Luhtitalo 2h, kt

Hirvimiestentie 8, Gumböle, Espoo

Hinta
175 000 €

Koko
44.5 m²

Vuosi
2017

LÄHES UUSI HUONEISTO RAUHALLISESSA GUMBÖLESSÄ

Toisen asuinkerroksen rauhallinen huoneisto, kauniilla metsäisillä näkymillä ilta-aurinkoon. Asunto muuttovalmiissa hyvässä kunnossa. Runsaasti säilytystilaa, makuuhuoneen yhteydessä tilava vaatehuone ja viereisessä huoltorakennuksessa sijaitsee huoneistokohtainen todella tilava häkkivarasto.

Yhtiö valmistunut vuonna 2018 ja sijaitsee päättyvän tien päässä. Tuleville vuosille on tiedossa normaalia ylläpito / huolto- ja korjaustoimintaa rakentajan takuun puitteissa. Yhtiöllä myös erittäin asiallinen yhteinen saunarakennus. Autolle pistokepaikka. Yhtiövastikkeeseen kuuluu 10/10mb nettiliittymä. Tonttivuokra sisältyy hoitovastikkeeseen.

Gumböle sijaitsee hyvien liikenneyhteyksien, Kehä 3 / Turuntien läheisyydessä ja Espoon keskustasta raideyhteys Helsingin keskustaan.

Lähiympäristö on kaunista vanhaa Espoota ja tarjoaa luontoa arvostavalle kivat puitteet ulkoiluun. Sieni- ja marjametsät alkavat käytännössä kotiovelta. Läheltä löytyy Gumböle Golf, Gumbölen jokivarsi ja ratsastuskeskus.

YKSITYISESITTELYT JOUSTAVASTI SOPIMUKSEN MUKAAN,

KOHTEEN MYYNNIN HOITAA:

Mikko Lahtinen LKV, KiAT, Kaupanvahvistaja
Neliöt Liikkuu LKV
041 312 3773

Yhteystiedot
Mikko Lahtinen

Kohdenumero20315614
Sijainti
  • Gumböle
  • Hirvimiestentie 8
  • 02810
  • Espoo
TyyppiLuhtitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h, kt
Asuinpinta-ala m²44.5 m²
Yhteensä m²44.5 m²
Pinta-alan perusteIsännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros2
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)2017
Käyttöönottovuosi2018
VapautuminenHeti

Velaton hinta175 000 €
Myyntihinta175 000 €
Yhtiövastike275,90 €
Hoitovastike275,90 €
Vesimaksu
  • 19
  • oma mittari

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: länsi
  • Parveketyyppi: ulostyönnetty
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaC2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, betoni
Katto
  • Harjakatto
  • Peltikate
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: muu
  • Varusteet: astianpesukone, liesituuletin / hormi
  • Liesi: keraaminen liesi, muu liesi/uuni
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 1
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiön nimiEspoon Kurrenkolo
Isännöitsijän yhteystiedotWalttari Oy / Tuimala Anne Kirkkotallintie 2 02400 Kirkkonummi 09 2312 0650 /
Taloyhtiössä muutaElisa Oyj laajakaista 10Mb.
EnergialuokkaC2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitRakennuksen käyttöönotto 2017, vuositarkastus 2018, perustajaurakoitsijan vuositarkastukseen liittyvät korjaustyöt aloitettu / luhtikäytävien ja etupuolen terassien/käytävien huoltomaalaus / tavanomaiset huolto- ja kunnossapitotyöt 2018, perustajaurakoitsijan suorittamat asuntokauppalain mukaiset vuositakuisiin liittyvät korjaukset 2018-2020.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitYhtiö on valmistunut 2018 ja rakentajantakuu umpeutuu vuonna 2028. Tavanomaiset huolto- ja kunnossapitotyöt. Taloyhtiön teettämät normaalit huolto- ja kunnossapitotyöt huoltokirjan mukaisesti 2020-2024.
Tontin pinta-ala10462 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaEspoon kaupunki
Tontin vuokra61 909,92 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy14.06.2076

PalvelutLidl Mikkelä ja Espoon Keskustan palvelut autolla n. 7min.
LiikenneyhteydetEspoon keskus ja juna-asema autolla 7 min, sekä bussilinjat 243, 244 ja 245.
PäiväkotiRIntamäentanhuan päiväkoti n. 425m.
KoulutKarhusuon koulu n. 2km.