Kerrostalo 3h+avok+kph+s+vh+las.parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 3H+K+S+VH)

Malagankatu 4, Jätkäsaari, Helsinki

Hinta
568 000 €

Koko
72.5 m²

Vuosi
2018

ESITTELYT JÄRJESTETÄÄN YKSITYISNÄYTÖIN. OTA YHTEYTTÄ JA SOVITAAN OMA TURVALLINEN ESITTELYAIKASI.

Huoletonta viidennen kerroksen asumista meren läheisyydessä.

Olohuone ja tyylikäs avokeittiö ovat avaraa yhtenäistä tilaa. Olohuonetta jatkaa todella tilava lasitettu parveke. Makuuhuoneet sijoittuvat toiselle puolelle huoneistoa omaan rauhaansa. Toisen makuuhuoneen käytössä on vaatehuone ja toisessa makuuhuoneessa on kaapisto. Kylpyhuone on tyylikäs ja siellä on paikka pesutornille sekä mukavasti tilaa pyykkihuollolle. Oma ikkunallinen sauna tuo pientä luksusta arjen keskelle.

Vuonna 2018 valmistuneessa ja omalla tontilla sijaitsevassa Jätkäsaaren Valossa ei luonnollisesti tarvitse murehtia remonteista. Kokonaisvaltainen rakennuksen esteettömyys takaa huolettoman asumisen. Taloyhtiön yhteiset tilat ovat kattavat. Yhtiössä on mm. pesula, kuivaushuoneet, saunaosasto, ulkoiluväline- ja lastenvaunuvarastot sekä kerhotila. Kerhotilan yhteydessä on ns. vierashuone, jota talon asukkaat voivat edullisesti vuokrata vieraidensa käyttöön.

Urbaani ja merellinen ympäristö tarjoaa monipuoliset ulkoilumahdollisuudet ja hyvät palvelut. Hyväntoivonpuisto, päiväkodit, kaupat ja tasokkaat ruokapaikat ovat kaikki kävelyetäisyydellä. Ratikka kulkee kulman takana.

Muuttamaan pääsee heti kaupanteon jälkeen.

Tervetuloa ihastumaan!

Ole yhteydessä ja tilaa kohteen materiaali.
Sovitaan samalla yksityinen näyttöaikasi.

TÄMÄN KOHTEEN MYY
Markku Hakala LKV, KTM
040 486 1986

**Vuonna 2022 yhteensä 70 myytyä asuntoa. Viime vuosina vuositasolla myytynä yli 70 asuntoa**
**Ratikka-alueen asiantuntija**
** Katso lisää www.markkuhakalalkv.fi**

Yhteystiedot
Markku Hakala

Kohdenumero21561589
Sijainti
  • Jätkäsaari
  • Malagankatu 4
  • 00220
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h+avok+kph+s+vh+las.parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 3H+K+S+VH)
Asuinpinta-ala m²72.5 m²
Yhteensä m²72.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros5
Kerroksia8
Rakennusvuosi (päättynyt)2018
Käyttöönottovuosi2018
VapautuminenHeti

Velaton hinta568 000 €
Myyntihinta568 000 €
Yhtiövastike288,55 €
Hoitovastike288,55 €
Vesimaksu
  • 25
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaVesimaksu on ennakkoa, joka tasataan kulutuksen mukaan. Hallituksella on valtuudet periä kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa

Sauna
  • oma sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: kaakko
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaB2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotYhtiöjärjestys 18 §: Osakkeenomistaja, jonka asuinhuoneistoon tai liiketilaan on yhtiön rakentamisvaiheessa tai myöhemmin tehty ns. lisä- ja muutostyönä ratkaisuja, jotka poikkeavat yhtiön muiden huoneistojen liiketilan perustasosta, vastaa niiden kunnossapidosta

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Tasakatto
  • Bitumikermikate
Keittiön kuvaus
  • Integroidut jääkaappi/pakastin ja astianpesukone. Induktioliesi, erillisuuni ja liesituuletin (suodatin). HTH:n kalusteet. Lattia mattalakattu saarniparketti ja seinät maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Ikkunallinen kylpyhuone. Suihku, kääntyvä suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi ja pesukoneliitäntä. Lattia ja seinät laattaa. HTH:n kalusteet
Saunan kuvaus
  • Ikkunallinen sauna. Sähkökiuas. Lattia laattaa ja seinät paneloitu. Myös taloyhtiössä on sauna
Olohuoneen kuvaus
  • Lattia mattalakattu saarniparketti ja seinät maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Kaksi makuuhuonetta, joiden lattiat mattalakattua saarniparkettia ja seinät maalattu
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotVaatehuone ja kellarikomero

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jätkäsaaren Valo Helsinki
Isännöitsijän yhteystiedotRetta Services Oy / Pentti Rouvali p. 010 228 4000,
Taloyhtiössä muutaSauna, pesutupa, mankeli, vierastupa, kerhohuone, huoneistokohtaiset varastot ja ulkoiluväline- ja lastenvaunuvarastot. Mahdollisuus vuokrata myös ns. vierashuone edullisesti vieraita varten. Taloyhtiölaajakaista 10M ja Kaapeli-tv
EnergialuokkaB2018
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2021 Asennettu ulko-ovien stopparit; 2020 Otettu käyttöön sähköinen varausjärjestelmä ja asennettu koodilukot ja digitaaliset ilmoitustaulut
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2022 Vuositakuukorjauksia ja tuloilmakanavien nuohous
Tontin pinta-ala1933 m²
Tontin omistusOma

PalvelutMonipuoliset kehittyvät palvelut lähellä. Päiväkoti vieressä ja paljon leikkipuistoja. Merelliset rantareitit vaunu- ja juoksulenkeille