Tilava olohuone, jossa reilusti huonekorkeuttaTilava olohuone, jossa reilusti huonekorkeutta
OlohuoneOlohuone
Olohuone keskikerroksessaOlohuone keskikerroksessa
OlohuoneOlohuone
Terassi + pihaTerassi + piha
TerassiTerassi
PortaatPortaat
Ensimmäisen kerroksen makuuhuoneEnsimmäisen kerroksen makuuhuone
Ensimmäisen kerroksen makuuhuone ja ovi vaatehuoneeseenEnsimmäisen kerroksen makuuhuone ja ovi vaatehuoneeseen
Kylpyhuone, josta käynti saunaanKylpyhuone, josta käynti saunaan
KylpyhuoneKylpyhuone
Sauna Sauna
KeittiöKeittiö
KeittiöKeittiö
RuokailutilaRuokailutila
Ylimmän kerroksen makuuhuoneYlimmän kerroksen makuuhuone
Erillinen wcErillinen wc
Ylimmän kerroksen käytäväYlimmän kerroksen käytävä
Sisäänkäynti asuntoonSisäänkäynti asuntoon

Rivitalo 3h, k, rt, kph, erill.wc, s, vh, terassi(Yj. mukaan 3h+k+s)

Laitatuulenkaari 3, Laajasalo, Helsinki

Hinta
299 000 €

Koko
83,50 m²

Vuosi
1983

Ihastuttava rivitalohuoneisto merellisessä ja rauhallisessa ympäristössä Jollaksessa. -Heti vapaa!

Tämä erinomaisella pohjaratkaisulla varustettu asunto tarjoaa loistavat puitteet miellyttävään asumiseen. Asunto sijaitsee hyvin rauhallisella paikalla hyvien palveluiden, ulkoilumaastojen ja julkisen liikenteen kulkuyhteyksien läheisyydessä.

Asuntoon siirrytään sisään alakerrasta, josta löydät tilavan makuuhuoneen vaatehuoneella varustettuna, säilytystilaa sekä tyylikkään kylpyhuoneen omalla saunalla. Portaita pitkin siirrytään keskikerrokseen, josta löydät tilavan olohuoneen joka toimii tämän kodin sydämenä. Olohuoneen huonekorkeus tekee tästä tilasta vieläkin tilavamman tuntuisen ja isoista ikkunoista valoa tulvii miellyttävästi sisään. Olohuoneesta on käynti rauhoittavalle terassille ja takapihalle, jossa voit nauttia kuumista kesäpäivistäsi. Olohuoneesta noustaan yhdet portaat ylös, josta löydät hyvin varustellun keittiön, jossa lasku- ja kaappitilaa on reilusto. Keittiön vierestä löydät ruokailutilan sekä samasta kerroksesta löytyy erillinen wc sekä toinen tilava makuuhuone. Säilytystilaa asunnossa on reilusti sekä käytössä on myös ulkovarasto, joka sijaitsee sisäänkäynnin vieressä.

Asunto Oy Laitatuulenkaari on rakennettu vuosina 1983-1984 ja pitää sisällään yhteensä 66kpl asuinhuoneistoja. Lämmitysjärjestelmänä toimii kaukolämpö ja ilmanvaihtojärjestelmänä koneellinen poisto.

KODIN MYY:

Samu Siponen
Neliöt Liikkuu LKV
Perustajaosakas, LKV, LVV
040 7768 492

Kohdenumero 21900052
Sijainti Laitatuulenkaari 3, 00850 Helsinki
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 3h, k, rt, kph, erill.wc, s, vh, terassi(Yj. mukaan 3h+k+s)
Huoneita Kolmio
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Rivitalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 83,50 m²
Kerros 1-3/3
Vapautuminen heti
Kunto Osittain hyvä/osittain tyydyttävä
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka C2018.
Asbestikartoitus Ei
Rakennusvuosi 1983
Käyttöönottovuosi 1983

