Kerrostalo 3h, avok, kph, viherhuone (Yj. mukaan 3H+K)

Englantilaisaukio 10, Kalasatama, Helsinki

Hinta
695 000 €

Koko
66 m²

Vuosi
2021

Avara ja valoisa 29.kerroksen kulmahuoneisto upeilla näkymillä. -Oma tontti!

Tämä erinomaisella pohjaratkaisulla varustettu koti tarjoaa loistavat puitteet miellyttävään asumiseen. Talo sijaitsee suositulla Kalasataman alueella loistavien palveluiden, julkisten liikenneyhteyksien sekä ulkoilumaastojen välittömässä läheisyydessä. Asuminen ja arjen pyörittäminen ei ole koskaan ollut näin helppoa. Huoneisto tuntuu jopa neliöitään tilavammalta ja pohjaratkaisu on mietitty hyvin toimivaksi moneen eri elämänvaiheeseen. Asunnosta on hulppeat meri- ja kaupunkinäkymät keskustaan.

Kodin molemmat makuuhuoneet ovat tilavia, toinen sopii päämakuuhuoneeksi ja toinen esim. perheen pienimmälle tai työhuoneeksi. Hyvän kokoisen olohuoneen jatkeena löytyy tyylikäs viherhuone. Viherhuonetta voi hyödyntää monella tapaa esim. eristämällä alue omaksi tilakseen tai käyttämällä sitä olohuoneen jatkona. Avara olohuone yhdistyy moderniin avokeittiöön ja ruokailuryhmällekin löytyy oma paikkansa. Kauniista vaaleasta kylpyhuoneesta löytyy kaikki tarvittava ja tilaa mm. pesutornille.

Asunto Oy Helsingin REDIn Loisto on rakennettu vuonna 2021, se sijaitsee omalla tontilla ja pitää sisällään yhteensä 249kpl asuinhuoneistoja. Tämä taloyhtiö tarjoaa hulppeat puitteet kaupunkielämiseen. Kauppakeskus Rediin pääset suoraan hissillä, josta löydät erittäin kattavat palvelut. Redistä kuljet metrolla suuntaan tai toiseen, lähistöltä menee n. 20 bussilinjaa jokaiseen ilmansuuntaan sekä City-pyörätelineet löytyvät Redin katutasolta. Autoileville asukkaille on varattu mahdollisuus vuokrata autopaikkoja parkkihallista, jonne pääsee tottakai myös suoraan hissillä.

Yhtiön tiloista löytyy kaikki tarpeelliset yleiset tilat, mutta erikoisuutena mm. erikseen vuokrattava vierashuone, oma kuntosali, 30. kerroksen klubitila, iso kattoterassi sekä tyylikkäät saunatilat ulkoporealtaineen. Tässä taloyhtiössä asut huolettomasti, sillä rakennustekniikka ja materiaalit vastaavat nykyajan tarpeita sekä vaatimuksia. Asuminen ja arjen pyörittäminen ei ole koskaan ollut näin helppoa.

Kodissa on myös paljon eri ominaisuuksia, jotka tuovat mukavuutta arkeen:

+ Kesäaikaisin kaukokylmä; lattiaviilennys sekä ilmanvaihdon tuloilman viilennys.
+ Älypaneelista voit muun muassa avata oven vieraille tai tilata hissin suoraan kotiovelle.
+ Ei pattereita - helppo sisustaa.

Alueen luonnonläheisyyden lisäksi lähellä on meri sekä loistavat ulkoilumahdollisuudet mm. Mustikkamaalla ja Korkeasaaressa.

KODIN MYY:

Samu Siponen
Neliöt Liikkuu LKV
Perustajaosakas, LKV, LVV
040 776 8492

Kohdenumero 21962595
Sijainti Englantilaisaukio 10, 00580 Helsinki
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 3h, avok, kph, viherhuone (Yj. mukaan 3H+K)
Huoneita Kolmio
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 66 m²
Pinta-alojen lisätiedot Asuintilojen pinta-ala: 59,5m2 Viherhuoneen pinta-ala: 6,5m2 Kokonaispinta-ala: 66m2
Kerros 29/32
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka C2013.
Rakennusvuosi 2021
Käyttöönottovuosi 2021

Velaton hinta 695 000 €
Myyntihinta 375 513,86 €
Velkaosuus 319 486,14 €
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 2 410,80 € / kk
Rahoitusvastike 2 001,60 € / kk
Hoitovastike 409,20 € / kk

Vesimaksu 23 € / kk henkilöluvun mukaan
Muut maksut Vesimaksu on ennakkoa, joka tasataan kulutuksen mukaan vuosittain.

Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
Hissi Taloyhtiössä on hissi
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Auton säilytys Autopaikkoja Kalliopysäköinnissä tarjoaa Aimo Park Finland Oy: p. 020 781 2400 / www.aimopark.fi

Muu varustelu
  • kaapistot
  • sälekaihtimet/rullaverhot
  • kiinteät valaisimet
Katto
Kate Bitumi
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • betoni
Keittiö
Keittiön muu varustelu
  • liesituuletin
  • mikroaaltouuni
  • astianpesukone
  • kiinteät valaisimet
Liesi
  • induktio
  • erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin
  • jääkaappi/pakastin
Keittiön lattia
  • parketti
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varustelu
  • pesukoneliitäntä
  • lattialämmitys
  • wc-istuin
  • suihku
  • peilikaappi
  • kiinteät valaisimet
  • kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattia
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät
  • kaakeli
Makuuhuone
Makuuhuoneen lattia
  • parketti
Makuuhuoneen seinät
  • maalattu
Olohuone
Olohuoneen lattia
  • parketti
Olohuoneen seinät
  • maalattu

Koko 974 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Helsingin kaupungin vaihdenumero 09 310 1060 / hel.fi/kaavakuulutukset Alueella ajankohtaista mm. Kalasataman pohjoisosaan rakennetaan uusia asuntoja n. 5 500 asukkaalle.

Nimi Asunto Oy Helsingin REDIn Loisto
Taloyhtiössä sauna Kyllä
Isännöitsijän tiedot Aarre Isännöinti Oy / Timo Metsälä p. 020 198 6700 / ()
Huolto Lassila & Tikanoja
Tehdyt remontit Yhtiössä on tehty käyttö- ja huolto-ohjeen mukaiset huolto- ja kunnossapitotyöt. Vuosikorjaukset ovat kesken.
Tulevat remontit Päätetyt korjaukset: Yhtiökokous 19.6.2023 päätti hyväksyä SRV:n lisätyötarjouksen porrasaulojen vedenpoistoratkaisusta, jossa toteutetaan uusi pystykaivolinja käytävälle. Ratkaisulla pyritään parantamaan porrasaulojen vedenpoistoa tilanteessa, jossa niihin kertyy vettä, esim. sprinklereiden lauetessa. Vedenpoistoratkaisun kokonaiskustannukset ovat tarjouksen mukaan yhteensä 60 788,52 euroa. Taloyhtiön kustannus edellä mainitusta työstä on 19 988,80 euroa. Korjaukset suunnitteilla (2023): Taloyhtiö on esittänyt SRV:lle vaatimuslistan koskien palomieshissejä, jotka eivät tällä hetkellä toimi 120 minuutin aikaa palotilanteissa. Kts. lisätiedot isännöitsijäntodistus s. 2 Korjaukset suunnitteilla ja Hissien virhe- ja puutelista 29.11.2022. Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Normaalit huolto- ja kunnossapitotoimet yhtiön puolesta sekä vuosikorjausten valvonta. Perustajaurakoitsijan puolesta virhe- ja takuukorjaukset, joista kustannukset perustajaurakoitsijalle.
Kuntotutkimuksista Taloyhtiössä on suoritettu seuraavat kuntoarviot, selvitykset ja tutkimukset: Kunnossapitotarveselvitys, Julkisivujen takuuajan tarkastukset Renovatek (7.11.2022), Hissien virhe- ja puutelista 29.11.2022, Vuositarkastuksen ennakkotarkastus Eerika Consulting 13.12.2022 ja Lausunto julkisivurakenteen toimivuudesta ensimmäisen asumisvuoden aikana Sweco 27.5.2022. Asunnon ostajan on syytä tutustua näihin dokumentteihin, sillä niissä esitetyllä voi olla olennainen vaikutus osakehuoneiston käyttöön tai käyttökustannuksiin.
Huoneistojen lukumäärä 249
Taloyhtiössä muuta Pihakansitasolla (5.krs) yhteinen piha-alue REDIn Majakan kanssa. K2.- ja K3. kerroksissa: ulkoiluvälinevarastoja sekä irtaimistovarastoja. 5. kerroksessa: kerhohuone, vierashuone, ostosvarasto, kaksi talosaunaa, talopesula kuivauskaappeineen, ulkoiluvälinevarastoja, pyörähuoltotila, lastenvaunuvarasto ja jätehuone. 6. kerroksessa: kuntosali, kaksi talosaunaa, pyykinkuivaushuoneet ja lastenvaunuvarasto. Yhtiön 30. kerros on kokonaan yhteistilakerros, yhteiskäytössä on terassi, klubitilat, kaksi talosaunaa sekä ulkoporeamme. Asuntojen ilmanvaihto toteutettu lämmöntalteenotolla, lämmityksellä ja viilennyksellä varustetuilla ilmanvaihtokoneilla. Yhtiössä on kaapeli-tv ja laajakaista kaikissa asunnoissa.

Nimi Siponen Samu
Sähköposti
Puhelin 0407768492
Yrityksen nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Toimiston nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

Yrityksen nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Toimiston nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Osoite Museokatu 7, HELSINKI
Toimiston puhelin 0406547075
Toimiston sähköposti
Takaisin kohdelistaan