kohdenumero21499011
Sijainti
  • Kilta
  • Kankurinpolku 5
  • 04200
  • Kerava
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä4+k
Asuinpinta-ala m²97.5 m²
Yhteensä m²97.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia6
Rakennusvuosi (päättynyt)1973
Käyttöönottovuosi1973
Vapautuminen2 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan

Velaton hinta178 000 €
Myyntihinta174 426,09 €
Velkaosuus3 573,91 €
Yhtiövastike394,59 €
Rahoitusvastike43,47 €
Hoitovastike351,12 €
Vesimaksu
  • 15
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaLaajakaista maksut: 10,50 € / kk

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: länsi
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta- Yhtiö ei ole vaatinut lopputarkastuksen tekemistä kyseisiin remontteihin: - Lasitettu parveke, parvekekaihtimet asennettu v. 2022. - Väliovet vaihdettu n. 2019. - Keittiö remontoitu v. 2017. - Laminaattilattia uusittu v. 2017 ja tehty pintaremontti.
EnergialuokkaF2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: muu
Katto
  • Tasakatto
  • Huopa
Keittiön kuvaus
  • Varustus: jääkaappi, pakastin (uusittu v. 2021), astianpesukone, liesi, liesituuletin, allas, kaapistot. Lattia: laatta. Seinä: maali/välitilalasi. Keittiö remontoitu v. 2017.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Varustus: allas, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc-istuin, korkea kaappi. Lattia: laatta + lattialämmitys. Seinä: kaakeli.
WC-tilojen kuvaus
  • Varustus: allas, allaskaappi, peili, wc-istuin. Lattia: laatta. Seinä: maali.
Olohuoneen kuvaus
  • Lattia: laminaatti. Seinä: maali.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lattia: laminaatti. Seinä: maali/tapetti/puolipaneeli.

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kerasalpa
Isännöitsijän yhteystiedotKiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Jutta Välimaa +358207488396
Taloyhtiöön kuuluu
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muutaIlmanvaihtotapa: Koneellinen poisto Antennijärjestelmän tyyppi: Kaapeli Antennijärjestelmän palveluntarjoaja: Elisa Laajakaistajärjestelmä tyyppi: Valokuitu Internetyhteyden palveluntarjoaja: Elisa
EnergialuokkaF2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit1989 Ulkomaalaus 1993 Vesikaton saneeraus 1994 Pysäköintialueen asfaltointi, yhteispihan kunnostus 1997 Parvekkeiden ja julkisivuelementtien kuntotutkimus 1998 Pääviemärin ja yhteispihan saneeraus 1998-2005 8 kylpyhuoneen vesieristyksiä 1999 Julkisivuelementtien saumaus 2000 Etuikkunoiden asennus (3. ikkuna) 2006 Kiinteistön kuntoarvio 2006 Puiden kaataminen. 2007 Lämmönvaihdinten uusiminen 2008 Saunaosaston ja peusutuvan peruskorjaus 2008 Lukosto uusittu (exec) 2008 Uudet pesulakoneet 2009 Jätekatos peruskorjattu 2010 Julkisivu- ja parvekekuntotutkimus 2011 Putkiston kuntotutkimus 2011 Jätekatoksen valaistus uusittu 2011 Putkiston kuntotutkimus 2012 Hankeselvitysraportti, LVIS 2014 LVIS-linjasaneeraushankkeen suunnitteluasiakirjat 2014 Energiatodistus, voimassa 10 vuotta 2015 Sauna remontoitu 2015 Kylmäkellari muutettiin polkupyörien pitkäaikaisvarastoksi 2015 Yleiset tilat pintakäsitelty, varastokopit uusittu vahvemmiksi. 2015 LVIS linjasaneeraus 2015 Yleiset tilat pintakäsitelty 2015 Varastokoppien uusiminen 2015 Valokuitu 2016 Huippuimuri uusittu 2016 Kuivaushuoneen kuivain uusittu 2016 Etupihan parannustoimet 2017 Lasten leikkikentän parannustyöt 2017 Julkisivujen kuntotutkimus 2017 Rajattu asbesti- ja haitta-ainekartoituksen AHA-raportti HSSR Oy 2017 Hissien kuntoraportti, HS Hissikonsultit Oy 2017 Vesikaton PTS-raportti, Kattotutka Oy 2019 Hissien uusiminen 2020 Esteettömyyden toteutus ulko-ovilta hissien oville 2021 Julkisivuremontti (kesken) Julkisivut - Korjauksen toteutussuunnittelu ja urakan kilpailutus. Parvekkeet - Parvekkeiden uusiminen julkisivuremontin yhteydessä. Ulko-ovien uusiminen esteettömiksi hissien uusimisen yhteydessä. Ikkunat ja ulko-ovet - Ikkunoiden uusiminen julkisivuremontin yhteydessä. Hissit - Hissit uusitaan 2019. Vuosittaiset huoltotoimenpiteet.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitPiha - Talon itäpuolen maanpinnan muotoilu julkisivuremontin yhteydessä. Perustukset ja runko - Vuosittaiset tarkistustoimet. Katto - Tavanomaiset vuosihuoltotoimenpiteet. Huoneistojen märkätilat - Vuosittaiset huoltotoimet. Yleiset tilat - Normaalit vuosihuoltotoimenpiteet. Lämmitysjärjestelmä - Lämmitysverkoston tasapainotus tarvittaessa. Lämmityspatterien venttiilien uusiminen tarvittaessa. Tavanomaiset vuosihuoltotoimenpiteet. Vesi- ja viemärijärjestelmä - Vuosittaiset huolto- ja kunnossapitotoimet. Ilmanvaihto - Vuosittaiset tarkastustoimet. Sähkö- ja tietojärjestelmä - Vuosittaiset tarkastustoimet.
Tontin omistusOma