Kerrostalo 3h, k, kph, erill. wc

Oksasenkatu 9, Etu-Töölö, Helsinki

Hinta
545 000 €

Koko
81,50 m²

Vuosi
1928

Läpitalon kulmahuoneisto peruskorjatusta ja putkiremontoidusta yhtiöstä.

Kyseessä on erittäin hyvin hoidettu ja peruskorjattu yhtiö, jossa useat raskaat remontit tehty ajallaan, kuten mm. perinteinen putkiremontti, sähköt, julkisivu, ikkunat, katto. Yhtiöstä löytyy myös kattavat yhteiset tilat, kuten mm. sauna, pesutupa sekä hyvät säilytystilat. Remontoimalla saat tästä itsellesi upean kodin yhtiöstä, jossa voi asua ilman suurempia remonttihuolia pitkään.

Tilava olohuone toimii kodin sydämenä ja jakaa tilan mukavasti kahtia. Kyseessä on läpitalon kulmahuoneisto, jonka ikkunoista avautuu rauhallinen näkymä suljetulle sisäpihalle. Kodin neliöt käytetty hyvin ja tilavan kylpyhuoneen lisäksi asunnosta löytyy erillinen wc. Kummatkin makuuhuoneista ovat reippaan kokoisia ja olohuone on helposti sisustettavissa.

Koti sijaitsee loistavalla paikalla Etu-Töölössä lähellä kaikkia palveluita. Kirjaimellisesti rapun edestä löytyy useita ravintoloita - aina Helsingin perinteisimmistä Elite-ravintolasta kaupungin parhaimpaan sushi-raflaan. Helsingin yksi suosituimmista kuntosaleista Töölö Gym löytyy suoraan puiston toiselta puolelta ja kattavat ratikka sekä bussiyhteydet löytyvät niin Runskilta, kuin Manskulta, vain minuutin kävelymatkan päässä.

Lisätiedot ja esittelyt:
ANDREI KOIVUMÄKI
041 319 0406

Yli 750 myytyä kotia.

Kohdenumero 20354254
Sijainti Oksasenkatu 9, 00100 Helsinki
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 3h, k, kph, erill. wc
Huoneita Kolmio
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 81,50 m²
Kerros 2/7
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Kohteen kunto Tyydyttävä
Energialuokka D2018.
Rakennusvuosi 1928
Käyttöönottovuosi 1928

Velaton hinta 545 000 €
Myyntihinta 443 825,65 €
Velkaosuus 101 174,35 €
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 1 307,70 € / kk
Rahoitusvastike 897,46 € / kk
Hoitovastike 410,24 € / kk

Vesimaksu 20 € / kk henkilöluvun mukaan
Muut maksut Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa enintään kaksi (2) ylimääräistä hoitovastiketta tilikauden aikana ja hallituksella valtuudet tarkistaa pääomavastiketta korkokehityksen tms. niin vaatiessa. Saunamaksu 15€/kk.

Lunastusoikeus osakkailla 14 päivää
Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
Hissi Taloyhtiössä on hissi
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Luovutusrajoitukset Lunastusoikeus on ensisijaisesti yhtiön osakkeenomistajilla ja toissijaisesti yhtiöllä osakepääomaa vähentämättä vapaalla omalla pääomalla oikeus lunastaa osakkeita. Kts. yhtiöjärjestys 7 §.

Muu varustelu
  • kaapistot
  • sälekaihtimet/rullaverhot
  • kiinteät valaisimet
Katto
Kate Peltikate
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • tiili
Keittiö
Keittiön varustelu Jääkaappi/pakastin, liesi, liesikupu/tuuletin, uuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, puulattia
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus Kylpyhuone, suihku, amme, allas, allaskaappi, peilikaappi, rättipatteri, pyyykinpesukoneliitäntä, kylpyhuoneessa oma ikkuna, lattialämmitys, lattiat ja seinät laattaa
Makuuhuone
Makuuhuoneen kuvaus Puulattiat, seinät maalattu
WC-tilat
WC-tilojen kuvaus Wc, bideesuihku, allas, peili, lattiat ja seinät laattaa

Koko 907 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Helsingin kaupungin puhelinvaihde 09 310 1691, hel.fi/kaavakuulutukset

Nimi Virkamiesasunto-osakeyhtiö Apollonkatu 18
Taloyhtiössä sauna Kyllä
Isännöitsijän tiedot Pääovi Oy / Satu Ingström p. 044 760 5727, Tehtaankatu 10, 00140 Helsinki
Huolto Kotikatu Taka-Töölö
Tehdyt remontit 2021-2022 Katon peruskorjaus ja katteen uusinta, julkisivun kunnostus ja ikkunoiden uusiminen, 2019 Räystäiden rappauskorjaus ja paikkamaalaus. Julkisivun ja katon kuntokartoitus, 2018 Taajuusmuuntajien ja jarruvastusten asentaminen hisseihin. Ikkunoiden kuntokartoitus, 2017 Piha-ovien uusinta, 2016 LVIS-remontti (perinteinen sis. sähkönousujen uusiminen, hormien kunnostus, kuituverkon asennus, patteriventtiilien uusiminen, kellaritilojen saneeraus ja Troax-verkkokomeroiden asennus, taloyhtiön omistamien huoneistojen saneeraus ja huoneistokohtaisten vesimittareiden asennus). Saunatilojen uusiminen. Pesutuvan rakentaminen. Taloyhtiölaajakaistapalveluun Wilho/DNA siirtyminen, 2015 Tuuletusparvekkeiden ikkunoiden ja ovien, sekä portaan ikkunoiden kunnostaminen ja huoltomaalaus, 2014-2015 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu, 2013-2014 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu, 2012 Vaakakourujen ja syöksyputkien saattolämmityksen asennus. Tuuletusparvekkeiden kunnostus, 2011 Katon huoltomaalaus, kaukolämpökeskuksen uusiminen ja kadun puoleisten ulko-ovien kunnostus, 2008 Räystäskourujen uusinta. Tonttivesijohdon uusinta ja sadevesikourujen uusinta, 2007 Ovipuhelinjärjestelmän asennus, 2002 Puhelin- ja antenniverkoston uusinta, 2000 Hissien peruskorjaus, 1993-1994 Porrasmaalaus, 1993 Kaasu katkaistu, 1988 Julkisivun kunnostus, 1968 Ikkunoiden uusiminen, 1965 Katon uusiminen
Tulevat remontit Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2023 Yleisten tilojen valaisimien muutos liiketunnisteisiksi, rappukäytävän ehostus, 2023-2024 Piha-alueen asfaltin kunnostus ja muut pihatyöt, 2026 Pysty- ja vaakaviemärien huuhtelu. Ilmastointikanavien nuohous, 2027 Hissien peruskorjauksien suunnittelu. Katon maalaus.
Huoneistojen lukumäärä 31
Liikehuoneistojen lukumäärä 1
Taloyhtiössä muuta Pesutupa, sauna, urheiluvälinevarastot, kellarikomerot. Ilmanvaihtojärjestelmä painovoimainen. Yhtiön laajakaista Welho. Antennijärjestelmä kaapeli-tv (CVB-C).

Nimi Koivumäki Andrei
Sähköposti
Puhelin 0413190406
Yrityksen nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Toimiston nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

Yrityksen nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Toimiston nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Osoite Museokatu 7, HELSINKI
Toimiston puhelin 0406547075
Toimiston sähköposti
Takaisin kohdelistaan