Yhteydenotto
Tavoitat meidät numerosta 010 248 1600 tai alla olevalla lomakkeella.
Omakotitalo 3-4h+k+ruokasali+khh+kph+wc+vh
Takalankuja 15, Tapanila, Helsinki
Hinta
925 000 €
Koko
135.0 m²
Vuosi
1920
Uniikki noin vuonna 1920 vuonna valmistunut omakotitalo 1188 m2 omalla tontilla. Vastaavanlaisia asuntoja tulee todella harvoin myyntiin. Jos arvostat uniikkia peruskorjattua omakotitaloa rauhalliselta Tapanilan alueelta, tämä on sinun unelmiesi koti.
Omakotitalo
Tämä koti tekee heti vaikutuksen. Päärakennus sijaitsee kolmessa eri kerroksessa ja siinä on yhteensä noin 135 m2 (huoneistoala). Päärakennus on peruskorjattu 2000 -luvulla talon henkeä kunnioittaen.
Koti palvelee loistavasti eri elämäntilanteissa – se sopii lapsiperheelle, kuin tilaa kaipaavalle pariskunnalle.
Sisäänkäynnin yhteydessä on v. 2003 rakennettu kuisti, jonka jälkeen avautuu eteistila. Keittiössä on säilytetty uutta sekä vanhaa tyyliä. Keittiössä on hyvin säilytys- sekä työskentelytilaa ja sinne mahtuu myös ruokailuryhmä. Tilavan ja valoisan olohuoneen yhteydessä on ruokasali. Toisen eteisen yhteydessä on kodinhoitohuone sekä erillinen wc. Eteisen kautta pääsee kätevästi talousrakennukseen sekä terassille.
Yläkerrassa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, kylpyhuone, erillinen wc sekä vaatehuone. Makuuhuoneet ovat todella tilavia ja niitä pystyy jakamaan halutessaan useammaksi huoneeksi.
Kellarikerrokseen on rakennettu 2012 tyylikäs viinikellari.
Koti on todella tunnelmallinen, valoisa ja sieltä löytyy myös paljon upeita yksityiskohtia mm. taulujen päällä on valaistus. Asunnossa on sekoitus vanhaa sekä uutta.
Talousrakennus
Kiinteistöön kuuluu n. 65 m2 v. 2004 valmistunut talousrakennus, jossa on saunallinen kylpyhuone/wc, takkahuone, varasto/työtiloja sekä autotallirakennus, johon mahtuu kaksi autoa. Talousrakennuksen lämpimään verstas/varastotilaa voi hyödyntää monin tavoin. Tilassa on vesi ja viemäri sekä mahdollisuus rakentaa oma wc.
Tontti
Kiinteistön pihapiiri vetää sanattomaksi. Tontti on todella suojaisa. Pihalta löydät upeiden kukka-asetelmien ja kasvien lisäksi grillikatoksen, porealtaan sekä kasvihuoneen. Pihalla olevan kaivon vettä voi käyttää puutarhan kastelemiseen sekä tekolampien vetenä.
Auton säilytys
Autokatokseen mahtuu kaksi autoa. Erillinen autokatos on rakennettu v. 2005 ja sen yhteydessä on kylmävarasto.
Kuntotarkastus
Kiinteistöön on tehty kuntotarkastus 05/2022 eikä välittömiä toimenpiteitä vaativia korjauskohteita havaittu.
Kiinteistöön järjestetään vain yksityisesittelyitä, jotta pääset tutustumaan kohteeseen rauhassa. Sovi oma yksityisesittelysi – lämpimästi tervetuloa.
