Kerrostalo 2h, kk, lasitettu parveke (YJn mukaan 2h, kk)

Munkkiniemen Puistotie 24, Munkkiniemi, Helsinki

Hinta
283 000 €

Koko
43,40 m²

Vuosi
1956

RAUHALLINEN SIJAINTI KESKEISELLÄ PAIKALLA JA HALUTTU YHTIÖ

Viidennen kerroksen valoisa kaksio, rauhallisella sijainnilla aivan Konepuiston vieressä ja Munkkiniemen parhailla paikoilla. Asunto siistissä kunnossa ja kylpyhuone saneerattu putkiremontin yhteydessä vuonna 2019.

Olohuoneen yhteydessä toimiva avokeittiö ja pääsy etelään aukeavalle tilavalle lasitetulle parvekkeelle, josta vehreät näkymät yli kattojen Kadettikoululle ja viereiseen puistoon.

Hyvin hoidettu yhtiö jossa mm. LVIS-saneeraus, sekä muut isot korjaukset tehty ja lähivuosille tiedossa normaalia ylläpitokorjausta. Hissitalo.

YKSITYISESITTELYT JOUSTAVASTI SOPIMUKSEN MUKAAN,

KOHTEEN MYYNNIN HOITAA:

Mikko Lahtinen LKV, KiAT, Kaupanvahvistaja
Neliöt Liikkuu LKV
041 312 3773

Kohdenumero 21541311
Sijainti Munkkiniemen Puistotie 24, 00330 Helsinki
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2h, kk, lasitettu parveke (YJn mukaan 2h, kk)
Huoneita Kaksio
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 43,40 m²
Kerros 5/6
Vapautuminen heti
Kunto Myyjät eivät ole asuneet huoneistossa ja eivät ole tietoisia sähkölaitteiden kunnosta, eivätkä vastaa niiden toimivuudesta.
Kohteen kunto Tyydyttävä
Energialuokka E2007.
Rakennusvuosi 1956
Käyttöönottovuosi 1956

Velaton hinta 283 000 €
Myyntihinta 283 000 €
Velkaosuus -
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 282,10 € / kk
Hoitovastike 282,10 € / kk

Vesimaksu 20 € / kk oma mittari
Muut maksut Vesimaksu 20€/kk/hlö on ennakkomaksu ja veloitus oman kulutuksen mukaan (Kylmä vesi 3,42€/m3 ja lämmin vesi 6,89€/m3). Autotalli 82€/kk. Autopaikan sähkö 1€,

Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
Hissi Taloyhtiössä on hissi
Parveke Kyllä
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv

Muu varustelu
  • sälekaihtimet/rullaverhot
  • pyykinpesukone
Katto
Kate pelti
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • betoni
Keittiö
Keittiön pöydät
  • laminaatti
Keittiön muu varustelu
  • liesikupu
Liesi
  • sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin
  • jääkaappi
Keittiön lattia
  • muovi
Keittiön seinät
  • maalattu
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varustelu
  • suihkuseinä
  • lattialämmitys
  • wc-istuin
  • suihku
  • peilikaappi
Kylpyhuoneen lattia
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät
  • kaakeli
Makuuhuone
1
Makuuhuoneen lattia
  • muovi
Makuuhuoneen seinät
  • maalattu
Parveke
Parveke
  • lasitettu
Parvekkeen suunta
  • etelä
Olohuone
Olohuoneen lattia
  • muovi
Olohuoneen seinät
  • maalattu

Koko 1 185 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Helsingin kaupunki

