Kerrostalo 4h+avok+kph+s+eril.wc+las.parveke (yj:n mukaan 4h+kt+s)

Lauttasaarentie 28, Lauttasaari, Helsinki

Hinta
778 000 €

Koko
90.5 m²

Vuosi
2017

Lauttiksesta tarjolla muuttovalmis perhekoti!

Loistavalla pohjaratkaisulla varustettu koti, jossa kolme makuuhuonetta. Avokeittiössä runsaasti kaappi-sekä laskutilaa sekä paikka isommallekin ruokailuryhmälle. Huoneisto sijoittuu talon kulmaan, ja ikkunoita on kolmeen ilmansuuntaan. Lasitettu parveke on rauhalliselle sisäpihan puolelle.

Lauttiksissa monipuoliset ruokakaupat, ravintolat sekä kahvilat. Metrolla pääset keskustaan viidessä minuutissa.

Pääset hissillä myös autohalliin, josta on mahdollista vuokrata autopaikka.

Ennakkotiedustelut sekä ensiesittelyn ajanvaraukset:

040 486 1987

Yhteystiedot
Ville Pulkkinen

Kohdenumero20354101
Sijainti
  • Lauttasaari
  • Lauttasaarentie 28
  • 00200
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä4h+avok+kph+s+eril.wc+las.parveke (yj:n mukaan 4h+kt+s)
Asuinpinta-ala m²90.5 m²
Yhteensä m²90.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros3
Kerroksia7
Rakennusvuosi (päättynyt)2017
Käyttöönottovuosi2017
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta778 000 €
Myyntihinta778 000 €
Yhtiövastike407,25 €
Hoitovastike407,25 €
Vesimaksu
  • 18
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaVesimaksu on ennakkoa, joka tasataan kulutuksen mukaan vuosittain. Vesimittarit luetaan etänä isännöintitoimiston puolesta. Autohallipaikka 167 euroa/kk. Sähkönlatausmaksu 40 euroa/kk. Saunamaksu 5 euroa/tunti. Kerhohuone ma-to 3 euroa/tunti, pe-su 5 euroa/tunti. Hallituksella on valtuudet periä/jättää perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet tarvittaessa

Sauna
  • oma sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaC2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotTontti 31038/12 on jaettu hallinnanjakosopimuksella neljän yhtiön (3 as oy ja liikekeskus) kesken. Yhtiön omistus kiinteistöstä 2461/17477. Hallinnanjakosopimuksella on sovittu mm. autopaikoituksesta, väestönsuojatiloista, polkupyöräpaikoista ja jätehuoneen käytöstä. Hallinnanjakosopimuksen mukaisesti yhtiön hallintaan ja käyttöön jäävät Kiinteistö Oy Lauttasaaren Liikekeskus Oy:n omistamissa tiloissa sijaitsevat väestönsuojatilat, joihin on sijoitettu osa asuntojen irtaimistovarastoista, erilliset irtaimistovarastotilat ja lämmönjakohuone. Kiinteistö Oy Lauttasaaren Liikekeskus Oy:n omistamissa tiloissa sijaitsee yhteiskäytössä oleva jätehuone. Yhtiöllä on lisäksi sauna- ja kerhotila, jotka ovat yhteiskäytössä Asunto Oy Helsingin Keulan ja Asunto Oy Helsingin Treffin kanssa. Yhtiön alkuperäisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattoimien, joko rakennusaikana muutoslisätyönä tai osakkeenomistajan jälkikäteen rakentamien tai asennuttamien rakenteiden, laitteiden tms. (kuten esim. takat, parvekelasitukset jne.) vastuu on osakkeenomistajalla. Kts. tarkemmin yhtiöjärjestys 5 §.

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Tasakatto
  • Bitumikermi
Keittiön kuvaus
  • Varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
  • Liesi: erillisuuni, liesitaso
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukone, kuivausrumpu, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
WC-tilojen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: peilikaappi
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Nuoli
Isännöitsijän yhteystiedotFluxio Isännöinti Oy / Pasi Toivio p. 010 339 0533
Taloyhtiössä muutaHuoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto, sauna, väestönsuojat, askarteluhuone, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto ja pesutupa. Antennijärjestelmä DNA Oy. Tietoliikennejärjestelmä DNA Oy
EnergialuokkaC2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2019 Sähköautojen latauspistekaapelointi osalle autopaikosta
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2024 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, 2026 Asiantuntijatarkastus liittyen 10-vuotisvastuukorjauksiin sekä kuntoarvio
Tontin pinta-ala6600 m²
Tontin omistusOma

PalvelutLauttis
LiikenneyhteydetMetro, bussit