Yhteydenotto
Tavoitat meidät numerosta 010 248 1600 tai alla olevalla lomakkeella.
Kerrostalo 2h, avok, ruokailutila, kph, khh, vh, terassi
Huvilakatu 5-7, Ullanlinna, Helsinki
Hinta
990 000 €
Koko
73 m²
Vuosi
1908
Erittäin valoisa uniikki penthouse suurella terassilla, kolmella kattoikkunalla, takalla ja kodinhoitohuoneella.
Tämä erittäin laadukkailla materiaaleilla lattiasta kattoon saneerattu penthouse-huoneisto sijaitsee kenties Etelä-Helsingin halutuimalla kadulla. Kyseessä on läpitalon koti, jonka lattiapinta-ala on lähemmäs 80m2 ja kodista löytyy suuri n. 12m2 terassi rauhalliselle sisäpihalle. Yhtiön useat raskaat remontit tehty ajallaan, kuten mm. putket, sähköt, julkisivu, ikkunat.
Massiivisesta olohuoneesta löytyy tarpeeksi tilaa, korkeutta, upeat rakenteet, jotka tuovat yli satavuotiaan jugend-talon muodot esille kotiin asti, oma takka sekä peräti kaksi moottorisoitua kattoikkunaa. Läpitalon sekä useiden suurten ikkunoiden ansiosta kotiin tulvii runsaasti valoa, mutta samalla kodissa on täysin oma rauha eikä kukaan alueen naapureista näe sisälle. Kuumana kesäpäivänä energiatehokas ilmalämpöpumppu pitää kodin niin viileänä, kuin haluat.
Koti on saneerattu muutama vuosi sitten lattiasta kattoon jokaista yksityiskohtaa myöten. Remontin yhteydessä uusittiin kaikki pinnat automatisoituja kattoikkunoita myöten. HTH:n mittatilaustyönä teetetty keittiö on varusteltu laadukkailla integroiduilla kodinkoneilla, massiivisella yhdestä palasta toteutetulla trendikkäällä kvartsikomposiittityötasolla sekä huippulaadukkaalla kaasuliedellä, mikä on kytketty taloyhtiön kaasuverkkoon.
Puusepän käsityönä teetetty ajaton tamminen rimaseinä jakaa ainutlaatuisella tavalla makuuhuoneen olohuoneesta. Rimat on teetetty aidosta tammesta käsityönä alusta loppuun. Tämän lisäksi mm. olohuoneen tv-taso on teetetty käsityönä puusepän toimesta samasta materiaalista. Kaunis tamminen kalanruotoparketti sekä vaatehuoneen kaapit yhdistävät kaiken harmonisesti yhdeksi kokonaisuudeksi.
Kylpyhuoneesta löytyy erikoisuutena myös oma kattoikkuna, mikä tuo sinnekin runsaasti valoa. Tapwellin suihku, hanat sekä kylpyhuoneen massiiviset suurlaatat, mitkä ovat asennettu jiiriin ilman listoja luovat hotellimaisen ja viimeistellyn tunnelma.
Kodista löytyy kaikin puolin runsaasti kaappitilaa sekä kodinhoitohuone. Tämän lisäksi kellarikomero sekä yhtiön tunnelmallinen saunatila. Kodin reippaan kokoisella terassilla, joita löytyy alueelta harvakseltaan on mukava grillailla omassa rauhassa sekä nauttia auringosta. Yhtiön useat raskaat remontit tehty ajallaan ja kodin mikrosijaintia on turha mainostaa enempää; alueen kauniimmat talot sijaitsevat samalla kadulla, 100 metrin päästä löytyy Meripuisto sekä Eiranranta ja sen upeat palvelut.
Ennakkotiedustelut sekä yksityisesittelyn ajanvaraukset:
| Kohdenumero | 20314159 |
|---|---|
| Sijainti | Huvilakatu 5-7, 00150 Helsinki |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, avok, ruokailutila, kph, khh, vh, terassi |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 73 m² |
| Kerros | 4/4 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta. |
| Asbestikartoitus | Kyllä |
| Rakennusvuosi | 1908 |
| Käyttöönottovuosi | 1908 |
| Velaton hinta | 990 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 978 639,14 € |
| Velkaosuus | 11 360,86 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 730 € / kk |
| Rahoitusvastike | 146 € / kk |
| Hoitovastike | 584 € / kk |
| Vesimaksu | 26 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|---|
| Muut maksut | Saunavuoro 15€/kk Kaasumaksu 35€/kk |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | v. 2021 täydellinen huoneistosaneeraus; kaikki pinnat uusittu eikä mitään vanhaa jätetty; täydellinen keittiöremontti, kokonaisvaltainen kylpyhuoneremontti, vanhat lattiat purettu ja asennettu uudet, kaikki seinät ja katto tasoisettu ja maalattu kauttaaltaan, asennettu uudet lattia- ja seinälistat, kaikki väliovet ja kaapistot uusittu, kodinhoitohuone uusittu, kaikki pistokkeet ja sähkökatkaisijat uusittu, suurin osa sähköistä uusittu, olohuoneeseen asennettu uudet moottorisoidut kattoikkunat, kaasulieden asennus ja kytkentä talon kaasuverkkoon, ilmalämpöpumpun asennus, takan nuohonta, terassin lattian uusiminen. |
| Muu varustelu |
|
|---|---|
| Tulisija |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Pelti |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Jääkaappi, pakastin, astianpesukone, kiertoilmauuni (Miele), kaasuliesi integroidulla liesituulittimella (Elica), kaapistot, kiinteät valaisimet, Tapwellin hana, työtasot kvartsia, lattiat kalanruotoparkettia |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Tapwellin sadesuihku, suihkuseinät, seinä-wc, kiinteä allas, allaskaappi, peilikaappi, kylpyhuoneessa oma kattoikkuna, lattiat ja seinät suurlaattaa |
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Lattiat parkettia, seinät maalattu, mittatilaustyönä teetetty tamminen rimaseinä kiinteillä valoilla sekä apupöytä |
| Koko | 1 258 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki |
