Kerrostalo 2H+K+S

Kivikirveenkuja 3, Myyrmäki, Vantaa

Hinta
174 000 €

Koko
58.0 m²

Vuosi
1981

Valoisa ylimmän kerroksen kulmassa sijaitseva läpitalohuoneisto Myyrmäen keskusta-alueella.
Asunnon reilun kokoisessa kylpyhuoneessa on sauna ja tilaa standardi kokoiselle pyykinpesukoneelle. Kulku keittiöön ja makuuhuoneeseen tapahtuu asunnon läpi kulkevan käytävän kautta. Olohuoneen yhteydessä on reilun kokoinen lasitettu parveke.

Asunto sijaitsee vain noin viiden minuutin kävelymatkan päässä ostoskeskus Myyrmannista, Myyrmäen juna-asemasta sekä kuuluisasta Paalutorista. Myyrmäen asema on osa kehärataa, jota pitkin pääsee junalla esimerkiksi lentokentälle ja Helsingin keskustaan.

Lähellä asuntoa sijaitsee erinomaisten kulkuyhteyksien lisäksi peruskoulu, lukio, ammattikoulu ja korkeakoulu. Alueella on loistavat liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet sen sijaitessa aivan urheilupuiston, jäähallin ja valaistun kuntoradan/ulkoilualueen tuntumassa.

Lähellä sijaitsevat myös kunnan terveysaseman palvelut, aivan Myyrmanni ostoskeskuksen vieressä.

Haluatko ennakkotiedon tulevista kohteista? – Tilaa uutiskirje: www.tuomaskukko.fi/uutiskirje

Myynnin hoitaa:

Tuomas Kukko
Ylempi Kiinteistönvälittäjä YKV,LKV, KiAT
Kaupanvahvistaja

0406547075 (Myös WhatsApp)
LinkedIn – Tuomas Kukko
Facebook – @tuomaskukkolkv
Instagram – @tuomaskukko
Twitter – @tuomaskukko

tuomaskukko.fi

Yhteystiedot
Tuomas Kukko

Kohdenumero20239947
Sijainti
  • Myyrmäki
  • Kivikirveenkuja 3
  • 01600
  • Vantaa
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2H+K+S
Asuinpinta-ala m²58 m²
Yhteensä m²58 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros3
Kerroksia3
Rakennusvuosi (päättynyt)1981
Käyttöönottovuosi1982
VapautuminenHeti

Velaton hinta174 000 €
Myyntihinta174 000 €
Yhtiövastike261,00 €
Hoitovastike150,80 €
Vesimaksu
  • 22
  • €/hlö/kk
Autopaikkamaksu16 € / kk
Lisätietoja maksuistaVastikeperusteena on osakkeiden lukumäärä. Hoitovastike on 2,60 euroa/osake , 58 x 2,60 = 150,80 euroa Korjausvastike on 1,90 euroa/osake, 58 x 1,90 = 110,20 euroa Varsinaisessa yhtiökokouksessa 27.6.2022 hallitukselle annettiin valtuuden tarvittaessa jättää perimättä tai periä ylimääräimen yhden kuukauden hoito- ja korjausvastikkeet yhtiön taloudellisen tilanteen niin edellyttäessä.

Sauna
  • oma sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaF2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Videoesittelyt

Katto
  • Tasakatto
  • Huopakate
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: vinyyli
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin / suodatin
  • Liesi: liesitaso
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku
Saunan kuvaus
  • Saunan lauteet ja paneelit uusittu v. 2020
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: vinyyli
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lattiamateriaalit: vinyyli
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kaarenhonka
Isännöitsijän yhteystiedotMyyrmäen Huolto Oy Arja Pihlajakari p. 09 530 6140
Taloyhtiössä muutaYhtiö käsittää kolme asuinrakennusta , jotka ovat valmistuneet seuraavasti Talo A-B-C vuonna 1981, talo D-E 1982, talo F-G 1982. Osakkeenomistajien käyttöön varatut yhteiset tilat: kylmäkellari, kerhohuone, mankeli, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, sauna, väestösuoja, kuivaushuone. 23.9.2021 varsinaisessa yhtiökokouksessa päätettiin ilmalämpöpumppujen asentamisen vaatimuksista. Osakkaan tulee asuntosakeyhtiölain mukaisesti tehdä muutostyöilmoitus taloyhtiölle sekä allekirjoittaa sopimus ylläpidosta, huollosta, muista vastuista ja velvoitteista.
EnergialuokkaF2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2021/2022 Peruskuntoarvion laatiminen yhtiölle / Raksystems Oy Autopaikkojen latauspisteiden tarvekartoitus / Raksystems Oy Huoneisto-ovien uusiminen ja yhtiön lukituksen sarjoitus ILOQ S5 Hissien A, B, C lukkoradat uusittu / Schindler Oy 2020/2021 Huoneisto-ovien ja koko yhtiön lukituksen suunnittelu 2019 Ikkunoiden, parvekeovien ja taustaseinien uusiminen sekä pielikorjaukset Pysty- ja vaakaviemärien pesu LVI-kalustetarkastukset ja korjaukset 2017/2018 Ikkunoiden, parvekeovien 2017 IV-koneiden uusiminen ja järjestelmien puhdistus ja säätö Autopaikkayhtiön aidan rakentaminen (Kivikirveenkujan autopaikat) 2016 Julkisivujen saumausten uusiminen Jätekatoksen katon kunnostus Lämmönvaihdin uusittu sekä siihen liittyvä automatiikka 2015 Varasto- ja sivuovien uusiminen 2014 Vesikattojen pinnoitteiden uusiminen 2013 Katon peruskorjauksen korjaussuunnittelu 2012 Asuntojen erillisten wc-istuimien sulkuventtiilien uusiminen Antennimaston ja päävahvistimen uusiminen Satelliittiantennijärjestelmän digitalisointi ja TV-kanavien päivittäminen Ikkunoiden kunnostus 2011 Sisäänkäyntikatosten uusiminen 2009 Sisääntuloportaiden korjaaminen, F-port. uusinta, G-port. pinnoitus Kuivaushuonelaitteiden uusiminen Piha-alueen kunnostus Viemäreiden painehuuhtelu 2007 Löylyhuoneen peruskunnostus Ikkunapuuosien korjaus ja maalaus 2006 Ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja tasapainotus 2004 Antenniverkosto kunnostettu DIGI-tasoon 2003/2004 Kylpyhuoneiden peruskorjaus 2000 Parvekkeiden peruskorjaus ja elementtisaumojen uusiminen Kattava korjaushistoria saatavissa välittäjältä.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitVarsinaisessa yhtiökokouksessa 14.6.2022 päätettiin hankkia Saunalahti Taloyhtiölaajakaista 25 M sisältäen kaapeli-TV:n liittymismaksun. Vastikkeeseen sisältyvä laajakaistamaksu on 1,20 euroa/kk/huoneisto. Osakkailla on mahdollisuus hankkia lisänopeuksia ja muita lisäpalveluita erillishinnoin suoraan Elisalta, joka laskuttaa niistä suoraan tilaajaa. Taloyhtiö kartoittaa aluksi taloverkon kapasiteetin ja kunnon, ennen kuin tilausta tehdään. Hallituksen kunnossapitotarveselvitys on esitelty yhtiökokoukselle 14.6.2022. Kunnossapitotarpeet suraavan viiden vuoden aikana ovat: Mahdollisten salaojakorjausten jälkeen piha-alueen kunnostukset Kuntotutkimuksen laatiminen / korjaustarpeiden kartoittaminen Huoneistojen märkätilojen kunnon seuranta, korjaukset tarvittaessa vuosittaisen talousarvion puitteissa Kellaritilojen pintojen kunnostus ja maalaus Energiaselvitys vaihtoehtoisista lämmitysjärjestelmistä, patteritermostaattien uusiminen ja lämmitysjärjestelmän säätö ja tasapainotus Salaojien kuntotarkastukset, kuvaukset ja huuhtelu sekä B-C-portaan viemäripainuman korjaukset ja muut huoltokorjaukset Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistukset ja säätö Hissien kunnostukset tai hissien uusiminen ja/tai mahdolliset muut hissiasennukset Autopaikkojen sähköistysselvityksen perusteella tehtävät toimenpiteet
Tontin pinta-ala4647 m²
Tontin omistusOma