Velaton hinta 299 000 €
Myyntihinta 249 960,67 €
Velkaosuus 49 039,33 €
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 875,84 € / kk
Rahoitusvastike 360,64 € / kk
Hoitovastike 515,20 € / kk
Muut maksut/lisätietoa maksuista
Autopaikkamaksu 15 € / kk

Muut maksut Hoito- ja rahoitusvastikkeiden perusteena käytetään osakkeiden lukumäärää 224. Asunnoissa omat vesivaraajat, joiden sähkökustannukset maksaa osakkaat omissa sähkölaskuissaan. Hallituksella on valtuudet periä / jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden vastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin edellyttäessä / salliessa. Lisäksi hallituksella on valtuus määrittää perittävien pääomavastikkeiden suuruus, mikäli korkotasossa tulee oleellisia muutoksia. Joulukuun 2023 pääomavastikkeen yhteydessä tullaan keräämään ylimääräinen vastike, jotta pankille saadaan kerättyä riittävästi pääomavastikkeita joulukuun 2023 ensimmäiseen lainanlyhennykseen.

Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
Oma sauna Kyllä
Tehdyt remontit Märkätilaremontti v. 2015.

Muu varustelu
  • kaapistot
  • sälekaihtimet/rullaverhot
  • kiinteät valaisimet
Katto
Kate Saumattu pelti
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • puu
Keittiö
Keittiön muu varustelu
  • liesituuletin
  • astianpesukone
  • kiinteät valaisimet
Liesi
  • keraaminen
  • erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin
  • jääkaappi/pakastin
Keittiön lattia
  • parketti
Keittiön seinät
  • kaakeli
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varustelu
  • pesukoneliitäntä
  • lattialämmitys
  • wc-istuin
  • suihku
  • peili
  • kiinteät valaisimet
  • kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattia
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät
  • kaakeli
Sauna
Kiuas
  • sähkökiuas
Saunan lattia
  • laatta
Makuuhuone
Makuuhuoneen lattia
  • parketti
Makuuhuoneen seinät
  • maalattu
Olohuone
Olohuoneen lattia
  • parketti
Olohuoneen seinät
  • maalattu
WC-tilat
WC-tilojen lattia
  • laatta
WC-tilojen seinät
  • kaakeli

Koko 29 083 m²
Omistus Vuokrattu
Maanvuokraaja Helsingin kaupunki
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Helsingin kaupungin vaihdenumero 09 310 1691, hel.fi/kaavakuulutukset. Alueella ajankohtaista mm. Kruunusillat raitiotie (Kalasatama, Kruunuvuorenranta, Laajasalo), Laajasalontien uudistus. 2020-luvulla uusia koteja rakennetaan pääasiassa pikaraitiotien ja pääkatujen varrelle Koirasaarentielle, Ilomäentielle, Reposalmentielle ja Laajasalontielle. Laajasalossa on asemakaavoja eri vaiheissaan. Yliskylänlahdelle ja Laajasalontien pohjoisosaan rakentuu Yliskylän uusi merellinen alue 2030-luvulla.
Vuokra 54 015,16 € / vuosi
Vuokra-aika päättyy 31.12.2045

