Kerrostalo 4H+K

Merikorttitie 1, Vuosaari, Helsinki

Hinta
205 000 €

Koko
82 m²

Vuosi
1965

Tervetuloa heti vapaaseen kodikkaaseen perheasuntoon vehreässä ja tunnelmallisessa vanhassa Vuosaaressa! Taloyhtiössä mm. putkiremontti on jo takanapäin ja se seisoo omalla vehreällä suurella tontillaan.

Tämä ainutlaatuinen asunto sijaitsee rakennuksen päädyssä, mikä tarjoaa rauhallisen ja yksityisen ympäristön perheellesi. Merikorttitie 1 on osa As Oy Säästöpurjetta, yhtä Suomen suurimmista taloyhtiöistä, joka tarjoaa turvaa ja taloudellista vakautta osakkailleen. Asunnon makuuhuoneiden/työhuoneen ikkunoista näkee suoraan yhdelle taloyhtiön leikkipihoista.

Omistajan luvalla: asunto on ollut melkein 20 vuotta lapsettoman, lemmikittömän ja savuttoman pariskunnan käytössä.

Tule tutustumaan tähän avaraan ja valoisaan kotiin. Käytännölliset huoneet antavat mahdollisuuden luoda omannäköisesi kodin. Keittiö tarjoaa ihanteellisen paikan valmistaa herkullisia aterioita perheen ja ystävien kanssa. Asunnon avoimessa olohuoneessa, joka yhdistyy keittiöön voit rentoutua ja nauttia yhteisistä hetkistä läheistesi kanssa.

As Oy Säästöpurje taloyhtiö tarjoaa lukuisia etuja asukkailleen. Yhteisöllisyys on täällä vahvasti läsnä, ja naapurit muodostavat ystävällisen ja tukevan yhteisön.

Merikorttitien sijainti on erinomainen. Lähellä sijaitsevat koulut, päiväkodit, kaupat ja liikenneyhteydet, mikä tekee arjesta sujuvaa ja vaivatonta. Lisäksi alue tarjoaa upeita ulkoilumahdollisuuksia, kuten puistot ja luonnonläheiset reitit, joissa voit nauttia raikkaasta ilmasta ja aktiivisesta elämäntyylistä.

Älä missaa tilaisuutta tulla tutustumaan tähän ainutlaatuiseen perheasuntoon Merikorttitiellä. Tämä on tilaisuus luoda upeita muistoja ja rakentaa kodikas tulevaisuus perheellesi. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

Myynnin hoitaa:
Tuomas Kukko
Ylempi Kiinteistönvälittäjä YKV,LKV, KiAT
Kaupanvahvistaja

0406547075 (Myös WhatsApp)
LinkedIn - Tuomas Kukko
Facebook - @tuomaskukkolkv
Instagram - @tuomaskukko
Twitter - @tuomaskukko

tuomaskukko.fi

Tutustu asuntoon 3D esittelyssä!

Kohdenumero 20939218
Sijainti Merikorttitie 1, 00960 Helsinki
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 4H+K
Huoneita 4 h
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 82 m²
Kerros 1/3
Vapautuminen heti
Kunto Remontti 2004 - lattia Karelia parketti (Merbau) koko asunto plk,. keittiö ja eteinen. - Makuuhuoneen oven laajennus. - päämakuuhuoneen alas laskettu katto valaisimineen - Keittiön update 1. •laatoitukset; lattia ja tiskipöydän/tasojen tausta. •RST keraaminen liesi ja liesituuletin (suodatin) (Gorenje). •Tasot •Astianpesukone 2011 (Miele) Kylpyhuone 2010. Uusittu putkiremontin yhteydessä kokonaan. Lisävarustus perusremontit lisäksi: •Suihkukaappi (Cello K-Rauta). •Alas laskettu katto valaisimineen (Inlook Oy) •Allaskaappi (K-Rauta) •Päältä täytettävä pesukone Rosenlew (n. 2016) voidaan jättää ostajalle. Keittiön update 2. 2019 •Kylmäkoneiden uusinta AEG RTS täyskorkeat jääkaappi ja pakastin. (Vanhojen purku ja lattialaatoituksen laajennus.) •Valopaneli kattoon kylmäkoneiden päälle. •aamiaskaappi poistetun jääkaapin tilalle + puoli-integroitu mikro. Eteinen 2021 •eteiskaapin ovien korvaaminen liukuovin. •lattialaatoituksen uusinta ja jatkaminen ohi kylpyhuoneen oven.
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka F2018.
Rakennusvuosi 1965
Käyttöönottovuosi 1965

