Kerrostalo 1-2h + kt

Maakaari 5, Latokartano, Helsinki

Hinta
179 000 €

Koko
31.5 m²

Vuosi
2017

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan yksiöön, joka sijaitsee loistavalla paikalla Viikissä. Tämä kodikas asunto on osa vuonna 2017 rakennettua modernia taloyhtiötä, joka tarjoaa asukkailleen viihtyisää ja turvallista asumista.

Asunnossa on neliöt käytetty erinomaisen tehokkaasti, joten tila tuntuu avarammalta kuin voisi odottaa. Avokeittiö integroituu saumattomasti olohuoneeseen, mikä mahdollistaa mukavan yhdessäolon ja monipuolisen tilankäytön. Kahden ison ikkunan ansiosta huoneisto tulvii luonnonvaloa, ja sen neutraali värimaailma tekee sisustamisesta helppoa ja miellyttävää.

Erityisenä bonuksena asunnon pohjaratkaisu mahdollistaa jopa kaksion tekemisen, mikäli kaipaat lisää huoneita tai yksityisyyttä.

Taloyhtiön ehdoton kruunu on sen upea puulämmitteinen sauna, joka tarjoaa todella lempeät ja rentouttavat löylyt asukkaiden nautittavaksi.

Viikki tarjoaa monipuoliset ulkoilumaastot, jotka sopivat mainiosti niin lenkkeilyyn kuin luonnonrauhasta nauttimiseen. Myös liikenneyhteydet ovat mahtavia sekä omalla autolla että julkisilla, varsinkin kun Raide-Jokeri valmistuu (arviolta alkuvuodesta 2024).

Älä siis epäröi vaan ota yhteyttä ja tule ihastumaan tähän ihanaan yksiöön, joka tarjoaa loistavan mahdollisuuden mukavaan ja laadukkaaseen asumiseen Viikin sydämessä.

Asunto on vuokrattu.

Lisätiedot ja yksityisesittelyt:
Sergey Satin
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
050 301 2038

Yhteystiedot
Sergey Satin

Kohdenumero21223083
Sijainti
  • Latokartano
  • Maakaari 5
  • 00790
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä1-2h + kt
Asuinpinta-ala m²31.5 m²
Yhteensä m²31.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros4
Kerroksia5
Rakennusvuosi (päättynyt)2017
Käyttöönottovuosi2017
VapautuminenVuokrattu

Velaton hinta179 000 €
Myyntihinta97 485,54 €
Velkaosuus81 514,46 €
Yhtiövastike744,70 €
Rahoitusvastike425,60 €
Hoitovastike141,75 €
Vesimaksu
  • 18
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaSaunamaksu 20 euroa/kk

HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaC2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • tasakatto
  • huopa
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
  • Liesi: integroitu liesi, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Valoisa, suurikkunoineen olohuone
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Tilava moderni kylpyhuone

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Logos
Isännöitsijän yhteystiedotKiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Jimi Kaukko, p. 0207481066,
Taloyhtiössä muutaTaloyhtiön välittömään hallintaan jää kellarikerrokseen saunatila (25,5 m²), lämmönjakohuone (12 m²), pellettivarasto (8,5 m²), sähkökeskustila (7,5 m²) ja tekninen tila (6 m²) sekä ensimmäiseen kerrokseen työtila (10,5 m²), ulkoiluvälinevarasto ja pyöräpaja (15,5 m²), kerhohuone (32,5 m²) pesula (22 m²), kuivaushuone (7 m²). Yhtiöjärjestys on muutettu v. 2017, jossa on tontin lunastuksen oikeus kirjattu (8 § Tontin loppuosan lunastus). Tontin vuokrasopimuksessa ei kuitenkaan ole mahdollisuutta lunastaa tonttia.
EnergialuokkaC2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitNormaalit vuosihuoltokorjaukset.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitTalo on valmistunut 2017 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin.
Tontin pinta-ala2723 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaLatokartanon Urheilu- ja kulttuurisäätiö
Tontin vuokra60 881,74 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy31.12.2074

PalvelutRistorante Bello n. 100 m, Alepa Viikki n. 300 m, Prisma Viikki n. 1,4 km, S-Market Pihlajanmäki n 1,4 km
LiikenneyhteydetBussit 79, 506, 701 n. 450 m, 57, 78, 78N, 79, 79B n. 600 m
PäiväkotiPäiväkoti Kissankello n. 400 m
KoulutHelsingin yliopiston Viikin lehmäkoulu n. 400 m, Viikin normaalikoulun ala-aste n. 500 m, Viikin kampus, Helsingin yliopisto n. 1,1 km