Kerrostalo 2h+avok+kph+s+lasit.parv (yj. mukaan 2h+kk+s)

Kilonkuja 3, Kilo, Espoo

Hinta
271 000 €

Koko
57.0 m²

Vuosi
2005

AVARA JA VALOISA SAUNALLINEN KAKSIO HISSITALOSTA HUIPPUPAIKALLA KILOSSA

Tervetuloa ihastumaan tähän tyylikkääseen, moderniin ja erittäin toimivalla pohjalla varustettuun muuttovalmiiseen kotiin Espoon Suur-Leppävaaran Kilossa.

Kodin avara avokeittiö- ruokailutila ja olohuone toimivat tämän kodin sydämenä, joka soveltuu loistavasti yhteisiin hetkiin ja avokeittiössä lasku- ja kaappitilaa on runsaasti. Aamukahvin voit halutessasi nauttia omalla lasitetulla parvekkeella joka toimii kesäisin myös olohuoneen jatkeena. Hellepäivinä jo asennettu oma ilmalämpöpumppu viilentää mukavasti koko asunnon. Kodista löytyy paljon kaappi- ja säilytystilaa, niin eteisestä kuin makuuhuoneestakin. Makuuhuone on reilun kokoinen, ja sinne saa parisängyn lisäksi mahtumaan vaikka pienen työpöydän sekä yöpöydät. Tilavaan saunalliseen kylpyhuoneeseen saa kätevästi mahtumaan pesutornin ja varsinkin kylminä talvi-iltoina on mukava nauttia oman saunan löylyistä.

As. Oy Espoon Kilohovi -taloyhtiön on valmistunut vuonna 2005, se käsittää 79 asuinhuoneistoa ja yhden liikehuoneiston. Talossa on Elisa Taloyhtiölaajakaista ja tekemällä oman sopimuksen palveluntarjoajan kanssa voit ostaa jopa 1000MB nopeuden!

Arjen sujuvuutta helpottavat talon alakerrassa sijaitseva Alepa sekä junaradan toisella puolella oleva K-Market postipalveluineen.

Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, niin omalla autolla kuin julkisilla kulkuvälineillä. Kilon juna-asemalta, joka on vain minuutin kävelymatkan päässä, on sujuvat yhteydet mm. Leppävaaran kauppakeskus Selloon, johon pääsee junalla vain 4 minuutissa ja Helsingin päärautatieasema, jonne matka taittuu vain 15 minuutissa.

Tämä koti on ainutlaatuinen ja se pitää nähdä paikan päällä, joten varaa heti oma yksityisesittelysi niin mennään yhdessä ihastelemaan tätä kokonaisuutta.

Tämän kodin oston yhteydessä, sinulla on mahdollisuus ostaa oma autopaikka AP 35 (4000 €) autohallin kannelta!

Tervetuloa esittelyyn 4.12.2022 klo 12:30 – 13:00, voit halutessasi ilmoittautua ennakkoon!

KODIN MYY
Toni Maaranen
Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
040 357 6689 (myös WhatsApp)

Mietitkö oman kotisi myyntiä?
Pyydä minut arviokäynnille niin saat rehellisen hinta-arvion ja näkemyksellisen suunnitelman kodinvaihtoon. Löydät sivuilta esittelyvideoni lisäksi asiakaspalautteitani ja blogipostauksia.
WWW.MUUTONMAHDOLLISTAJA.FI

Yhteystiedot
Toni Maaranen

Kohdenumero21621623
Sijainti
  • Kilo
  • Kilonkuja 3
  • 02610
  • Espoo
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h+avok+kph+s+lasit.parv (yj. mukaan 2h+kk+s)
Asuinpinta-ala m²57 m²
Yhteensä m²57 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros3
Kerroksia6
Rakennusvuosi (päättynyt)2005
Käyttöönottovuosi2005
Vapautuminen1kk kaupanteosta / sop.mukaan

Velaton hinta271 000 €
Myyntihinta271 000 €
Yhtiövastike182,40 €
Hoitovastike182,40 €
Vesimaksu
  • 22
  • €/hlö/kk
Autopaikkamaksu32 € / kk
Lisätietoja maksuistaVarsinaisessa yhtiökokouksessa 3.6.2022 päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet enintään kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastike-erän perimiseen tai perimättä jättämiseen, taloudellisen tilan sitä edellyttäessä tai sen salliessa. Vastuu rakennusaikana tai sen jälkeen rakennettujen huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta, siitä aiheutuvista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisesti vahingoista kuuluu osakkeenomistajille. 15.9.2020 yhtiökokouksessa päätettiin sallia ilmalämpöpumppujen asennus huoneistoihin. Ennen asennusta on tehtävä muutostyöilmoitus ja sopimus taloyhtiön kanssa.