Nimi Asunto Oy Laajalahdentie 18
Isännöitsijän tiedot Eiran isännöitsijätoimisto Oy Elimäenkatu 20 A 5. krs 00510 Helsinki Timo Hagner 0600 1250 /
Huolto Kotikatu Oy Munkkiniemi.
Tehdyt remontit 1998 kaukolämpölaitteet uusittu. 2003 julkisivujen kuntotutkimus ja parvekkeiden korjausselvitys. 2003-2004 hissien peruskorjaus. 2005-2006 julkisivujen ja parvekkeiden suunnittelu , piirrustukset ja rakennusluvat julkisivuille , parvekkeille ja ikkunoille. Työnselitykset, urakoitsijat ja urakkasopimukset julkisivuille, parvekkeille ja asuinhuoneistojen ikkunoille. Julkisivujen ja parvekkeiden ka ikkunoiden työt alkoi vuonna 2005 ja julkisivujen kunnostus ja parvekkeiden uusimistyö valmistui 2006. 2006 antenni ja tietoverkon uusiminen. 2006 ulkovalaistuksen uusiminen. 2006 peltikaton eteläsivun, räystäspellin uusiminen ja koko katon maalaus. 2006 asuinhuoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2008 kaikkien viemärilinjojen konerassaus. 2008 porrashuoneiden osittainen huoltomaalaus. 2009 lämpö-, vesi- ja jäteviemäreiden kuntotutkimus. 2009 kulkusiltojen uusiminen katolle ja huippuimurin asennus katolle. 2009 pohja krs alustava vesi- ja viemäriputkiston uusimissuunnitelma ja vanhojen saostuskaivojen ohitussuunnitelma. 2010-2011 huoneiston B 25 lämpöselvitykset ja kattojen lämmöneristykset. 2010-2011 huoneistojen A6, A7, A9 ja A10 vesivahinkokorjaukset, huoneistojen A6 ja A9 maalauskorjauksia ja huoneistojen A7 ja A10 kylpyhuoneiden täyskorjaus. 2012 hissien konehuoneiden maalaus. 2013-2014 peltikaton kunnostus ja maalaus. 2014 seinänvierustojen kunnostukset. 2014 putkiston kuntotutkimus. 2015 pohjaviemärin huuhtelu. 2016 ovipuhelinjärjestelmän uusinta. 2016 asennettu Spirovent patteriverkoston ilmanpoiston laite. 2016 asennettu Bauer vedenkäsittelylaite lattialämmityskiertoon. 2016 hankesuunnitelma LVIS-saneerauksesta. 2017 Iloq lukitussarjoitus. 2017 toteutussuunnitelmat LVIS-saneerauksesta ja urakkatarjouspyyntlöasiakirjat. 2017 huoneistojen pinta-ala mittaus. 2017 paisunta-astioiden uusiminen. 2019 LVIS-saneeraus, asuinkerrostalon kvv-laitteiden ja märkätilojen peruskorjaus. 2019 kellarin vesivahinko. 2019 B-portaan hissin uusiminen. 2020 A-portaan pohjan injektointi.
Tulevat remontit Kunnossapitotarveselvityksen päivitys kaudelle 2023-2027: Autotallit: autotallin lattioiden halkeamien korjaus . Piha-alue: pihasuunnitelma. Julkisivu: puuosien huoltomaalaus, sadevesisyöksyjen ja vesipeltien kunnostus ja maalaus. Ulko-ovien kunnostus ja pintakäsittely. Energian säästötoimenpiteet: seurataan lämmitysjärjestelmän toimintaa, energian säästötoimenpiteet. Hallituksen tarpeelliseksi katsomat: hallituksen tarpeelliseksi katsomat ylläpitokorjaukset talousarvion puitteissa. Ikkunat ja parvekeovet: ikkunoiden ja pervekeovien tiivisteiden tarkastus ja uusinta. Porrashuoneet: porrashuoneiden maalauskunnostus ja huoneisto-ovien pintakäsittely.
Taloyhtiön autopaikat
  • Autotalleja: 8
Huoneistojen lukumäärä 25
Liikehuoneistojen lukumäärä 1
Taloyhtiössä
  • talopesula
  • kuivaushuone
  • urheiluvälinevarasto

Nimi Lahtinen Mikko
Sähköposti
Puhelin 041 312 3773
Yrityksen nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Toimiston nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

Yrityksen nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Toimiston nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Osoite Museokatu 7, HELSINKI
Toimiston puhelin 0406547075
Toimiston sähköposti
Takaisin kohdelistaan