Yhteydenotto
Tavoitat meidät numerosta 010 248 1600 tai alla olevalla lomakkeella.
Kerrostalo 2h+avok+kph+vh (yhtiöjärjestyksen mukaan 2 h+halli+kk+kph)
Messeniuksenkatu 6, Taka-Töölö, Töölö, Helsinki
Hinta
298 000 €
Koko
53 m²
Vuosi
1937
ESITTELYT JÄRJESTETÄÄN YKSITYISNÄYTÖIN. OTA YHTEYTTÄ JA SOVITAAN YKSITYISNÄYTTÖ.
Selkeälinjainen läpitalon kaksio keskeisellä sijainnilla.
Kodin pohjaratkaisu on käytännöllinen ja arjessa toimiva.
Valoisa oleskelutila ja keittiö ovat yhtenäistä tilaa, minne luonnonvaloa tuo iso ikkuna. Oleskelutilaan sijoittuu helposti niin ruokapöytä kuin sohvaryhmäkin.
Makuuhuone sijaitsee toisella puolella asuntoa omassa rauhassaan ja sinne johdattelevat kauniit pariovet. Huoneiden välissä olevan eteisen yhteydessä on kylpyhuone, missä on mukavasti tilaa peseytymiselle ja pyykkihuollolle. Eteisessä on myös aina tarpeellinen vaatehuone.
Korkeat huoneet tekevät kodista avaran.
Ikkunoista ei ole suoraa näköyhteyttä vastakkaisiin asuintaloihin. Täällä voi pitää verhoja auki iltaisinkin.
Taloyhtiö on valmistunut vuonna 1937. Yhtiö saa merkittäviä vuokratuottoja omistamistaan tiloista. Yhteensä noin 50 t€ vuodessa, mikä on noin 38 % yhtiön kaikista vuotuisista tuotoista.
Yhtiön iso, vehreä ja suojaisia sisäpiha on viihtyisä ajanviettopaikka.
Erinomainen sijainti lähellä päivittäistarvikekauppoja, kahviloita, ravintoloita, toreja, merellisiä ulkoilureittejä sekä kulttuuri. ja urheilutarjontaa. Sujuvat julkisen liikenteen yhteydet ratikoilla ja busseilla.
Tutustuithan myös kohteen esittelyvideoon.
Ole yhteydessä ja tilaa materiaali.
Sovitaan samalla yksityinen näyttöaikasi, lämpimästi tervetuloa!
TÄMÄN KOHTEEN MYY
Markku Hakala LKV, KTM
040 486 1986
**Viime vuosina vuositasolla myytynä yli 70 asuntoa. Tänä vuonna jo lähes 60 asuntokauppaa**
**Ratikka-alueen asiantuntija**
** Katso lisää www.markkuhakalalkv.fi**
| Kohdenumero | 20405137 |
|---|---|
| Sijainti | Messeniuksenkatu 6, 00250 Helsinki |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+avok+kph+vh (yhtiöjärjestyksen mukaan 2 h+halli+kk+kph) |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 53 m² |
| Kerros | 3/6 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | G2007. |
| Asbestikartoitus | Ei |
| Rakennusvuosi | 1937 |
| Käyttöönottovuosi | 1937 |
| Velaton hinta | 298 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 295 611,94 € |
| Velkaosuus | 2 388,06 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 339,20 € / kk |
| Rahoitusvastike | 74,20 € / kk |
| Hoitovastike | 265 € / kk |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 50 € / kk |
| Vesimaksu | 25 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|---|
| Muut maksut | Yhtiö saa merkittäviä vuokratuottoja omistamistaan asunnoista ja muista tiloista. Yhteensä budjetoidut vuokratuotot tälle vuodelle ovat noin 50.000 €. Se on noin 38 % yhtiön kaikista vuotuisista tuotoista. Hallituksella on valtuutus kerätä enintään kahden kuukauden hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Hallituksella on myös valtuus määrittää rahoitusvastikkeet lainan koron muuttuessa vastaamaan lainan lyhennyskustannuksia |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Vuonna 2021 on maalattu makuuhuoneen seinät ja katto. Vuonna 2011 kylpyhuone on uusittu täysin |
| Palvelut | |
|---|---|
| Palvelut | Taka-Töölön kattavat palvelut vieressä. Monipuoliset ulkoilumahdollisuudet alkavat käytännössä kotiovelta. Alueella paljon erilaista kulttuuri- ja urheilutarjontaa, kahviloita, ruokapaikkoja ja putiikkeja. Erinomaiset liikenneyhteydet ratikoilla ja busseilla |
| Säilytystilojen kuvaus | Kellari- ja vinttikomero |
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Peltikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi ja uuni (2021), liesituuletin (suodatin) ja astianpesukone. Lattia parkettia ja seinät maalattu |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Sadevesisuihku, peili, allaskaappi, pyyhekuivain, wc-istuin ja pesukoneliitäntä. Lattia ja seinät laattaa, lattiassa on sähkötoiminen lattialämmitys |
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Lattia parkettia ja seinät maalattu |
| Koko | 710 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupungin puhelinvaihde 09 310 1691, hel.fi/kaavakuulutukset |