Velaton hinta 205 000 €
Myyntihinta 205 000 €
Velkaosuus -
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 503 € / kk
Hoitovastike 503 € / kk

Saunamaksu 13 € / kk
Muut maksut Hoitovastikkeen perusteena huoneiston osakkeiden lukumäärä. 753 x 0,668 euroa/osake/kk = 503,00 euroa/kk Suihku- tai kylpyhuonetilojen rakentaminen tai muutostyöt sanotuissa tiloissa edellyttävät yhtiön hallituksen luvan. Rakennelmien hyväksymisen edellytyksenä on suunnitelman esittäminen ennen työn aloittamista ja vesieristyksen tarkastuttaminen yhtiön edustajalla ennen pintamateriaalien asennusta. Menettelytavoista ja tarkastuksista voi sopia isännöitsijän kanssa. Vastuu suihku- ja kylpyhuonetilojen remontoinnista aiheutuneista kiinteistövahingoista tai vahingoista kolmannelle osapuolelle on rakennushankkeeseen ryhtyvällä osakkaalla.

Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
Hissi Taloyhtiössä on hissi
Parveke Kyllä
Auton säilytys Toteutettuja autopaikkoja yhtiössä on 368 kpl. Autopaikat ovat yhtiön hallinnassa. Autotalli-/halli/katospaikkoja näistä on 107 kpl. Autokatokset 29,48 euro/kk Lämpötolppapaikat 15,29 euroa/kk Kylmät autopaikat 19,82 euroa/kk Autotalli (12.2 m²) 75,35 euro/kk Autotalli (12.6 m²) 77,43 euroa/kk Autotalli (14.1 m²) 86,76 euroa/kk Autotalli (17.4 m²) 106,63 euroa/kk Autotalli (17.6 m²) 107,69 euroa/kk Autotalli (19.6 m²) 120,29 euroa /kk Autotalli (29.0 m²) 178,60 euroa/ kk Autotalli (jaettu 4kpl) 51,49 euro /KK

Materiaalit
Lattiamateriaali Lattiamateriaalina on Karelian Merbau parketti. Märkätiloissa ja keittiössä lattia on laatoitettu.
Seinämateriaali Seinäpinnat osittain maalattu ja osittain tapetoitu.
Katto
Kate Huopakate
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • betoni
Keittiö
Keittiön pöydät
  • laminaatti
  • metalli
Keittiön muu varustelu
  • astianpesukone
  • liesituuletin / suodatin
Liesi
  • keraaminen
Jääkaappi ja pakastin
  • jääkaappi
  • pakastin
Keittiön lattia
  • laatta
Keittiön seinät
  • kaakeli
  • maalattu
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus Kylpyhuone on uusittu 2010 putkiremontin yhteydessä.
Kylpyhuoneen varustelu
  • suihkukaappi
  • pesukoneliitäntä
  • kuivauskaappi
  • wc-istuin
Kylpyhuoneen lattia
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät
  • kaakeli
Makuuhuone
Makuuhuoneen lattia
  • parketti
Parveke
Parveke
  • lasitettu
Olohuone
Olohuoneen lattia
  • parketti

