Kerrostalo 2h+k+kph (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k)

Hämeentie 77, Hermanni, Helsinki

Hinta
268 000 €

Koko
42.0 m²

Vuosi
1954

ENSIESITTELYT JÄRJESTETÄÄN YKSITYISNÄYTÖIN. OTA YHTEYTTÄ JA SOVITAAN OMA TURVALLINEN ESITTELYAIKASI.

Toisen kerroksen hyväkuntoinen ja tilava kaksio hyvässä yhtiössä.

Selkeä pohjaratkaisu, iso olohuone ja makuuhuone. Molemmissa huoneissa on isot ikkunat syvillä ikkunalaudoilla tuomassa valoa huoneistoon.

Eteisestä on käynti erilliseen keittiöön ja tilavaan kylpyhuoneeseen.
Säilytystilaa on mukavasti komeroissa ja makuuhuoneeseen asennetussa yläkaapissa. Yhtiön tiloissa on lisäksi kellari- ja vinttikomerot.

Taloyhtiö myy asunnon suunnatulla osakeannilla, joten ostajan ei tarvitse maksaa varainsiirtoveroa.

Hyvin hoidetussa taloyhtiössä on monet isot remontit jo tehty. Kylmä- ja käyttövesiputkisto on uusittu vuonna 2012 ja viemärit on pinnoitettu vuonna 2009. Taloyhtiössä on sauna ja mukavasti autopaikkoja.

Erinomainen sijainti monipuolisten palveluiden läheisyydessä. Kävelyetäisyydellä on ruokakauppoja, useita kivoja puistoja, kahviloita ja ruokapaikkoja. Ratikat ja bussit kulkevat vierestä. Redin ja Arabian ostoskeskukset sekä meri ovat lyhyen matkan päässä.
Ulkoilija ilahtuu Vanhankaupunginlahden ja Mustikkamaan merellisistä lenkkipoluista.

Tervetuloa ihastumaan!

Tutustuithan myös kohteen esittelyvideoon.
Ole yhteydessä ja tilaa materiaali.
Sovitaan samalla yksityinen näyttöaikasi.

TÄMÄN KOHTEEN MYY
Markku Hakala LKV, KTM
040 486 1986

**Vuonna 2021 yli 70 myytyä asuntoa. Tänä vuonna myytyjä asuntoja jo 50 kpl.**
**Ratikka-alueen asiantuntija**
** Katso lisää www.markkuhakalalkv.fi**

Yhteystiedot
Markku Hakala

Kohdenumero21320435
Sijainti
  • Hermanni
  • Hämeentie 77
  • 00550
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h+k+kph (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k)
Asuinpinta-ala m²42 m²
Yhteensä m²42 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros2
Kerroksia5
Rakennusvuosi (päättynyt)1954
Käyttöönottovuosi1954
VapautuminenHeti

Velaton hinta268 000 €
Myyntihinta268 000 €
Yhtiövastike285,60 €
Hoitovastike285,60 €
Vesimaksu
  • 17
  • €/hlö/kk
Autopaikkamaksu17 € / kk
Lisätietoja maksuistaYhtiö saa vuokratuottoja omistamistaan liiketiloista noin 24 t€ vuodessa. Kylmä autopaikka 9,00 €/kk ja autopaikka lämmityspistokkeella 17,00 €/kk. Yhtiö myy omistamansa asunnon suunnatulla osakeannilla, joten ostajan ei tarvitse maksaa varainsiirtoveroa

HissiTaloyhtiössä on hissi
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaHuoneisto on kokonaisuudessaan remontoitu vuonna 2014
EnergialuokkaD2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Videoesittelyt

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Harjakatto
  • Peltikate
Keittiön kuvaus
  • Integroidut jääkaappi/pakastin ja astianpesukone. Keraaminen liesi, erillisuuni ja liesituuletin (suodatin). Lattia laminaattia ja seinät maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Suihku, taittuvat suihkuseinät, peilikaappi, allaskaappi, pyyhekuivain ja pesukoneliitäntä. Lattia ja seinät laattaa
Olohuoneen kuvaus
  • Lattia laminaattia ja seinät maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lattia laminaattia ja seinät maalattu

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hämeentie 77 - Bostads Ab Tavastvägen 77
Isännöitsijän yhteystiedotAstala Isännöinti Oy ISA / Ari Hakala p. 09 477 8130,
Taloyhtiössä muutaSauna, kellari- ja vinttikomerot, urheiluvälinevarasto ja polkupyörävarasto, Kaapeli-tv. Ilmanvaihto painovoimainen,
EnergialuokkaD2007
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2017 Uusittiin lämpökeskuksen paisunta-asti; 2015 Korjattiin sauna; 2012 Asennettiin vesikatolle turvalaitteet; 2012 DNA- Welho TV-ja laajakaistaliittymä; 2012 Uusittiin lämmönvaihdin; 2012 Uusittiin kylmä- ja käyttövesiputkisto; 2011-2012 LVIS-suunnittelutyö; 2009 Viemäreiden pinnoitus (lavuaarilta lattiakaivoon tulevia putkia ei ole pinnoitettu); 2009 Ilmastointikanavien puhdistus; 2008 Uusittiin A- ja B-rappukäytävien hissien koneet ja sähköjärjestelmät; 2007 Piha-alueen asfaltointi; 2004 Rappukäytävien kattolamput ja valopainikkeet uusittu; 2004 Rappu- ja kellarikäytävät maalattu; 2004 Patteriventtiilit ja säätötulpat pattereihin uusittu; 2004 Linjasulkuventtiilit uusittu; 2001 Ikkunat ja parvekeovet karmeineen uusittu; 2001 Julkisivun eristerappaus; 1999 Rakennettu sauna; 1997 Parvekkeet korjattu; 1997 Vesikaton maalaus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarve seuraavan viiden vuoden aikana: Jäteaseman uusimisen suunnittelu, parvekekorjauksen hankesuunnitelma, huoneistojen märkätilat korjataan tarvittaessa, rappukäytävien maalaus ja ilmastointikanavien nuohous
Tontin pinta-ala2136 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra48 817,02 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy31.12.2060

PalvelutMonipuoliset palvelut lähellä ja hyvät yhteydet ratikoilla ja busseilla