Nimi Asunto Oy Laitatuulenkaari
Isännöitsijän tiedot Isännöinti Diili Oy / Hanna Latvala p. 0400 548 949, Helmipöllöntie 3 A, 04320 Tuusula
Huolto Herttoniemen Talopalvelu Oy
Tehdyt remontit 2023 Parvekkeiden korjauksen toteutussuunnittelu rakennustyyppi A1 (14 kpl), 2022-2023 Pinta- ja perusvesien ohjaushankesuunnittelu, 2023 Kuntoarvion päivitys Raksystems Oy, 2023 Energiatodistusten uusinta, 2022 E 40-märkätilakorjaus, 2021 E 40-sisäilma/rakenteiden tiivistyskorjaus, 2021 G 61-sisäilmakorjaustyö, 2022 G 57-asunnon löylyhuoneen korjaustyö taloyhtiön urakan yhteydessä, 2022 Salaojien kuvaus- ja huuhtelutyö, 2020-2022 Patteriventtiilien uusinta elektronisiksi, 2022-2023 Huippuimureiden sekä liesikupujen uusintaurakka, 2022 Sähköautojen latauspisteiden suunnittelu, 2021-2022 Märkätilahankkeen toteutusurakka (pl. A1, C20, C24, E35, E37, E43, G55, G60), 2020 F 48-sisäilmakorjaustyö, 2020 Ilmanvaihdon puhdistus- ja säätötyö, 2019 A 6, A10 sekä F50 -asuntojen sisäilma- ja kosteusongelmien korjaustyöt, 2017 A 7 sekä E 39-asuntojen märkätilaremontit, 2018 G 55 sekä G 60-asuntojen sisäilma- ja kosteusongelmien korjaustyöt, 2015 Vesikattojen uusinta, antennijärjestelmän kunnostus, 2013 Vesikattojen kuntotarkastus, 2012 Pihasuunnitelman 1. vaiheen toteutus pesutupa-kerhorakennuksen, A-talon etelänpuolen pintavesien ohjauksen parannus tehty 9/2012), 2011 Jätekatoksen uudelleenrakennus (rivitalot) tulipalon jäljiltä, 2011 Kattovaurioiden korjaus, kourujen sekä syöksytorvien korjaus, 2010 Korvausilmaventtiilien asennus, 2006-2008 Parkkipaikkojen korjaustyöt, 2005 Julkisivujen maalausurakka, 1987 Yhteisantennin laajennus.
Tulevat remontit Hallituksen selvitys yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitotarpeesta: 2022-2024 Radon-tutkimukset, 2023-2024 Ulko-ovien, lukituksen uusinta (pääovet), 2022-2023 E44, F50-asuntojen sisäilma-ja rakennekorjausten selvitys- ja tiivistyskorjaustyöt, 2023 Parvekkeiden korjausurakka rakennustyyppi A1 (14 kpl), 2023-2024 Terassien alakattojen korjaus, 2023 Energiansäästökartoitus, energiakorjausremontti (maalämpö, LTO) hankeselvitys, 2024 Kerhohuone- ja pesutuparakennuksen iv-koneiden uusinta, 2023-2024 Märkätilojen takuukorjaustyöt (kun yhtiö saanut takuulaitokselta vakuusmaksun, 2024-2027 Lämmönjakokeskuksen uusiminen, lämmityksen perussäätö (=lämmitysverkon tasapainotus), linjasäätöventtiilien uusinta, 2023 Aluevalaistuksen päivitys (led-valaisinpäät), 2027 Putkiston LW (=lämpö-, vesijohto- ja viemäriputkien) kuntotutkimus, 2023-2024 Pinta- ja perusvesien ohjaushanke, urakan toteutus (arvio kesä 2023-kevät 2024), 2024-2025 Sähköautojen latauspisteiden toteutus, 2023-2024 E43, G 59-sisäilma/rakenteiden selvitys- ja tiivistyskorjaustyöt, 2023 Julkisivukorjauksen suunnittelu ja kustannusarvio, 2024-2025 Julkisivujen kunnostus- ja maalausurakka (mahdollinen osatoteutus kuntoarvion perusteella), 2027 Piha-alueiden kunnostus- ja istutusurakka.
Taloyhtiön autopaikat
  • Autopistokepaikkoja: 56
Huoneistojen lukumäärä 66
Taloyhtiössä muuta Pesutupa, kuivaushuone ja kerhohuone. Antennijärjestelmä: Antenni-tv (DVB-T). Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.

Nimi Siponen Samu
Sähköposti
Puhelin 0407768492
Yrityksen nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Toimiston nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

Yrityksen nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Toimiston nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Osoite Museokatu 7, HELSINKI
Toimiston puhelin 0406547075
Toimiston sähköposti
Takaisin kohdelistaan