Yhteydenotto
Tavoitat meidät numerosta 010 248 1600 tai alla olevalla lomakkeella.
Kerrostalo 4h+avok+kph+s+eril.wc+las.parveke (yj:n mukaan 4h+kt+s)
Lauttasaarentie 28, Lauttasaari, Helsinki
Hinta
778 000 €
Koko
90.5 m²
Vuosi
2017
Lauttiksesta tarjolla muuttovalmis perhekoti!
Loistavalla pohjaratkaisulla varustettu koti, jossa kolme makuuhuonetta. Avokeittiössä runsaasti kaappi-sekä laskutilaa sekä paikka isommallekin ruokailuryhmälle. Huoneisto sijoittuu talon kulmaan, ja ikkunoita on kolmeen ilmansuuntaan. Lasitettu parveke on rauhalliselle sisäpihan puolelle.
Lauttiksissa monipuoliset ruokakaupat, ravintolat sekä kahvilat. Metrolla pääset keskustaan viidessä minuutissa.
Pääset hissillä myös autohalliin, josta on mahdollista vuokrata autopaikka.
Ennakkotiedustelut sekä ensiesittelyn ajanvaraukset:
040 486 1987
| Yhteystiedot | |
|---|---|
|
| Kohdenumero | 20354101 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h+avok+kph+s+eril.wc+las.parveke (yj:n mukaan 4h+kt+s) |
| Asuinpinta-ala m² | 90.5 m² |
| Yhteensä m² | 90.5 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 3 |
| Kerroksia | 7 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2017 |
| Käyttöönottovuosi | 2017 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 778 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 778 000 € |
| Yhtiövastike | 407,25 € |
| Hoitovastike | 407,25 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Vesimaksu on ennakkoa, joka tasataan kulutuksen mukaan vuosittain. Vesimittarit luetaan etänä isännöintitoimiston puolesta. Autohallipaikka 167 euroa/kk. Sähkönlatausmaksu 40 euroa/kk. Saunamaksu 5 euroa/tunti. Kerhohuone ma-to 3 euroa/tunti, pe-su 5 euroa/tunti. Hallituksella on valtuudet periä/jättää perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet tarvittaessa |
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | C2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Tontti 31038/12 on jaettu hallinnanjakosopimuksella neljän yhtiön (3 as oy ja liikekeskus) kesken. Yhtiön omistus kiinteistöstä 2461/17477. Hallinnanjakosopimuksella on sovittu mm. autopaikoituksesta, väestönsuojatiloista, polkupyöräpaikoista ja jätehuoneen käytöstä. Hallinnanjakosopimuksen mukaisesti yhtiön hallintaan ja käyttöön jäävät Kiinteistö Oy Lauttasaaren Liikekeskus Oy:n omistamissa tiloissa sijaitsevat väestönsuojatilat, joihin on sijoitettu osa asuntojen irtaimistovarastoista, erilliset irtaimistovarastotilat ja lämmönjakohuone. Kiinteistö Oy Lauttasaaren Liikekeskus Oy:n omistamissa tiloissa sijaitsee yhteiskäytössä oleva jätehuone. Yhtiöllä on lisäksi sauna- ja kerhotila, jotka ovat yhteiskäytössä Asunto Oy Helsingin Keulan ja Asunto Oy Helsingin Treffin kanssa. Yhtiön alkuperäisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattoimien, joko rakennusaikana muutoslisätyönä tai osakkeenomistajan jälkikäteen rakentamien tai asennuttamien rakenteiden, laitteiden tms. (kuten esim. takat, parvekelasitukset jne.) vastuu on osakkeenomistajalla. Kts. tarkemmin yhtiöjärjestys 5 §. |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Helsingin Nuoli |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Fluxio Isännöinti Oy / Pasi Toivio p. 010 339 0533 |
| Taloyhtiössä muuta | Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto, sauna, väestönsuojat, askarteluhuone, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto ja pesutupa. Antennijärjestelmä DNA Oy. Tietoliikennejärjestelmä DNA Oy |
| Energialuokka | C2013 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2019 Sähköautojen latauspistekaapelointi osalle autopaikosta |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2024 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, 2026 Asiantuntijatarkastus liittyen 10-vuotisvastuukorjauksiin sekä kuntoarvio |
| Tontin pinta-ala | 6600 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Palvelut | Lauttis |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Metro, bussit |
