Yhteydenotto
Tavoitat meidät numerosta 010 248 1600 tai alla olevalla lomakkeella.
Kerrostalo 2-3h+k+kph+erillinen wc+vh+parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k+ha)
Nordenskiöldinkatu 3b, Taka-Töölö, Helsinki
Hinta
498 000 €
Koko
73 m²
Vuosi
1938
ENSIESITTELYT JÄRJESTETÄÄN YKSITYISNÄYTÖIN. OTA YHTEYTTÄ JA SOVITAAN YKSITYISNÄYTTÖ.
Valoisa läpitalon koti hyvässä yhtiössä.
Kodin sydän on tilava olohuone, minne tuo luonnonvaloa erkkeri-ikkuna leveällä ikkunapenkillä. Olohuoneessa on mukavasti tilaa niin ruokapöydälle kuin sohvaryhmällekin.
Tyylikäs Blau-keittiö on asennettu kodinkoneineen vuonna 2020, jolloin asuntoon tehtiin myös laadukas pintaremontti. Asuntilojen lattiamateriaaliksi valikoitui laadukas tammiparketti.
Iso makuuhuone on jaettu väliseinällä. Pienempi tila soveltuu hyvin vaikkapa lastenhuoneeksi tai työhuoneeksi. Halutessaan väliseinän voi poistaa.
Makuuhuoneesta on käynti omalle parvekkeelle, missä kaupungin tunnelmasta voi nauttia ilman lähellä olevia vastapäisiä taloja. Koti sijaitsee toisessa kerroksessa, mutta tuntuu kuin se olisi korkeammalla.
Asunnossa on hyvin säilytystilaa eteisen komeroissa, vaatehuoneessa ja taloyhtiön irtaimistovarastoissa. Arkea sujuvoittaa myös kylpyhuone ja erillinen wc-tila.
Hyvin hoidettu taloyhtiö on valmistunut vuonna 1938. Yhtiön putkiremontti on tehty vuonna 2003 ja julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus vuonna 2015. Taloyhtiössä on mm. sauna, varastotiloja polkupyörille ja irtaimistolle. Kiinteistön hoidosta vastaa oma talonmies.
Erinomainen sijainti lähellä päivittäispalveluita, urheilu- ja kulttuuritarjontaa, erinomaisia liikenneyhteyksiä sekä merellisiä ulkoilureittejä.
Tutustuithan myös kohteen esittelyvideoon.
Ole yhteydessä ja tilaa kohteen materiaali.
Sovitaan samalla yksityinen näyttöaikasi, lämpimästi tervetuloa!
TÄMÄN KOHTEEN MYY
Markku Hakala LKV, KTM
040 486 1986
**Viime vuosina vuositasolla myytynä yli 70 asuntoa. Tänä vuonna jo yli 40 asuntokauppaa**
**Ratikka-alueen asiantuntija**
** Katso lisää www.markkuhakalalkv.fi**
| Kohdenumero | 21263004 |
|---|---|
| Sijainti | Nordenskiöldinkatu 3b, 00250 Helsinki |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2-3h+k+kph+erillinen wc+vh+parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k+ha) |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 73 m² |
| Kerros | 2/6 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | F2013. |
| Asbestikartoitus | Kyllä |
| Rakennusvuosi | 1938 |
| Käyttöönottovuosi | 1938 |
| Velaton hinta | 498 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 492 162,15 € |
| Velkaosuus | 5 837,85 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 467,20 € / kk |
| Rahoitusvastike | 65,70 € / kk |
| Hoitovastike | 401,50 € / kk |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 60 € / kk |
| Saunamaksu | 18 € / kk |
|---|---|
| Vesimaksu | 28 € / kk henkilöluvun mukaan |
| Muut maksut | Hallituksella on valtuudet kerätä / jättää keräämättä kaksi ylimääräistä hoito- ja/tai pääomavastiketta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa / salliessa |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Vuonna 2021 rakennettu makuuhuoneeseen väliseinä. Vuonna 2020 keittiö on uusittu kodinkoneineen. Koko asuntoon on asennettu tammiparkettilattiat. Maalattu ja tasoitettu asunnon seinät, katot, ikkunalaudat ja sisäovet. Samoin sekä kylpyhuoneen että erillisen wc:n katot ja osa seiniä on maalattu sekä lattiat laattamaalattu |
| Auton säilytys | Autopaikat sijaitsevat sisäpihalla |
| Säilytystilojen kuvaus | Kellari- ja vinttikomero, vaatehuone |
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Peltikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Blau-keittiö ja kivitasot. Jääkaappi/pakastin, induktioliesi ja integroitu astianpesukone. Uuni- ja mikroaaltouuni yhdistelmä ja liesituuletin (suodatin) . Lattia tammiparkettia (Romanoff) ja seinät maalattu |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku, peili, pyyhekuivain ja pesukoneliitäntä. Lattia laattaa ja seinät laatoitettu/maalattu. Lattiassa on sähkötoiminen lattialämmitys |
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Lattia tammiparkettia (Romanoff) ja seinät maalattu |
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Allas, peili ja pyyhekuivain. Lattia laattaa ja seinät maalattu |
| Koko | 1 122 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupungin vaihdenumero 09 310 1691 / hel.fi/kaavakuulutukset |