Koko 90 952,50 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Asemakaavoitus, PL 2100, 00099 Helsingin kaupunki Puhelin: +358 9 310 1691 Diaarinumero: 2020-002486 Hankkeen kuvaus: Asemakaavan muutoksella mahdollistetaan Heteniityn koulun laajennus. Hankkeesta vastaavatArkkitehti Jussi Ukkonen, puhelin (09) 310 20516 Tiimipäällikkö Tuukka Linnas, puhelin (09) 310 37308

Nimi Asunto Oy Säästöpurje
Taloyhtiössä sauna Kyllä
Isännöitsijän tiedot Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy Isännöitsijä Jarmo Mäkinen Puh. 010 821 3500
Huolto Kotikatu Oy
Tehdyt remontit 1992 Liittyminen kaukolämpöön 1992-2000 Julkisivukorjaukset 2003 Merikorttikuja 1 ja Purjetie 3b päätyjen eristerappaus 2004 Purjetie 2,4 ja 3B löylyhuoneiden kunnostus 2005 Purjetie 1b päädyn lämpörappaus Merikorttitie 8 alapohjan kosteusvaurioiden korjaus Purjetie 3a, Purjetie 7a, Purjetie 7b, Merikorttitie 11 ja Merikorttitie 13 kattojen pinnoitus Purjetie 1A ja 1B ikkunoiden kunnostusmaalaus 2006 Purjetie 1b ja 1a lännen puoleisten ikkunoiden uusinta Purjetie 3b,6 ja Merikorttitie 4a,5,6 ja 7 sekä Merikorttikuja 1 ja 2 vesikattojen pinnoitukset Merikorttitie 5,7,8 ja 13 ja Purjetie 3a,3b ja 7b ikkunoiden ja parveke-ovien ulkopuolinen huoltomaalaus ja sisäpuolinen käyntisovitus Purjetie 1a ja 1b sekä Merikorttitie 1 päätyjen lämpörappaus Purjetie 2,3b ja 4 patteriventtiilien vaihto ja lämmitysverkoston tasapainotus,vaihe 1 2007 Merikorttikuja 1:n julkisivusaneeraus 2007-2008 LVIS-saneerauksen ensimmäinen vaihe 2008-2010 LVIS-saneerauksen vaiheet 2-5 Patteriventtiilien vaihto ja lämmitysverkoston tasapainotus,vaihe 2 2009-2010 Talotekniikan kaukovalvontajärjestelmän rakentaminen/uusiminen 2010 Merikorttitie 2 ja Purjetie 2 päätyjen lämpörappaus 2011 Purjetie 2 julkisivupinnassa olevien ikkunoiden vaihto 2012 Merikorttitie 4a,4b,7,8 ja Merikorttikuja 1 ja 2 Pistetalojen eteläpäätyjen ikkunoiden uusinta Purjetie 4,7b ja 6 Pistetalon puisten päätyritilöitä uusiminen talojen eteläpäädyssä Merikorttitie 4a,4b,6,11 ja Merikorttikuja 2 sekä Purjetie 4,6 ja 7a parvekeovien ja ikkunoiden ulkopuolinen huoltomaalaus Purjetie 1a,1b ja 3a tonttivesijohdon uusinta Purjetie 2 ja Merikorttitie 1 piha-asfaltin uusinta (länsipuoli) 2013 Purjetie 2, 4, 6, 3b, 7a ja huoltorakennus, tonttivesijohtojen uusinta Eteläpäätyjen ikkunoiden uusinta, Purjetie 4,3b,6,7b, Merikorttitie 13,11,6 Lämmönvaihtimen uusinta Purjetie 1a ja 6 Purjetie 4 ja 6 välisen pihan asfaltoinnin uusinta 2014 Pohjoispäätyjen ikkunoiden uusinta Merikorttitie 4a,4b,5,6,7 ja 8, Merikorttikuja 1 ja 2 Parvekkeiden puisten päätyritilöiden uusinta (pohjoispuoli) Purjetie 3a, 7b, Merikorttitie 5 ja 4a. Lamellitalojen puisten ulko-ovien uusinta Purjetie 1a,1b ja 2,Merikorttitie 1 ja 2 2015 Tonttivesijohtojen uusinta Merikorttitie 1 ja 2, 4 a, 4 b ja Merikorttikuja 2 Lamellitalojen (Purjetie 1a,1b,2, Merikorttitie 