Omakotitalo 3-4h+k+ruokasali+khh+kph+wc+vh

Takalankuja 15, Tapanila, Helsinki

Hinta
925 000 €

Koko
135.0 m²

Vuosi
1920

Uniikki noin vuonna 1920 vuonna valmistunut omakotitalo 1188 m2 omalla tontilla. Vastaavanlaisia asuntoja tulee todella harvoin myyntiin. Jos arvostat uniikkia peruskorjattua omakotitaloa rauhalliselta Tapanilan alueelta, tämä on sinun unelmiesi koti.

Omakotitalo

Tämä koti tekee heti vaikutuksen. Päärakennus sijaitsee kolmessa eri kerroksessa ja siinä on yhteensä noin 135 m2 (huoneistoala). Päärakennus on peruskorjattu 2000 -luvulla talon henkeä kunnioittaen.

Koti palvelee loistavasti eri elämäntilanteissa – se sopii lapsiperheelle, kuin tilaa kaipaavalle pariskunnalle.

Sisäänkäynnin yhteydessä on v. 2003 rakennettu kuisti, jonka jälkeen avautuu eteistila. Keittiössä on säilytetty uutta sekä vanhaa tyyliä. Keittiössä on hyvin säilytys- sekä työskentelytilaa ja sinne mahtuu myös ruokailuryhmä. Tilavan ja valoisan olohuoneen yhteydessä on ruokasali. Toisen eteisen yhteydessä on kodinhoitohuone sekä erillinen wc. Eteisen kautta pääsee kätevästi talousrakennukseen sekä terassille.

Yläkerrassa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, kylpyhuone, erillinen wc sekä vaatehuone. Makuuhuoneet ovat todella tilavia ja niitä pystyy jakamaan halutessaan useammaksi huoneeksi.

Kellarikerrokseen on rakennettu 2012 tyylikäs viinikellari.

Koti on todella tunnelmallinen, valoisa ja sieltä löytyy myös paljon upeita yksityiskohtia mm. taulujen päällä on valaistus. Asunnossa on sekoitus vanhaa sekä uutta.

Talousrakennus

Kiinteistöön kuuluu n. 65 m2 v. 2004 valmistunut talousrakennus, jossa on saunallinen kylpyhuone/wc, takkahuone, varasto/työtiloja sekä autotallirakennus, johon mahtuu kaksi autoa. Talousrakennuksen lämpimään verstas/varastotilaa voi hyödyntää monin tavoin. Tilassa on vesi ja viemäri sekä mahdollisuus rakentaa oma wc.

Tontti

Kiinteistön pihapiiri vetää sanattomaksi. Tontti on todella suojaisa. Pihalta löydät upeiden kukka-asetelmien ja kasvien lisäksi grillikatoksen, porealtaan sekä kasvihuoneen. Pihalla olevan kaivon vettä voi käyttää puutarhan kastelemiseen sekä tekolampien vetenä.

Auton säilytys

Autokatokseen mahtuu kaksi autoa. Erillinen autokatos on rakennettu v. 2005 ja sen yhteydessä on kylmävarasto.

Kuntotarkastus

Kiinteistöön on tehty kuntotarkastus 05/2022 eikä välittömiä toimenpiteitä vaativia korjauskohteita havaittu.

Kiinteistöön järjestetään vain yksityisesittelyitä, jotta pääset tutustumaan kohteeseen rauhassa. Sovi oma yksityisesittelysi – lämpimästi tervetuloa.

Myyntiä hoitaa:

Riina Kalavaara
050 567 3465

Yhteystiedot
Riina Kalavaara

Kohdenumero20628837
Sijainti
  • Tapanila
  • Takalankuja 15
  • 00730
  • Helsinki
TyyppiOmakotitalo
Huoneistoselitelmä3-4h+k+ruokasali+khh+kph+wc+vh
Asuinpinta-ala m²135 m²
Yhteensä m²161.5 m²
Pinta-alan perusteTarkistusmitattu
Lisätietoja pinta-alastaPäärakennus Huoneistoala pyöristettynä: 135,0 m² Talousrakennus Huoneistoala, asuinalat; 26,5 m² Autokatos (varastotila): 11,08 m² Lämmin varasto/verstas: 27,5 m² Lämmin kellarivarasto: 15,0 m² Kylmä autokatosvarasto: 11,0 m²
Kerros3
Kerroksia3
Rakennusvuosi (päättynyt)1920
VapautuminenSopimuksen mukaan, 2-4 kk kaupanteosta