Sauna
  • oma sauna
Tilojen kuvausEteisessä lattia laminaattia ja seinät maalattu.
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta2019 Keittiöremontti Keittiön uudelleen suunnittelu ja rakentaminen samaan pohjaan uudestaan. Keittiön kaappien ovien vaihtaminen sekä kulmakaapin vaihto kaappiin. vaihdettu kaikki kodinkoneet. Huoneiston lattioiden kunnostus, asennettu uusi laminaatti Pergo Perstorp Morning Oak, tammi sekä uudet jalkalistat, seinien maalaus, vaihdettu kaikki pistorasiat sekä virtakytkimet Uusi parvekematto ja asennettu ikkunoihin tiivistelista 2021 Ilmalämpöpumppu asennettu 2022 Kylpyhuoneen laattalattian- sekä seinäboordien maalaus
EnergialuokkaD2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Videoesittelyt
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotHuoneiston osakkeiden myynnin yhteydessä on mahdollista lunastaa autopaikka osakkeet AP35 hintaan 4000 euroa, autopaikka sijaitsee autohallin kannella. Yhtiöjärjestys 7§: Vastuu rakennusaikana tai sen jälkeen rakennettujen huoneistokohtaisten parvekelasien kunnossapidosta, aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajille. Yhtiökokouksessa 3.6.2022 päätettiin toteuttaa suunnitteluvaiheessa oleva julkisivukorjaushanke sekä lukkojen uusiminen, kustannukset ovat yhteensä 145 000 euroa. Hanke päätettiin rahoittaa pääomarahoitteisesti enintään 145 000 euron lainalla tai limiitillä. Arvioidulla lainalimiitillä huoneiston A 18 kustannus olisi osakkeille jaettuna arviolta noin 2000 euroa. Päätettiin toteuttaa sähköautojen lataushanke. Hanke sisältää 3x250A sähkökeskuksen. Päätettiin toteuttaa sähköautojen latausinfra Parkkisähkön tarjouksen mukaisesti. Myönnettiin hallitukselle enintään 140 000 euron lainavaltuutus em. urakkaan. Hankkeelle haetaan ARA-avustusta. Latausinfran lainakustannukset kohdistuvat autopaikkaosakkeisiin osakelukumäärän mukaisesti sekä vuokrapaikkojen osalta koko yhtiölle. 3x250A sähköliittymä sisältyy hankkeeseen ja sen kustannukset kohdistuvat puoliksi koko yhtiölle ja puoliksi autopaikoille. Huoneistolle kohdistuva arvioitu kustannus noin 2000 euroa. Tässä ei ole huomioitu taloyhtiön autopaikkoja eli sitä mikä tulee olemaan taloyhtiön osuus kustannuksista. Huomaa, että edellä esitetyt kustannukset ovat arvioita ja toteutuvat huoneistolle jyvittyvät kustannukset voivat olla myös enemmän tai vähemmän kuin esitetyt arviot.

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Harjakatto
  • Peltikate
Keittiön kuvaus
  • Avokeittiön varusteet: Kaikki kodinkoneet vaihdettu Samsung -malleihin v.2019. Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, induktiotaso ja uuni, Oras älykäs pesukoneventtiili, liesituuletin. Keittiön pintamateriaalit: Maalatut seinät, välitilassa laminaatti ja lattiat laminaattia.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Kylpyhuone/WC:n varusteet: Sadesuihku, suihkuseinät (saa kaapiksi), peili, wc-istuin, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Kylpyhuone/WC:n pintamateriaalit: Lattiat ja seinät laattaa, seinässä myös boordit. Lattialaatat ja seinäboordit jon maalattu 2022. Katto on paneloitu.
Saunan kuvaus
  • Laattalattiat, jotka maalattu 2022, seinät- ja katto paneloitu, Harvian sähkökiuas.
Olohuoneen kuvaus
  • Lattia laminaattia ja seinät maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 1
  • Lattia laminaattia ja seinät maalattu