1 ja 2) porrashuoneiden maalaus 2016 Lukituksen uudistus iLoq-järjestelmään 2016-2017 Hissisaneeraus 2018-2019 Autokatosten uusiminen 2019-2020 Pistetalojen porrashuoneiden maalaus 2021 Jätekatosten uusiminen Merikorttitie 11-13, Purjetie a1 aj b1 aj Purjetie ,4 6aj 7aaj b(katoksia 3kpl) 2022 Jätekatosten uusiminen Merikorttitie 1roskakatos, Merikorttikuja 1roskakatos, Merikorttikuja 2 roskakatos, Purjetie 2roskakatos, Merikorttitie 4B sekä Merikorttitie 2 ja Merikorttitie 4 välinen roskakatos. Yhteensä 6 kpl roskakatoksia.
Tulevat remontit Lähivuosien korjaustarpeet: Tällaisia pitkän aikavälin korjauskohteita ovat mm. lamellitalojen seinien ml. parvekkeiden ja parvekeseinien sekä pistetalojen parvekkeiden ja ikkunaseinien korjaukset sekä kattojen (pistetalot) korjaustyöt. Samoin sähkö- ja televerkon mahdollinen saneeraus Vesijohtojen ja viemäreiden kuntoa seurataan Piha-alueen toteutus liittyy jätehuollon ratkaisuun, rakennusten ylläpidon aikataulutukseen sekä huoltorakennuksen ympäristön kehittämiseen Hallitus tuo aikanaan arviot kunnossapitotarpeista yhtiökokouksen tietoon. Korjausten toteutuksen rahoitus päätetään yhtiökokouksessa. Perusajatuksena on suunnitelmallinen ja tarkoituksenmukainen rakenteiden ja alueiden kunnossapito Tässä mahdollisesti vain osa tulevista remonteista, tutustu välittäjältä saataviin liitteisiin as oy:n korjaustarveselvityksistä.
Kuntotutkimuksista 2019 Purjetie 1A ja 1B tolojen betonirakenteiden kuntotutkimus ja kuntoarviot "taiteilijatalosta" ja lämpökeskusrakennuksesta Vuonna 2022 valmistui valittujen pistetalojen betonirakenteiden kuntotutkimus.
Huoneistojen lukumäärä 654
Taloyhtiössä muuta Asunto Oy Säästöpurjeen rakennuskanta muodostuu 16 pistetalosta, 5 lamellitalosta, huoltorakennuksesta ja nk. taiteilijatalosta. Rakennuksia on 23. joten yhtiöllä on useampi katuosoite: Purjetie 1a, 1b, 2, 3a,3b,4,6,7a ja 7b Merikorttitie 1,2,4a,4b,5,6,7,8,11 ja 13 Merikorttikuja 1 ja 2 Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto Antennijärjestelmä: Yhteisantennijärjestelmä Antennityyppi: DVB-T (digitaalinen maanpäällinen verkko) Yhtiössä on yhteinen laajakaista, joka käyttää Saunalahti taloyhtiölaajakaista tekniikkaa ja sen maksiminopeus on 50/50 Osakkeenomistajien käyttöön varatut tilat: ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, sauna, väestösuoja

Esittelyaika 02.12. 12:00 - 12:30
Esittelijä Kukko Tuomas
p. 0406547075
Sähköposti
yleisesittely
Lisätietoja Tervetuloa yleisesittelyyn!

Nimi Kukko Tuomas
Sähköposti
Puhelin 0406547075
Yrityksen nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Toimiston nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

Yrityksen nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Toimiston nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Osoite Museokatu 7, HELSINKI
Toimiston puhelin 0406547075
Toimiston sähköposti
Takaisin kohdelistaan