Kerrostalo 2h+kk+kph

Valhallankatu 16, Taka-Töölö, Helsinki

Hinta
445 000 €

Koko
63.5 m²

Vuosi
1942

ESITTELYT JÄRJESTETÄÄN YKSITYISNÄYTÖIN. OTA YHTEYTTÄ JA SOVITAAN OMA TURVALLINEN ESITTELYAIKASI.

Valoisa läpitalon asunto vehreässä ympäristössä.

Selkeä pohjaratkaisu jakaa asunnon tilavaan oleskelutilaan ja makuuhuoneeseen. Keittokomerossa on iso ikkuna tuomassa valoa ja mukavasti kaappitilaa. Tilavaan olohuoneeseen mahtuu niin ruokapöytä kuin sohvaryhmäkin.
Olohuoneesta avautuvat avarat puistonäkymät. Isot ikkunapenkit ja alkuperäinen lautalattia tuovat ihastuttavaa 40-luvun tunnelmaa ja korkeat huoneet tekevät asunnosta neliöitään suuremman oloisen.

Hyvässä taloyhtiössä on korjaukset tehty ajallaan, kuten putkiremontti vuonna 1995 ja kattoremontti vuonna 2006. Yhtiöllä on vuokratuloja, mikä pitää vastikkeet maltillisella tasolla. Hoitovastike on 3,70 €/m2/kk eli tämän asunnon hoitovastike on vain 234,95 €.

Erinomainen sijainti lähellä puistoja ja merellisiä ulkoilureittejä. Kävelyetäisyydellä ovat ruokakaupat ja muut peruspalvelut sekä erinomaiset liikenneyhteydet ratikoilla ja busseilla.

Tervetuloa ihastumaan!

Tutustuithan myös kohteen esittelyvideoon.
Ole yhteydessä ja tilaa materiaali.
Sovitaan samalla yksityinen näyttöaikasi.

TÄMÄN KOHTEEN MYY
Markku Hakala LKV, KTM
040 486 1986

**Vuonna 2021 yli 70 myytyä asuntoa. Tänä vuonna myytyjä asuntoja jo 50 kpl.**
**Ratikka-alueen asiantuntija**
** Katso lisää www.markkuhakalalkv.fi**

Yhteystiedot
Markku Hakala

Kohdenumero21715381
Sijainti
  • Taka-Töölö
  • Valhallankatu 16
  • 00250
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h+kk+kph
Asuinpinta-ala m²63.5 m²
Yhteensä m²63.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros2
Kerroksia3
Rakennusvuosi (päättynyt)1942
Käyttöönottovuosi1942
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta445 000 €
Myyntihinta445 000 €
Yhtiövastike234,95 €
Hoitovastike234,95 €
Vesimaksu
  • 34
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaHallituksella on valtuudet periä kahden kuukauden ylimääräinen vastike tarvittaessa

Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaF2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Videoesittelyt

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili
Katto
  • Harjakatto
  • Tiilikate
Keittiön kuvaus
  • Jääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin (suodatin), mikroaaltouuni ja astianpesukoneliitäntä. Lattia laattaa ja seinät maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Suihku, suihkukaappi, peilikaappi, pyykinpesukone ja pyyhekuivain. Lattia laattaa ja seinät laattaa/maalattu
Olohuoneen kuvaus
  • Alkuperäinen lautalattia ja seinät maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Alkuperäinen lautalattia ja seinät maalattu
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotKellari- ja vinttikomero

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Linnankoskenkatu 21
Isännöitsijän yhteystiedotIsännöintikuula / Matti Kuula p. 040 541 0933,
Taloyhtiössä muutaUlkoiluvälinevarasto, kellarikomerot ja ullakko. Laajakaista DNA 10M ja kaapeli-tv. Taloyhtiön nettisivut: https://www.valhallankatu16.fi/
EnergialuokkaF2018
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2021 Jäteaseman uusiminen; 2018 Lämmitysverkoston tasapainotus; 2018 Patteritermostaattien uusiminen; 2012 Lämmönvaihdin; 2012-2013 Kivijalan salaojitus; 2006 Kattoremontti; 2004 Sähkö- ja teleremontti; 1995 Putki- ja LVI perusparannus; 1989 Ikkuna- ja julkisivuremontti; 1984 Kaukolämpölaitteiden uusinta
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitPäätetyt korjaukset: Polkupyörätelineet/takapihan kunnostus. Kiinteistön 5-vuotissuunnitelma kunnostettavista kohteista 2022-2023: Pihan parannus ja kunnostus, 2022 Polkupyöräkatos
Tontin pinta-ala891 m²
Tontin omistusOma

PalvelutMerelliset ulkoilureitit ja puistot vieressä. Monipuoliset palvelut lähellä. Erinomaiset liikenneyhteydet ratikoilla ja busseilla