Kerrostalo 2-3h, k, kph, parveke (YJ.n mukaan 2h+k+kh)

Runeberginkatu 8, Etu-Töölö, Helsinki

Hinta
965 000 €

Koko
89.0 m²

Vuosi
1912

UPEA VUONNA 2015 VALMISTUNUT LÄPITALON ULLAKKOHUONEISTO ETU- TÖÖLÖSSÄ

Tässä upeassa läpitalon ullakkohuoneistossa on aivan ainutlaatuinen tunnelma. Oman rauhan takaa sijainti sisäpihan rakennuksessa, sekä se tosiasia että ovinaapureita ei ole.

Asunnossa on todella tyylikäs iso keittiö missä mahtavasti säilytystilaa, mm. saareke kätkee sisäänsä molemmanpuoleiset laatikostot. Kodinkoneet ovat laadukkaan valmistajan AEG:n käsialaa ja sopivat keittiön sisutukseen kuin nenä päähän. Keittiöstä pääsee suoraan asunnon omalle parvekkeelle, mikä sijaitsee sisäpihan puolella.

Olohuone ja ruokailutila ovat yhdistetty yhdeksi suureksi tilaksi. Täällä tunnelmaa nostattavat kaksi isoa ikkunaa, joista idylliset näkymät länteen kattojen yli, sekä ullakkohuoneistolle ominainen laskeva katto. Tähän tilaan on mahdollista lisätä yksi seinä mikä mahdollistaisi vielä yhden lisämakuuhuoneen. .

Makuuhuone on sijoitettu tämän edellä mainitun olouhuoneen/ruokailutilan viereen missä sama tunnelmallinen meno jatkuu, laskeva katto sekä iso ikkuna länteen. Asunnossa on myös alkovi mikä on ollut nykyisellä omistajalla vaatehuoneena. Tämä tila soveltuu myös hyvin toiseksi makuuhuoneeksi, työhuoneeksi tai vaikkapa vierashuoneeksi.

Tyylikäs ja tilava kylpyhuone sijaitsee makuuhuoneen ja vaatehuoneen välissä. Täällä ei tarvitse taloyhtiön saunavuoroja ihmetellä sillä kylpyhuoneessa on oma sauna.

Asunto on kauttaaltaan loistavalla maulla suunniteltu ja toteutettu, ja kaikkia tiloja yhdistää sama tyyli. Koska kyseessä on läpitalon ullakkoasunto niin valoa tulvii idästä, lännestä sekä kattoikkunoista.

Asuntoon on viime vuonna asennettu ilmalämpöpumppu, mikä tuo lisämukavuutta kesän hellepäiviin.

Taloyhtiöstä on vuosien mittaan pidetty hyvää huolta. Seuraavan 5- vuotis kauden aikana ei ole tiedossa suurempia remontteja.

Tervetuloa ihastumaan tähän ainutlaatuiseen kotiin, ja tee tästä omasi!

Yksityisesittelyt joustavasti

Christoffer Hintze
0456686737

Yhteystiedot
Christoffer Hintze

Kohdenumero9871949
Sijainti
  • Etu-Töölö
  • Runeberginkatu 8
  • 00100
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2-3h, k, kph, parveke (YJ.n mukaan 2h+k+kh)
Asuinpinta-ala m²89 m²
Yhteensä m²89 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaHuoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 89m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerros6
Kerroksia6
Rakennusvuosi (päättynyt)1912
Käyttöönottovuosi1912
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta965 000 €
Myyntihinta965 000 €
Yhtiövastike445,00 €
Hoitovastike445,00 €
Vesimaksu
  • 20
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaValtuutettiin hallitus perimään lisää, tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastike yhtiön taloustilanteen niin edellyttäessä.

Sauna
  • oma sauna
  • taloyhtiössä sauna
Tilojen kuvausAsunnossa tilava alkovi joka toimii hyvin työhuoneena tai makuuhuoneena.
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: itä
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaAsunto on valmistunut vuonna 2015 ja on täten erinomaisessa kunnossa.
EnergialuokkaE2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili, betoni
  • Asunnossa kauttaaltaan betonipinnoite, pois lukien kylpyhuone.
  • Valkoiseksi maalattu katto sekä kattoikkunat.
Katto
  • Harjakatto
  • Peltikate
Keittiön kuvaus
  • Todella tyylikäs avokeittiö isolla saarekkeella. Saarekkeessa säilytystilaa molemmilla puolilla. Kaapistot ovat tyylikkäät harmaansävyiset (Kitzen), Kodinkoneet ovat AEG.n käsialaa.
  • Lattiamateriaalit: muu
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Varusteet: liesituuletin / hormi
  • Liesi: induktioliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin, viinikaappi
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, peilikaappi, peili
  • Värimaailmaltaan tyylikäs kylpyhuone, joka kätkee sisäänsä lasiseinällä varustetun saunan. Todella tyylikäs kokonaisuus. Kylpyhuoneessa on hyvin tilaa omalle pesukoneelle tai vaikkapa pesutornille.
Saunan kuvaus
  • Taloyhtiössä myös oma sauna.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Kauniin ja tilavan olohuoneen tunnelman luovat ullakkohuoneistolle tyypillinen laskeva katto, sekä isot ikkunat joista näkymät länteen kattojen yli. Lattiana toimii todella tyylikäs betonipinnoite. Seinät ovat valkoiseksi maalatut.
  • Lattiamateriaalit: muu
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 1
  • Makuuhuoneessa sopivasti laskeva katto ja iso ikkuna länteen. Lattiana betonipinnoite. Seinät ovat maalattu valkoisiksi.
  • Lattiamateriaalit: muu
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tammela
Isännöitsijän yhteystiedotIsännöintipalvelu Isarvo Oy Ruoholahdenkatu 14, 00180 Helsinki Miika Jokiperä 0400-153789
EnergialuokkaE2018
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit1985 Pihakansi, 1996 Yksi viemärilinja E ja F-portaiden välissä, 2007-2009 Putkinousujen ja kellari- ja piharakennuksen peruskorjaus, 2007-2009 Sähkönousut, 2007-2009, Kellari- ja piharakennuksen peruskorjaustyöt, 2009 Lämmönjakokeskus uusittu, 2014-2015 Ullakkoasunnot ja hissit (B-portaassa ei ole hissiä), 2017 Vanhojen parvekkeiden uusiminen, 2017-2018 Julkisivujen maalaus, 2017-2019 vesikaton maalaus, 2019 Pihavalaistus, 2019 Portin uusiminen, 2019 Pihan asfaltin uusiminen, 2019-2020 Porraskäytävien muutos- ja maalaustyöt, 2019-2020 Katuovien uusiminen, 2019-2020 Ovipuhelinlaitteisto, 2021Iv-kone korjattu, 2022 Iv- ja savuhormien nuohous
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2022 Lukituksen uusinnan hankesuunnittelu, 2025 Lukituksen uusinta mahdollisesti, 2025 Myymälähuoneistojen ovet ja ikkunat, 2026 Palomuurin rakentaminen naapuritaloa vasten ullakolla.
Tontin pinta-ala1285 m²
Tontin omistusOma

Lisätietoa palveluistaKampin ostoskeskukseen kävelet n. 5 minuutissa.
LiikenneyhteydetKampin metrolle muutaman minuutin kävelymatka. Ratikka- sekä bussipysäkit lähellä.