Kerrostalo 3h+k+kph+khh+vh (yhtiöjärjestyksen mukaan 3H+K)

Topeliuksenkatu 29, Taka-Töölö, Helsinki

Hinta
435 000 €

Koko
76 m²

Vuosi
1937

ESITTELYT JÄRJESTETÄÄN YKSITYISNÄYTÖIN. OTA YHTEYTTÄ JA SOVITAAN YKSITYISÄYTTÖ.

Läpitalon kolmio vehreässä pihapiirissä.

Kodin sydän on tilava olohuone, minne luonnonvaloa tuo iso ikkuna. Keittiössä on Kvikin tyylikkäät valkoiset kaapistot, integroituja kodinkoneita ja paikka ruokapöydälle. Lisäksi asunnossa kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta, tilava vaatehuone, kylpyhuone ja aina tarpeellinen kodinhoitohuone.

Vuonna 1991 suoritettiin rakennukseen kattava peruskorjaus, jossa uusittiin mm. vesijohdot, viemärit, sähköt, ikkunat, hissit ja rakennuksen ulkovaippa. Hyvin hoidettu yhtiö on käytännössä velaton.

Viihtyisässä taloyhtiössä on saunaosasto, pesutupa, varastotiloja mm. polkupyörille ja irtaimistolle sekä vehreä piha-alue. Yhtiön vehreällä takapihalla viihdytään kekkereiden ja etätöidenkin merkeissä.

Erinomainen sijainti lähellä päivittäispalveluita, päiväkoteja, kouluja, urheilu- ja kulttuuririentoja, ruokapaikkoja sekä merellisiä ulkoilualueita. Sujuvat julkisen liikenteen yhteydet ratikoilla ja busseilla.

Tähän kotiin pääset muuttamaan heti kaupanteon jälkeen.

Ole yhteydessä ja tilaa materiaali.
Sovitaan samalla yksityinen näyttöaikasi, lämpimästi tervetuloa!

TÄMÄN KOHTEEN MYY
Markku Hakala LKV, KTM
040 486 1986

**Viime vuosina vuositasolla myytynä yli 70 asuntoa. Tänä vuonna jo lähes 60 asuntokauppaa**
**Ratikka-alueen asiantuntija**
**Katso lisää www.markkuhakalalkv.fi**

Kohdenumero 21705650
Sijainti Topeliuksenkatu 29, 00250 Helsinki
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 3h+k+kph+khh+vh (yhtiöjärjestyksen mukaan 3H+K)
Huoneita Kolmio
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 76 m²
Kerros 1/6
Vapautuminen heti
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka E2013.
Asbestikartoitus Kyllä
Rakennusvuosi 1937
Käyttöönottovuosi 1937

Velaton hinta 435 000 €
Myyntihinta 433 210,44 €
Velkaosuus 1 789,56 €
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 497,80 € / kk
Rahoitusvastike 49,40 € / kk
Hoitovastike 448,40 € / kk
Muut maksut/lisätietoa maksuista
Autopaikkamaksu 90 € / kk

Saunamaksu 25 € / kk
Vesimaksu 23 € / kk henkilöluvun mukaan
Muut maksut Hallituksella on valtuudet periä tarvittaessa kahden kuukauden ylimääräinen vastike mahdollisiin yllättäviin korjaus- tai muihin kustannuksiin

Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
Hissi Taloyhtiössä on hissi
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Tehdyt remontit Vuonna 2018 asuntoon on tehty kattava remontti. Keittiö on uusittu täysin ja asunnon sähköt on uusittu osittain. Asennettu koko asuntoon parkettilattiat ja kodinhoitohuoneeseen laattalattia. Asunnon seinät ja katot on maalattu. Sisäovet on uusittu tai maalattu. Kylpyhuoneeseen on asennettu laattalattia ja uusittu osa kalusteista
Auton säilytys Autopaikkoja yhtiön hallinnassa 4 kpl, omina osakkeinaan 5 kpl
Palvelut
Palvelut Alueella kattavat palvelut sekä päiväkodit ja koulut. Puistot ja merelliset rantareitit vieressä kutsuvat ulkoilemaan. Hyvät liikenneyhteydet ratikoilla ja busseilla. Yhtiöllä on myös viihtyisä ja iso piha-alue.

Säilytystilojen kuvaus Vaatehuone ja vinttikomero
Katto
Kate Tiilikate
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • tiili
Keittiö
Keittiön varustelu Kvik-keittiö. Integroidut jääkaappi/pakastin ja astianpesukone. Induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin (suodatin) ja mikroaaltouuni. Työtasot kvartsia. Lattia parkettia ja seinät maalattu
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus Sadevesisuihku, taittuvat suihkuseinät, wc-istuin, peili, kylpyhuonekaapisto, allaskaappi ja pyyhekuivain. Lattia ja seinät laattaa
Makuuhuone
Makuuhuoneen kuvaus Kaksi makuuhuonetta, joiden lattiat parkettia ja seinät maalattu

Koko 2 015,70 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Helsingin kaupungin vaihdenumero 09 310 1691, hel.fi/kaavakuulutukset

Nimi Asunto Oy Helsingin Topeliuksenkatu 29
Taloyhtiössä sauna Kyllä
Isännöitsijän tiedot Pääovi Oy / Jarno Harjamaa p. 044 772 8953, (asiakaspalvelu )
Huolto Kotikatu Taka-Töölö
Tehdyt remontit 2022 Putkiston kuntotutkimus; 2019 Parvekkeiden kunnostus; 2017 Porrashuoneiden kunnostus; 2016 Takapihan viherremontti, IV kanavat nuohottu; 2014 Etupihan kasvit ja puut uusittu, sisäpihan parvekkeiden maalaus, jätekatoksen kunnostus; 2011 Räystäslämmitys ja lämpökeskus; 2009 Lukitus; 2005 IV kanavat puhdistettu ja mitattu; 1991 Talon peruskorjaus: Vesijohdot, viemärit, sähkökeskukset, sähkönousut, huoneistojen sähköt, ikkunat, hissit ja rakennuksen ulkovaippa); 1990 Sähköjärjestelmä uusittu
Tulevat remontit Hallituksen selvitys tulevista korjauksista 2023 Ikkunoiden kunnon kartoittaminen; 2023 Maalämmön tai muiden vaihtoehtoisten lämmitysratkaisujen selvittäminen; 2023 Sähköautojen latauksen toteuttamisen selvittäminen (tekninen toteutustapa ja juridinen prosessi); 2023 Märkätilojen kunnon kartoittaminen; 2024-2025 Lämmitys- ja käyttövesikierron venttiilien uusiminen sekä verkoston tasapainotus ja säätö; 2025 Katon pinnoitus 2020 tehdyn kuntotarkastuksen pohjalta; 2027 Putkiston kuntotutkimus.
Taloyhtiön autopaikat
  • Autopistokepaikkoja: 9
Huoneistojen lukumäärä 50
Taloyhtiössä muuta Saunaosasto, pesutupa, polkupyörävarasto ja irtaimistovarastot. Kaapeli-tv (DVB-C) ja DNA taloyhtiölaajakaista. Ilmanvaihtojärjestelmä painovoimainen.

Yrityksen nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Toimiston nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Osoite Museokatu 7, HELSINKI
Toimiston puhelin 0406547075
Toimiston sähköposti
Takaisin kohdelistaan