Myyntiä hoitaa:
| Yhteystiedot | |
|---|---|
|
|
| Kohdenumero | 20628837 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 3-4h+k+ruokasali+khh+kph+wc+vh |
| Asuinpinta-ala m² | 135 m² |
| Yhteensä m² | 161.5 m² |
| Pinta-alan peruste | Tarkistusmitattu |
| Lisätietoja pinta-alasta | Päärakennus Huoneistoala pyöristettynä: 135,0 m² Talousrakennus Huoneistoala, asuinalat; 26,5 m² Autokatos (varastotila): 11,08 m² Lämmin varasto/verstas: 27,5 m² Lämmin kellarivarasto: 15,0 m² Kylmä autokatosvarasto: 11,0 m² |
| Kerros | 3 |
| Kerroksia | 3 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1920 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan, 2-4 kk kaupanteosta |
| Velaton hinta | 925 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 925 000 € |
| Kiinteistövero | 781,00 € |
| Lisätietoja maksuista | - Talossa on varaava yösähkölämmitys ja kulutus sisältää myös käyttösähkön lopussa. Sähkö kulutuksen mukaan. Nykyisen omistajan viimevuotiset kulutukset ovat olleet (noin): 2021: 380 euroa / kk 2020: 220 euroa / kk Tarkempi erittely saatavissa. - Hälytinjärjestelmä 65,17 euroa / kk sopimuksen siirrettävyys selvitettävä. - Jätemaksu 242,12 euroa / vuosi, 20,18 euroa / kk - Tiemaksu 105,13 euroa / vuosi. - Elisa 5G langaton taloverkko 69,00 euroa / kk, siirrettävyys varmistettava. - Muut maksut: Puulämmitteisen saunan halot. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Tilojen kuvaus | Ruokailuhuone Varustus: kohdevalot, katkeavat pistokkeet, ikkunalaudat Lattia: Lankkuparketti Seinä: Tapetti, maali Eteinen Varustus: kaappi, jossa henkaritilaa sekä sähköpääkeskus Lattia: Laatta Seinä: Hirsi, helmipaneeli Kuisti Lattia: Laatta Seinä: Hirsi, sormipaneeli WC-kuivatila (keskikerros) Varustus: lavuaari, hana Lattia: Laatta Seinä: Laatta Vaatehuone Varustus: hyllyt, tangot, antenniverkon vahvistin Lattia: lauta Seinä: maali Yläkerran aula Varustus: Lattia: parketti Seinä: maali Viinikellari Varustus: erillinen ilmanvaihto kanavapuhaltimella, 2 viinikaappia, avohyllyt ja taso Lattia: laatta Seinä: kivi(marmoripöly)pintainen eristelevy TALOUSRAKENNUS Kylpyhuone Varustus: wc, lavuaari, 2 suihkua, lämmitetty penkki Lattia: laatta Seinä: laatta Sauna Varustus: lauteet, ulkopuolelta täytettävä Harvia kiuas Lattia: Laatta Seinä: Paneeli Takkahuone Varustus: Lattialämmitys, varaava vuolukivi takka, minikeittiö (jossa 2 keittoalueinen keraaminen liesi, vesipiste jääkaappi) Lattia: laatta, parketti Seinä: maali Lämmin varasto Varustus: Kuraeteinen (viimeistely kesken), vesipiste, sähkökeskus Lattia: Betoni Seinä: Kipsilevy Verstas Varustus: vesipiste ja tiskiallas Lattia: Maalattu betoni Seinä: maali AUTOKATOS Autokatos Varustus: Sähkö, lämmityspistokkeet kellolla, leveä kahdelle autolle Lattia: betonikivi Seinä: maali Kylmävarasto Varustus: sähkökeskus Lattia: betoni Seinä: kipsilevy PUUTARHA JA ULKOALUEET Putarhavaja - huoltopiha Varustus: sähkö, lukittava vaja ja avokatos, lehtikospostit Lattia: lauta Seinä: lauta Kesäkeittiö/Grillikatos Varustus: sähkö, kaasugrilli, pieni puuliesi, avotulisija Lattia: laatta Seinä: maalattu kivi Terassit -useita Varustus: katokset 2 kpl (alumiinirunko), poreallas Lattia: kivipuu (säänkestävä materiaali), kyllästetty lauta |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö, muu |
| Videoesittelyt |
| Katto |
|
|---|---|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Kiinteistötunnus/laitostunnus | 91-39-342-2 |
|---|---|
| Energialuokka | D2018 |
| Tontin pinta-ala | 1188 m² |
| Tontin omistus | Oma |
