Yhteydenotto
Tavoitat meidät numerosta 010 248 1600 tai alla olevalla lomakkeella.
Kerrostalo 3-4h+k+kph+sauna+erillinen wc+vh+parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 5h+keittiö+kph+wc+parveke)
Mannerheimintie 56, Töölö, Helsinki
Hinta
1 090 000 €
Koko
130,20 m²
Vuosi
1912
ENSIESITTELYT JÄRJESTETÄÄN YKSITYISNÄYTÖIN. OTA YHTEYTTÄ JA SOVITAAN YKSITYISNÄYTTÖ.
Tämä viidennen kerroksen kulmahuoneisto Carelia-talossa tarjoaa upeat puitteet kaupunkiasumiselle.
Valoisat asuintilat, kaksi näyttävää kakluunia, hulppeat viidennen kerroksen näkymät kolmeen suuntaan. Parveke ja oma sauna tekevät tästä kodista todella ainutlaatuisen.
Keittiössä on laadukkaat Noblessan kaapistot sekä mm. integroidut kylmälaitteet, induktioliesitaso ja käytännöllinen saareke. Tasot ovat kaunista valkoista kvartsia.
Tilavassa kylpyhuoneessa on hyvin tilaa peseytymiselle ja paikka pesutornille tarvittaessa. Kylpyhuoneen yhteydessä on oma viihtyisä sauna.
Asunnossa on kolme sisäänkäyntiä, mikä mahdollistaa vaikkapa kotitoimiston tai oman sisäänkäynnin itsenäistyvälle nuorelle.
Kaikissa asuntiloissa on kaunis vaalea kalanruotoparketti, mikä tekee kokonaisuudesta yhtenäisen.
Asunto Oy Töölö on näyttävä vuonna 1912 rakennettu Jugend-talo.
Jo porraskäytävästä voi aistia talon tunnelman. Rakennuksesta onkin pidetty hyvää huolta vuosien saatossa. Esimerkiksi putkiremontti on valmistunut vuonna 2015.
Vakavarainen yhtiö saa merkittäviä vuokratuottoja omistamistaan liiketiloista. Yhteensä yli 200 000 euroa vuodessa, mikä on yli 40 % yhtiön kaikista vuotuisista tuotoista.
Yhtiöllä on myös hieno saunaosasto piharakennuksessa, missä on kaksi saunaa ja maksuton pesutupa. Suojaisalla sisäpihalla viihdytään vaikkapa grillauksen merkeissä.
Todella keskeinen sijainti Töölössä, lähellä kaikenkattavaa palvelutarjontaa, kouluja, päiväkoteja, urheilu- ja kulttuuriaktiviteetteja sekä Töölönlahden merellisiä ulkoilureittejä. Loistavat julkisen liikenteen yhteydet ratikoilla ja busseilla joka suuntaan.
Muuttamaan pääsee heti kaupanteon jälkeen.
Tutustuithan myös kohteen esittelyvideoon.
Ole yhteydessä ja tilaa kohteen materiaali.
Sovitaan samalla yksityinen näyttöaikasi, lämpimästi tervetuloa!
TÄMÄN KOHTEEN MYY
Markku Hakala LKV, KTM
040 486 1986
**Viime vuosina vuositasolla myytynä yli 70 asuntoa. Tänä vuonna jo yli 40 asuntokauppaa**
**Ratikka-alueen asiantuntija**
** Katso lisää www.markkuhakalalkv.fi**
| Kohdenumero | 21283501 |
|---|---|
| Sijainti | Mannerheimintie 56, 00260 Helsinki |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3-4h+k+kph+sauna+erillinen wc+vh+parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 5h+keittiö+kph+wc+parveke) |
| Huoneita | 5 h |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 130,20 m² |
| Kerros | 5/6 |
| Vapautuminen | heti |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | G2007. |
| Asbestikartoitus | Ei |
| Rakennusvuosi | 1912 |
| Käyttöönottovuosi | 1912 |
| Velaton hinta | 1 090 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 968 303,81 € |
| Velkaosuus | 121 696,19 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 1 940,63 € / kk |
| Rahoitusvastike | 1 224,53 € / kk |
| Hoitovastike | 716,10 € / kk |
| Muut maksut | Yhtiö saa merkittäviä vuokratuottoja omistamistaan liiketiloista. Yhteensä yli 200.000 € vuodessa. Se on yli 40 % yhtiön kaikista vuotuisista tuotoista. Hoitovastikkeeseen sisältyy hoitolainan lyhennys- ja korkokulut. Hoitovastikkeeseen sisältyy myös vesi ja Elisa taloyhtiölaajakaista 50M nopeudella. Saunamaksu joka viikko 20 €/kk, joka toinen viikko 10 €/kk. Hallituksella on valtuudet periä tarvittaessa kaksi ylimääräistä hoitovastiketta |
|---|
| Lunastusoikeus osakkailla | 14 päivää |
|---|---|
| Lämmitysmuodot |
|
| Oma sauna | Kyllä |
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Vuonna 2015 keittiö on remontoitu ja laajennettu (poistettu väliseinä). Rakennettiin asuntoon sauna. Asuintiloihin asennettiin tammikalanruotoparketit. Seinät, katot ja kaikki pinnat tasoitettiin/maalattiin. Myös asunnon sähköt uusittiin |
| Palvelut | |
|---|---|
| Palvelut | Töölön monipuoliset palvelut vieressä. Alueella useita kouluja ja päiväkoteja, harraste- ja kulttuuritoimintaa sekä merellisiä ulkoilureittejä. Hyvät kulkuyhteydet ratikoilla ja busseilla |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Peltikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Noblessan keittiö. Integroidut jääkaappi, pakastekaappi, astianpesukone ja liesituuletin (suodatin). Induktioliesitaso, saareke ja laitteet Siemens. Tasot valkoista kvartsia. Lattia kalanruotoparkettia ja seinät maalattu |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku, peilikaappi, allaskaapisto (allas Laufen, kaappi Gerberit), pyyhekuivain, pesukoneliitäntä ja wc-istuin. Lattia ja seinät laattaa |
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Iki-kiuas. Seinät ja lauteet lämpökäsiteltyä haapaa, ulkorimat tammea. Lattia laattaa, lattiassa sähkötoiminen lattialämmitys |
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Makuuhuoneiden lattiat kalanruotoparkettia ja seinät maalattu |
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Peili. Lattia ja seinät laattaa. Toinen wc-istuin kylpyhuoneen yhteydessä |
| Koko | 2 308 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupungin puhelinvaihde 09 310 1060, hel.fi/kaavakuulutukset |