Velaton hinta925 000 €
Myyntihinta925 000 €
Kiinteistövero781,00 €
Lisätietoja maksuista- Talossa on varaava yösähkölämmitys ja kulutus sisältää myös käyttösähkön lopussa. Sähkö kulutuksen mukaan. Nykyisen omistajan viimevuotiset kulutukset ovat olleet (noin): 2021: 380 euroa / kk 2020: 220 euroa / kk Tarkempi erittely saatavissa. - Hälytinjärjestelmä 65,17 euroa / kk sopimuksen siirrettävyys selvitettävä. - Jätemaksu 242,12 euroa / vuosi, 20,18 euroa / kk - Tiemaksu 105,13 euroa / vuosi. - Elisa 5G langaton taloverkko 69,00 euroa / kk, siirrettävyys varmistettava. - Muut maksut: Puulämmitteisen saunan halot.

Sauna
  • oma sauna
Tilojen kuvausRuokailuhuone Varustus: kohdevalot, katkeavat pistokkeet, ikkunalaudat Lattia: Lankkuparketti Seinä: Tapetti, maali Eteinen Varustus: kaappi, jossa henkaritilaa sekä sähköpääkeskus Lattia: Laatta Seinä: Hirsi, helmipaneeli Kuisti Lattia: Laatta Seinä: Hirsi, sormipaneeli WC-kuivatila (keskikerros) Varustus: lavuaari, hana Lattia: Laatta Seinä: Laatta Vaatehuone Varustus: hyllyt, tangot, antenniverkon vahvistin Lattia: lauta Seinä: maali Yläkerran aula Varustus: Lattia: parketti Seinä: maali Viinikellari Varustus: erillinen ilmanvaihto kanavapuhaltimella, 2 viinikaappia, avohyllyt ja taso Lattia: laatta Seinä: kivi(marmoripöly)pintainen eristelevy TALOUSRAKENNUS Kylpyhuone Varustus: wc, lavuaari, 2 suihkua, lämmitetty penkki Lattia: laatta Seinä: laatta Sauna Varustus: lauteet, ulkopuolelta täytettävä Harvia kiuas Lattia: Laatta Seinä: Paneeli Takkahuone Varustus: Lattialämmitys, varaava vuolukivi takka, minikeittiö (jossa 2 keittoalueinen keraaminen liesi, vesipiste jääkaappi) Lattia: laatta, parketti Seinä: maali Lämmin varasto Varustus: Kuraeteinen (viimeistely kesken), vesipiste, sähkökeskus Lattia: Betoni Seinä: Kipsilevy Verstas Varustus: vesipiste ja tiskiallas Lattia: Maalattu betoni Seinä: maali AUTOKATOS Autokatos Varustus: Sähkö, lämmityspistokkeet kellolla, leveä kahdelle autolle Lattia: betonikivi Seinä: maali Kylmävarasto Varustus: sähkökeskus Lattia: betoni Seinä: kipsilevy PUUTARHA JA ULKOALUEET Putarhavaja - huoltopiha Varustus: sähkö, lukittava vaja ja avokatos, lehtikospostit Lattia: lauta Seinä: lauta Kesäkeittiö/Grillikatos Varustus: sähkö, kaasugrilli, pieni puuliesi, avotulisija Lattia: laatta Seinä: maalattu kivi Terassit -useita Varustus: katokset 2 kpl (alumiinirunko), poreallas Lattia: kivipuu (säänkestävä materiaali), kyllästetty lauta
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaD2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausSähkö, muu
Videoesittelyt

Katto
  • Harjakatto
  • Tiilikuvioitu pelti
Keittiön kuvaus
  • Varustus: Hiiliparila/Rasvakeitin, liesi 90cm (jossa 4 kaasupoltinta ja 2 keraamista keittoaluetta, sähköuuni), integroitu astianpesukone, mikroaaltouuni, side-by-side jää/pakastinkaappi 90cm (jossa vesiverkostoon liitetty jääpalakone) Lattia: Vinyyliparketti Seinä: Tapetti/laatat
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Varustus: kattoikkuna, 2 lavuaaria, wc, erillinen bidehana, suinkukaappi (lasi), (viemäri ja hanavaraus tassuammeelle). Lattia: laatta Seinä: laatta
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Varustus: siivouskomero, vesipiste Lattia: muovi Seinä: lasikuitutapetti
Olohuoneen kuvaus
  • Varustus: kohdevalot, katkeavat pistokkeet, ikkunalaudat, kaakeliuuni (bioetanoli poltin) Lattia: Lankkuparketti Seinä: Tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lattia: petsikäsitelty lauta Seinä: maali / tapetti

Kiinteistötunnus/laitostunnus91-39-342-2
EnergialuokkaD2018
Tontin pinta-ala1188 m²
Tontin omistusOma