Yhteydenotto
Tavoitat meidät numerosta 010 248 1600 tai alla olevalla lomakkeella.
Olohuoneeseen eteisestä 
Keittiöön ja makuuhuoneeseen 
Parivuode 
Koti sisäpihan suojassa. 
Olohuoneeseen eteisestä 
Keittiöön ja makuuhuoneeseen 
Parivuode 
Koti sisäpihan suojassa. Kerrostalo 2 h + kk
Malminrinne 2-4, Kamppi, Helsinki
Hinta
310 000 €
Koko
36 m²
Vuosi
1932
Valoisa läpitalon kaksio hoidetussa yhtiössä, mainiolla sijainnilla!
Täällä asut pitkään ilman isompia remonttihuolia, kiva ja rauhallinen sisäpihan asunto on kunnossa.
Yhtiön raskaimmat remontit on tehty viimevuosina, mm. julkisivut, ikkunat, perinteinen putkiremontti, vesikatto, porrashuoneet,...
Sijainti on mainio, siis erinomainen! Kulman takaa löytyy maan kattavimmat liikenneyhteydet sekä loistavat palvelut, kaikki ruokakaupoista monipuolisiin ravintoloihin, pikkuputiikeista tavarataloihin.
Vieressä on myös kaksi puistoa, joista toinen on koirapuisto. Autollesi lähin lämmin autohalli löytyy Malminkadulta, josta voi vuokrata autopaikan.
Esittelen asunnon mielelläni - Ota yhteyttä kiinteistönvälittäjään, Katri Rapila, p. 044 971 0471 tai
Lähetä mail:
Ollaan yhteydessä! Terveisin välittäjäsi Katri Rapila, LKV, Neliöt Liikkuu LKV Oy
| Kohdenumero | 21148768 |
|---|---|
| Sijainti | Malminrinne 2-4, 00100 Helsinki |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2 h + kk |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 36 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Tämän ikäisissä kohteissa pinta-alat saattavat poiketa yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksesta olennaisestikin nykyisen ja rakennusaikaisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. |
| Kerros | 4/7 |
| Vapautuminen | heti |
| Kunto | Valoisa huoneisto on hyväkuntoinen. |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2018. Lisätietoja energialuokasta: Todistus laadittu 12.06.2023, voimassa 12.06.2033 saakka. |
| Asbestikartoitus | Ei |
| Rakennusvuosi | 1932 |
| Käyttöönottovuosi | 1932 |
| Velaton hinta | 310 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 270 707,54 € |
| Velkaosuus | 39 292,46 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 500,40 € / kk |
| Rahoitusvastike | 309,60 € / kk |
| Hoitovastike | 190,80 € / kk |
| Muut maksut | Huoneiston rahoitusvastike 309,60€ koostuu kolmesta yhtiön lainasta: - Linjasaneeraus 30.906,27€ (Euribor 12kk 0,64) Lyhennys 180,00€/kk. - Porrashuonelaina 282,34€ (Euribor 6kk 1,80) Lyhennys 10,80€/kk. - Julkisivulaina 8.103,85€ (Euribor 12kk 0,55) Lyhennys 118,80€/kk. Yhtiölainat voi halutessaan maksaa pois. Hallituksella on valtuudet periä tarvittaessa kahden (2) kk ylimääräinen hoitovastike. |
|---|
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Luovutusrajoitukset | - - |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Erinomaiset yhteydet. Kampissa metro, ratikat ja bussit, vieressä Rautatieasema. Taksitolppia lähellä. |
| Säilytystilojen kuvaus | Huoneistolle kuuluu 2 ullakkokomeroa. |
|---|
| Materiaalit | |
|---|---|
| Lattiamateriaali | Asuintilojen lattioissa on siistit laminaatit. |
| Seinämateriaali | Huoneiston asuintilojen seinät ovat kaikki valkoisella maalattuja. |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Ikkunallinen keittiö on hyvin varusteltu ja siisti. Uusittu 2012 sekä linjasaneerauksessa 2018-2019. Erillisliesi ja monitoimiuuni grillitoiminnolla, liesituuletin, "kaksiosainen" astianpesukone, jääkaappipakastin ja lavuaari hanoineen sekä allaskaappi. Valkoiset kaapistot sekä välitilalaatoitus, metalliset säilytystangot. |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Kylpyhuone on uusittu kokonaan n. 2018-2019 linjasaneerauksen yhteydessä. Katso kuvat, kaikki mahtuu mainiosti! Sadesuihku ja käsisuihku, taittuvat suihkuseinät, lavuaari ja vesipiste, allaskaappi ja peilikaapi valaisimin. Seinä-WC, bide, pesukoneliitännät ja rättipatteri. Lattiassa laatoitus lämmityksellä, seinät kaakeloitu. |
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Makuuhuoneeseen on kaksi kulkua; eteisestä sekä keittiön perältä. Makuuhuoneen maisemat avautuvat myös sisäpihanpuolelle, huoneisto on läpitalon. |
| Koko | 1 256,70 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki, puhelinvaihde 09 310 1691 www.hel.fi |
| Nimi | As. Oy Malminrinne 2-4 |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Isännöintitoimisto Oiva Isännöinti Helsinki Oy, Bulevardi 3B, 6.krs, 00120 Helsinki Isännöitsijä Arto Söderholm, p. 010 411 6740 |
| Huolto | Kiinteistöpalvelu Ka-Po Oy, Laajalahdentie 19A1, 00330 Helsinki |
| Tehdyt remontit | 2019-2020 julkisivun peruskorjaus, 2017-2019 linjasaneeraus, 2016-2017 putkiston toteutussuunnittelu, 2015 putkiston hankesuunnittelu, 2014 hissien kuntoselvitys, 2013 julkisivun kuntoarvio, 2012 putkiston kuntotutkimus, 2010 peltikaton maalausurakka, 2007 porrashuoneiden remontti, 2005 vesikaton uusiminen A-rapusta erkkeriin saakka, 2003 kaikkien ikkunoiden uusiminen, 1998 pohjaviemäri pääosin, 1996 pihan eristystyöt, 1995 julkisivut, 1992 HTV, 1987 lämpöverkkoventtiilit ja ovipuhelin, 1986 sähkönousut, 1985 hissit |
| Tulevat remontit | Seuraavan 5 vuoden aikana uusitaan portit. |
| Huoneistojen lukumäärä | 117 |
| Liikehuoneistojen lukumäärä | 16 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Ilmanvaihtojärjestelmä koneellinen poisto. |