Taloyhtiön nimiAs. Oy Espoon Kilohovi
Isännöitsijän yhteystiedotMatinkylän Huolto Oy ISA p. 09-804631 Timo Lehtonen p. 050 5435 5242
Taloyhtiössä muutaKellarikomero b-rapussa, sauna, urheiluvälinevarasto, väestösuoja Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto Antennijärjestelmä ja tyyppi kaapelitelevisiojärjestelmä DVB-C (digitaalinen kaapeli) Kaapeliyhtiö: Elisa Tietoliikennejärjestelmät: Elisa 10 M
EnergialuokkaD2007
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2021 Pergoloiden puuosien huoltomaalaus Piha-aitojen kunnostus / maalaus Saunaosaston löylyhuoneen kunnostus Lukituksen uusiminen (ei tehty/lukituksen uusiminen toteutetaan syksyn 2022 aikana) Huoneistojen paloilmaisimien paristojen uusiminen Julkisivujen ja tukimuurin huoltokorjauksen suunnittelu 2020 Vesikatteiden huoltokunnostus 2019 Porrashuoneiden sisääntuloaulojen maalaus Savupoistoikkunoiden ohjauskeskusten akkujen uusiminen 2018 Paikoitushallin nosto-ovien huoltokorjaus Salaojien painehuuhtelu Lämmönvaihtimen kaukovalvonnan uusiminen (Ouflex) Fortumin SmartLiving -lämmönsäätöjärjestelmän hankkiminen Huoneistokohtaisten lämpötila- ja kosteusanturien asennus 2017 Pihakunnostusta osa 2 Parvekekattojen vedeneristeiden uusiminen Porrasmattojen uusiminen Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2016 Pihakunnostus osa 1 Paikoitushallin elastisten saumojen uusiminen Paikoitushallin ovien huoltomaalaus 2015 A-talon tukimuurien saumausten uusimista Vesikatteiden huoltokunnostus Julkisivujen ja tukimuurien kiviverhoilujen korjaus (takuutyö) Pihasuunnitelman laatiminen 2014 Pihan kunnostusta ja kasvillisuuden uusimista Vesikatteiden huoltokunnostus Huoneistojen ulko-ovien pintojen korjaus (takuutyö) Talojen välisten lämpö- ja vesijohtojen uusiminen Ovipuhelimien uusiminen 2013 Valokatteen asennus autohallin sisäänkäyntiin Ripustuskoukkujen asennus pyöräkellariin Piha ja pohjaviemärien sekä salaojien painehuuhtelu Perusvesipumppujen uusiminen Pelastussuunnitelman laatiminen 10 vuoden energiatodistuksen laatiminen (vanhan lain mukainen) 2011 Piha-aitojen uusiminen Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö Perusvesipumppujen uusiminen 2010 Elisa Oyj :n laajakaistaliittymän hankkiminen kaikkiin huoneistoihin 2010 Elisa Oyj:n laajakaistaliittymän hankkiminen kaikkiin huoneistoihin 2009 Julkisivujen ja tukimuurien töhrysuojaus 2008 Hälytysjärjestelmän hankkiminen B-pohjavesipumppaamolle Pelastussuunnitelman laatiminen Energiatodistuksen laatiminen 2006 Porrasmattojen hankkiminen Saunaosaston ovien uusiminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapidon periaateohjelma vuosille 2022-2031 on hyväksytty yhtiökokouksessa 3.6.2022. 2022 Poistoilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö Ikkunoiden korvausilmasuodattimien vaihto Ikkunoiden välikarmien lisäkiinnitys Porrashuoneiden ja kellaritilojen valaisimien uusiminen led-liiketunnistinvalaisimiksi Julkisivujen ja tukimuurin huoltokorjauksen suunnittelu Erillisellä rahoituksella: Lukituksen uusiminen Abloy Pulse -järjestelmä Julkisivujen ja tukimuurin korjaus Sähköautojen latauspisteet 2023-2026: Salaojien painehuuhtelu Sade- ja jäteveden pohja- ja pihaviemärien puhdistus (Myös Alepan katossa kulkevat vaakaviemärit) Kaukovalvonta/ Säätöjärjestelmän muutos Energiatodistuksen uusiminen Lämmitysverkon kunnostuksen suunnittelu Lämmönvaihtimen uusiminen Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston säätäminen Huoneistojen palovaroittimien paristojen uusiminen 2027-2031 Paikoitushallin elastisten saumojen uusiminen Pihan kunnostaminen, vaihe 3 Poistoilmavaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö Ikkunoiden korvausilmasuodattimien vaihto Salaojien painehuuhtelu Sade- ja jäteveden pohja- ja pihaviemärien puhdistus
Tontin pinta-ala4172 m²
Tontin omistusOma