Kerrostalo 3-4h, k, kph, lasitettu parveke

Laajavuorenkuja 3, Martinlaakso, Vantaa

Hinta
159 000 €

Koko
76.5 m²

Vuosi
1972

Nyt myynnissä viihtyisä koti luonnonläheisessä Martinlaaksossa!

Tämä on täydellinen koti pienelle perheelle tai muuten tilaa tarvitsevalle. Läpitalon pohjaratkaisun ansiosta asunto on ihanan valoisa. Huoneiston neliöt on käytetty tehokkaasti ja yksi makuuhuoneista on jaettu kevyellä väliseinällä, jolloin on saatu yksi huone lisää. Keittiöstä löytyy hyvin säilytys- sekä työskentelytilaa ja sen yhteyteen mahtuu myös hyvänkokoinen ruokailuryhmä. Tämän kokonaisuuden kruunaa tilava lasitettu parveke, jossa pääset nauttimaan ilta-auringosta.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja peruskorjauksia sekä kunnossapitoa on hoidettu asianmukaisesti. Putkiston kuntotutkimus on tehty tänä vuonna ja seurantatutkimus tullaan tekemään vuonna 2025. Kuntotutkimuksen perusteella taloyhtiö varautuu vesijohtosaneeraukseen vuosille 2027-2031. Yhtiö sijaitsee lapsiystävällisellä ja rauhallisella alueella lähellä palveluita, kouluja ja päiväkoteja, joista lähin sijaitsee samassa taloyhtiössä. Erinomaiset julkiset kulkuyhteydet bussilla lähettyviltä tai lyhyen kävelymatkan päässä sijaitsevalta kehäradan asemalta. Alueella on lisäksi loistavat ulkoilu- ja urheilumahdollisuudet. Lähietäisyydellä lenkkipolkuja, puistoalueita, uimahalli ja kuntosaleja.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän ihanaan kotiin – Soita ja sovi itsellesi oma esittelyaika!

Myyntiä hoitaa:
Emilia Juvonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

0505750438

Yhteystiedot
Emilia Juvonen

Kohdenumero21014506
Sijainti
  • Martinlaakso
  • Laajavuorenkuja 3
  • 01620
  • Vantaa
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3-4h, k, kph, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala m²76.5 m²
Yhteensä m²76.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros3
Kerroksia4
Rakennusvuosi (päättynyt)1972
Käyttöönottovuosi1972
VapautuminenSopimuksen mukaan / 2 kk kaupanteosta

Velaton hinta159 000 €
Myyntihinta157 213,35 €
Velkaosuus1 786,65 €
Yhtiövastike341,96 €
Rahoitusvastike58,91 €
Hoitovastike283,05 €
Vesimaksu
  • 19
  • €/hlö/kk
Autopaikkamaksu8 € / kk
Lisätietoja maksuistaSaunamaksu 8 €/kk tai 4 €/kk (joka viikko tai joka toinen viikko). Autotallimaksu 90 €/kk, Lataussähköt Hybridiautot 20 €/kk Kylmäkellari 2 €/kk

ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: länsi, lounas
  • Parveketyyppi: lasitettu
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaE2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • tasakatto
  • huopakate
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
  • Liesi: erillisuuni, liesitaso
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Suihku, wc-istuin, bidee-suihku, peilikaappi, allaskaappi, korkea kaappi, pesukoneliitäntä, kuivauspatteri
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 4
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotKaapistot ja kellarikomero

Taloyhtiön nimiAs Oy Laajavuorenkuja 3
Isännöitsijän yhteystiedotMartinlaakson Huolto Oy, Kukintie 3, 01620 Vantaa, , 09-878 051 Isännöitsijä: Juha Kankaanpää, , 09-878 05 220
Taloyhtiössä muutaSauna, väestönsuojat, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa aputiloineen ja kellarikomerot. Kylmäkellarit on poistettu käytöstä lukuun ottamatta C ja J portaan kylmäkellareita. Kylmäkellareiden vuokra on 2 €/kk. Leikkikalujen säilyttämistä varten on rakennettu varasto G-portaan parvekkeen alle. Avaimesta peritään 25 € pantti. HJK talossa sijaitseva iso pyörävarasto on sarjoitettu Abloy avaimelle. Avaimesta peritään 30 €:n pantti. Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen
EnergialuokkaE2013
Autotallipaikkoja12
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitIkkunat puu-alumiini-ikkunoiksi, parvekkeiden kunnostus, julkisivuremontti, lämmönsiirtimien uusiminen 2000, porrashuoneiden maalaus 2001, patteriverkoston tasapainotus 2001-2003, asuinhuoneistojen kylpyhuoneiden vesieristykset 2003-2004, uusi jätehuone 2004, leikkipihan kunnostus 2006, lukitusjärjestelmän uusinta 2008, huoneistopattereiden termostaattien uusinta ja verkoston tasapainotus 2009, kylpyhuoneiden ja saunojen kosteuskartoitus, putkiston kuntotutkimus, ilmastoinnin puhdistus ja säätö ja kello-ohjaus 2010, CD-talon julkisivurappausten korjaus, tarhan leikkialueen aitojen uusiminen 2011, kellarisyvennysten ovien rakentaminen, verkkokellarikoppien rakentaminen vss-tilaan 2012, kattokorjausten suunnittelu, CD ja EFG talon saunojen kunnostus 2013, katon peruskorjaus, ilmastointikoneiden uusiminen, ilmastoinnin puhdistus ja säätö, AB-lämmönjakohuoneen lämmönvaihdin 2014, JKL talon ala-aulojen akustokarhujen uusiminen 2015, AB-talon saunan korjaus, fiksuvesi vedensäästöpalvelu, pesulan kuivaimien uusiminen kodenssikuivaimiksi, F-rapun kulmäkellarin muutos pyörävarastoksi 2016, sisäpihan perusparannus, HJK-saunan korjaus 2017, pesutuvan pintojen uusinta, autotallien ovien uusiminen 2018, aidan rakentaminen laajavuorenkuja 5 puolelle, portaiden hionta, salaojien kuvaus ja huuhtelu 2019, parvekkeiden kunnostus 2020-2022, putkiston kuntotutkimus 2022
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitPTS 2022-2025: Ilmastoinnin puhdistus ja säätö, lukitusjärjestelmän uusiminen 2022, H-rapun lämmönvaihtimen uusiminen 2022-2024, pohjaviemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus, TK6-TK4 välisen putken uusiminen 2023, parkkialueiden kunnostus lataussähköt 2024-2025. Varautuminen vesijohtosaneeraukseen 2027-2031
Tontin pinta-ala16050 m²
Tontin omistusOma

PalvelutK-Supermarket Martsari n. 240m, Alepa Martinlaakso n. 650m, S-Market Martinlaakso n. 950m
LiikenneyhteydetBussit n. 300m, Juna n. 900m
PäiväkotiAlueella useita. Lähimmät: Päiväkoti Matrjoshka n. 50m, Laajavuoren päiväkoti n. 180m, Martinlaakson päiväkoti n. 650m
KoulutMårtensdals skola n. 250m, Martinlaakson koulu n. 650m, Martinlaakson lukio 900m, Mercuria Kauppaoppilaitos n. 900m