Yhteydenotto
Tavoitat meidät numerosta 010 248 1600 tai alla olevalla lomakkeella.
Kerrostalo 2h+avok+kph (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+kk+kph)
Eteläinen Hesperiankatu 28, Etu-Töölö, Helsinki
Hinta
412 000 €
Koko
48.0 m²
Vuosi
1928
ENSIESITTELYT JÄRJESTETÄÄN YKSITYISNÄYTÖIN. OTA YHTEYTTÄ JA SOVITAAN OMA TURVALLINEN ESITTELYAIKASI.
Huippusijainnilla Lars Sonckin korttelissa kaunis ja avara kaksio.
Tämän kodin neliöt on hyvin hyödynnetty. Tilavaan olohuoneeseen mahtuu niin sohvaryhmä kuin ruokapöytäkin. Hyvän kokoisessa makuuhuoneessa on tilaa parisängylle ja tarvittaessa työpisteellekin.
Makuuhuoneessa on kaapisto vaatesäilytykseen. Lisää säilytystilaa on eteisen kaapistossa ja taloyhtiön vintti- ja kellarivarastossa.
Kompaktissa keittiössä on mukavasti kaappitilaa, integroituja kodinkoneita ja valkoiset vetimettömät kaapistot.
Keittiö ja kylpyhuone on uusittu vuonna 2017 yhtiön putkiremontin yhteydessä. Silloin on myös kaikki asunnon pinnat käyty läpi ja sähköt uusittu osittain.
Hyvin hoidettu ja viihtyisä taloyhtiö on valmistunut vuonna 1928. Monet isot remontit on tehty ajallaan, kuten täydellinen talotekniikkaurakka sisältäen putkien uusimisen ja sähköt.
Yhtiö saa merkittäviä vuokratuottoja omistamistaan huoneistoista ja liiketilasta, mikä pitää asumiskustannukset maltillisina. Hoitovastike sisältää myös veden.
Taloyhtiön Facebook-ryhmässä annetaan ja pyydetään naapuriapua hyvässä hengessä.
Erinomainen sijainti lähellä päivittäispalveluita, kivoja kahviloita, ruokapaikkoja, puistoja, merellisiä ulkoilualueita sekä monipuolista kulttuuri- ja urheilutarjontaa. Hyvät julkisen liikenteen yhteydet ratikoilla ja busseilla.
Tutustuithan myös kohteen esittelyvideoon.
Ole yhteydessä ja tilaa materiaali.
Sovitaan samalla yksityinen näyttöaikasi.
TÄMÄN KOHTEEN MYY
Markku Hakala LKV, KTM
040 486 1986
**Viime vuosina vuositasolla myytynä yli 70 asuntoa. Tänä vuonna jo yli 25 asuntokauppaa**
**Ratikka-alueen asiantuntija**
** Katso lisää www.markkuhakalalkv.fi**
| Yhteystiedot | |
|---|---|
|
|
| Kohdenumero | 20928697 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+avok+kph (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+kk+kph) |
| Asuinpinta-ala m² | 48 m² |
| Yhteensä m² | 48 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 6 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1928 |
| Käyttöönottovuosi | 1928 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 412 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 412 000 € |
| Yhtiövastike | 208,80 € |
| Hoitovastike | 208,80 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Yhtiö saa merkittäviä vuokratuottoja omistamistaan asunnoista ja liiketilasta. Yhteensä noin 80 t€ vuodessa, mikä on noin kolmannes yhtiön kaikista tuotoista. Hallituksella on valtuus kantaa tarvittaessa enintään yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Lisäksi hallituksella on valtuudet muuttaa rahoitusvastiketta korkotason muuttuessa tilikauden aikana |
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
|---|---|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta | Vuonna 2017 putkiremontin yhteydesssä asunto on käytännössä täysin remontoitu. Silloin uusittiin keittiö ja kylpyhuone. Hiottiin ja lakattiin lautalattiat sekä käytiin läpi kaikki asunnon pinnat. Asunnon sähköt uusittiin osittain |
| Energialuokka | E2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Videoesittelyt |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Kellari- ja vinttikomerot |
| Palvelut | Monipuolisten palvelujen keskellä. Merelliset ulkoilureitit vieressä ja Hesperian Esplanadia pitkin Töölönlahdelle. Erinomaiset yhteydet ratikoilla ja busseilla |
|---|
