Yhteydenotto
Tavoitat meidät numerosta 010 248 1600 tai alla olevalla lomakkeella.
Kerrostalo 3h+k+kph+erill.wc+varasto+parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 3 huonetta, keittiö, palv.h. ja kph)
Päivärinnankatu 4, Taka-Töölö, Töölö, Helsinki
Hinta
678 000 €
Koko
96 m²
Vuosi
1938
ESITTELYT JÄRJESTETÄÄN YKSITYISNÄYTÖIN. OTA YHTEYTTÄ JA SOVITAAN YKSITYISNÄYTTÖ!
Valoisa läpitalon koti hyvässä yhtiössä.
Tässä viihtyisässä kodissa on selkeä pohjaratkaisu ja tilavat huoneet. Keittiössä on runsaasti kaappi- ja laskutilaa, kaasuliesi talokaasulla, helppohoitoinen laattalattia ja tilaa ruokapöydälle. Reilun kokoiseen olohuoneeseen iso ikkuna tuo runsaasti luonnonvaloa. Lisäksi kaksi tilavaa makuuhuonetta. Toisesta makuuhuoneesta on käynti parvekkeelle, mistä aukeaa näkymät vehreälle korttelipihalle.
Tyylikkäässä kylpyhuoneessa on mukavasti tilaa niin peseytymiselle kuin pyykkihuollollekin ja erillinen wc on käytännöllinen arkiaamujen kiireissä. Avaraa pohjaratkaisua on mahdollista muuttaa omaan elämätilanteeseen sopivaksi.
Asunto Oy Sagasta on hyvin hoidettu ja käytännössä velaton yhtiö. Taloyhtiön budjetoidut vuokratuotot ovat yli 70.000 € tälle vuodelle. Tämän asunnon hoitovastike on vain 336 €/kk. Monet isot ja raskaat remontit on tehty 2000-luvulla, kuten putkiremontti 2004. Taloyhtiöllä on myös autopaikkoja sisäpihalla ja tällä hetkellä niihin ei ole jonoa.
Erinomainen sijainti lähellä päivittäistarvikeliikkeitä, kouluja, päiväkoteja, monipuolista kulttuuri- ja urheilutarjontaa, ruokapaikkoja, kahviloita ja ihastuttavia merellisiä ulkoilureittejä. Sujuvat julkisen liikenteen yhteydet ratikoilla ja busseilla.
Tutustuithan myös kohteen esittelyvideoon.
Ole yhteydessä ja tilaa kohteen materiaali.
Sovitaan samalla yksityinen näyttöaikasi, lämpimästi tervetuloa!
TÄMÄN KOHTEEN MYY
Markku Hakala LKV, KTM
040 486 1986
**Viime vuosina vuositasolla myytynä yli 70 asuntoa. Tänä vuonna jo lähes 60 asuntokauppaa**
**Ratikka-alueen asiantuntija**
**Katso lisää www.markkuhakalalkv.fi**
| Kohdenumero | 21496636 |
|---|---|
| Sijainti | Päivärinnankatu 4, 00250 Helsinki |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+kph+erill.wc+varasto+parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 3 huonetta, keittiö, palv.h. ja kph) |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 96 m² |
| Kerros | 3/6 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | F2013. |
| Asbestikartoitus | Ei |
| Rakennusvuosi | 1938 |
| Käyttöönottovuosi | 1938 |
| Velaton hinta | 678 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 678 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 336 € / kk |
| Hoitovastike | 336 € / kk |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 40 € / kk |
| Vesimaksu | 25 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|---|
| Muut maksut | Yhtiö saa merkittäviä vuokratuottoja omistamistaan asunnoista ja muista tiloista. Budjetoidut vuokratuotot tälle vuodelle ovat yli 70 000 €. Se on melkein puolet yhtiön kaikista vuotuisista tuotoista. Hallituksella on valtuudet periä tarvittaessa kahden kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Tehdyt remontit | Vuonna 2023 keittiö on uusittu paitsi laitteet. Vuonna 2019 asunnon sähköt ja sähkökeskus uusittiin. Asennettiin kalanruotoparketti ja uusittiin/kunnostettiin asunnon sisäovet. Tasoitettiin ja maalattiin seinät, katot ja ikkunalaudat. Vuonna 2016 uusittiin kylpyhuone taloyhtiön toimesta |
| Palvelut | |
|---|---|
| Palvelut | Taka-Töölön kattavat palvelut vieressä. Monipuoliset ulkoilumahdollisuudet alkavat käytännössä kotiovelta. Alueella paljon erilaista kulttuuri- ja urheilutarjontaa, kahviloita, ruokapaikkoja ja putiikkeja. Erinomaiset liikenneyhteydet ratikoilla ja busseilla |
| Säilytystilojen kuvaus | Kellari- ja vinttivarasto |
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Peltikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Jääkaappi/pakastin, kaasuliesi (talokaasu), erillisuuni, liesituuletin (suodatin) ja astianpesukone. Työtasot täyspuuta. Lattia laattaa ja seinät maalattu |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku, taittuvat suihkuseinät, peilikaappi, allaskaappi, pyyhekuivain ja pesukoneliitäntä. Lattia ja seinät laattaa, lattiassa on sähkötoiminen lattialämmitys |
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Makuuhuoneiden lattiat kalanruotoparkettia ja seinät maalattu |
| Parveke | |
|---|---|
| Parvekkeen suunta |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Peili ja allas. Lattia ja seinät laattaa |
| Koko | 1 280 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupungin puhelinvaihde 09 310 1691, hel.fi/kaavakuulutukset |
