Yhteydenotto
Tavoitat meidät numerosta 010 248 1600 tai alla olevalla lomakkeella.
Paritalo 5h,k,wc,kph,s,autotalli (yj. 7h,k,s)
Terhotie 3, Savio, Kerava
Hinta (Tarjouskauppa)
480 000 €
Koko
156,50 m² / 170 m²
Vuosi
1989
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja uniikkiin 1-tasoiseen paritalokotiin Keravan Saviolla!
Huoneisto on hiljattain laajasti saneerattu ammattilaisten toimesta huippulaadukkain ja ajattomin materiaalein, jolloin huoneistossa on uusittu kaikki tekniikka ja pintamateriaalit. Asuntoon toteutettiin koneellinen ilmanvaihtoratkaisu, vesikiertoinen lattialämmitys sekä uusittiin sähköjärjestelmä. Ulkopuolelta on lisäksi uusittu salaojat ja sadevesijärjestelmä, vesikatto sekä piha-alueet.
Asunnon ylläpitokustannukset ovat alhaiset: Modernin ja ekologisen asumisen mahdollistavat mm. taloautomaatiojärjestelmä, energiatehokas PILP sekä energiaa säästävät ikkunaratkaisut lämpö- ja UV-suojakalvoilla. Lisäksi asuntoon asennettiin kesällä 2022 lämmitys- ja viilennystoiminnoilla varustettu ilmalämpöpumppu.
Sisätilat ovat vaaleat ja harmonisen tyylikkäät; suuret ikkunat antavat luonnonvalon tulvia sisään ja tilojen avaruus korostavat entisestään korkeaa huonekorkeutta. Saarekkeellinen avokeittiö keraamisilla työtasoilla ja korkealaatuisilla Siemensin Studioline -sarjan koneilla vastaa kotikokin kaikkiin unelmiin ja mahdollistaa seurustelun vieraiden kanssa. Olohuoneessa tunnelmaa luo minimalistisen tyylikäs varaava takka. Ylellisen kylpyhuoneen katseenvangitsijana toimii kaarevan seinän suojassa oleva suihkutila sekä puusepän käsin veistämä sauna. Reilunkokoiset huoneet ja muunneltavat tilat soveltuvat eri käyttötarkoituksiin niin perheille kuin etätyöskentelyynkin. Talon kaikkiin huoneisiin ja ulkotiloihin on myös asennettu katonrajaan epäsuora led-nauhavalaistus, jota voit hallinnoida omalla sovelluksella.
Kesällä tila jatkuu pergolalla katetulle isolle terassille. Piha on erittäin suojaisa, jossa kasvaa runsaasti erilaisia hyötykasveja (mm. omenapuu, tyrnipensaita, vadelmia, pensasmustikoita, viinimarjoja) ja näyttäviä monivuotisia perennoja (mm. tulppaanit, pionit ja alppiruusut). Etupihan kiveys on uusittu ja tilaa on useammalle autolle. Pihalta löytyy lisäksi autotalli ja valmius sähköauton lataukseen.
Rauhallinen omakotitaloalue tarjoaa huoletonta asumista kätevien kulkuyhteyksien päässä - alle kilometrin päässä sijaitsevalta Savion juna-asemalta pääsee Helsingin keskustaan 30 minuutissa ja lentokentällekin on alle 15 minuutin ajomatka.
Lasten kannalta alue on ihanteellinen, sillä useampi päiväkoti ja Savion koulu sijaitsevat lähellä. Lisäksi alueelta löytyvät kaikki tarvittavat päivittäistavarapalvelut (mm. K-Supermarket Oregano, apteekki, Posti ja R-kioski) kävelymatkan päästä.
Kuntoradat, tennis- ja pesäpallokenttä sekä talvisin hiihtoladut ja luisteluradatkin löytyvät melkein vierestä.
Tule ihastumaan tähän Savion upeaan asuntoon – tämä on unelmiesi koti!
Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
| Kohdenumero | 21343903 |
|---|---|
| Sijainti | Terhotie 3, 04260 Kerava |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 5h,k,wc,kph,s,autotalli (yj. 7h,k,s) |
| Huoneita | 5 h |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Paritalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 156,50 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | autotalli 13,5 m2 |
| Kerros | 1/1 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan 4 kk kaupanteosta tai tarvittessa nopeammin |
| Kunto | Asunto kokonaan saneerattu v. 2017-19. Pyydä välittäjältä lisätiedot. |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Rakennusvuosi | 1989 |
| Käyttöönottovuosi | 1989 |
| Velaton lähtöhinta | 480 000 € |
|---|---|
| Lähtöhinta ilman velkaosuutta | 480 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 0 € / kk |
| Muut maksut | Yhtiökokousessa on päätetty ettei yhtiövastiketta peritä. Osakkaat vastaavat itsenäisesti yhtiön yhteisistä maksuvelvoitteista huoneistokohtaisesti seuraavan jakoperusteen mukaisesti: Vesimaksu jaetaan huoneistokohtaisen kulutuksen mukaisesti. Kiinteistövakuutus jaetaan huoneistokohtaisen kokonaisalan (m2) mukaisesti ja kiinteistövero jaetaan huoneistokohtaisen maapohjan - ja huoneiston pinta-alan (m2) mukaisesti. |
|---|
| Pihan kuvaus | etrelä-länsi |
|---|---|
| Lämmitys | PILP, LTO |
| Lämmitysmuodot |
|
| Oma sauna | Kyllä |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Antenni |
| Kuntotarkistus tehty | Kyllä |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Kaarna päiväkoti n. 350m, Savion päiväkoti n. 600m |
| Koulu | Savion koulu n. 1.1 km |
| Palvelut | K-Supermarket Oregano n. 600m, Apteekki n. 600m, R-Kioski n. 950m, Posti n. 950m |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | bussit n. 300m 633N, 973, Savio juna-asema n. 950m |
| Muut säilytystilat |
|
|---|---|
| Muu varustelu |
|
| Tulisija |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | tiili |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | työtasot keraamisia, keittiökoneet Siemens Studioline-sarjaa 80 cm leveä liesitaso, uunissa pyrolyysitoiminto - puhdistaa itse itsensä jne. |
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | makuuhuonen kaapinovet täystammea ja valoautomatiikalla |
| 3 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parvekkeen suunta |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Koko | 1 149 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Keravan kaupunki |
| Nimi | Asunto Oy Tuplaterho |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Hallituksen puheenjohtaja Juha Kuntonen Terhotie 3 B, 04260 Kerava |
| Huolto | Asukkaat |
| Tehdyt remontit | Huoneisto A on saneerattu rakennuslalan ammattilaisten toimesta v. 2017-19. Saneerauksen kohteet asunto A: Sisätilojen korjaukset: Alaohjauspuiden korjaaminen (kengitys), Sisäkattojen koolauslautojen vaihto, Pesuhuoneen ja saunan uusiminen, Pienen WC-tilan uusiminen Kaikkien muiden huoneiston A-hallinnassa olevien tilojen sisäseinien, villoitusten, sisäkattojen sekä lattiapintojen uusiminen remontin aikana havaitussa laajuudessa, Keittiön uusiminen, Huonejaon muuttaminen väliseinien paikkaa vaihtamalla. Kantavien seinärakenteiden uusiminen havaitun korjaus- tai muutostarpeen perusteella Huoneistossa olleen parven purkaminen, LVI-järjestelmän muutokset, Ilmanvaihtojärjestelmän uusiminen koneelliseksi ilmanvaihdoksi, Lämmönjaon toteutus vesikiertoisella lattialämmityksellä, Lämminvesivaraajan toteutus poistoilmalämpöpumpun yhteyteen. Varastotilaan poistoilmalämpöpumpun asennus, viemärikaivon toteutus, lattian vesieristys ja kaadot, Huoneistokohtaisten käyttövesiputkien uusinta Viemärin tuuletusputken korjaus, Varaavan takan ja uuden hormin asennus. Sähköjärjestelmän muutokset: Sähköjärjestelmän uusinta huoneiston A osalta Ulkotilojen korjaukset. Salaojitus ja sokkelin eristys, Sadevesijärjestelmän uusiminen, Huoneistoa A ympäröivien piha-alueiden, terassien ja sisäänkäyntien uusiminen, Kaikkien ovien ja ikkunoiden uusiminen Ikkuna-aukkojen muutokset, Ulkovaraston purkaminen,Vesikaton korjaaminen tai uusinta |
| Kuntotutkimuksista | Asuntokaupan kuntotarkastus (Lintukangas) 22.11.2020 |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 2 |
