Yhteydenotto
Tavoitat meidät numerosta 010 248 1600 tai alla olevalla lomakkeella.
Kerrostalo 1-2h+k+alkovi+kph+parveke (YJ:n mukaan 2h+kk)
Toinen linja 31, Kallio, Helsinki
Hinta
268 000 €
Koko
40 m²
Vuosi
1937
Kaunis viidennen kerroksen parvekkeellinen koti Kalliosta.
Tämä koti erottuu edukseen muiden joukosta jo pelkästään laadukkaiden materiaalivalintojensa ansiosta. Keittiö on tyylikäs kotimainen Sallakeittiö, jonka työtasot ovat graniittia. Huoneiston lattiat ovat kaunista kalanruotoparkettia. Huoneisto on remontoitu laajasti vuoden 2021 alkupuolella.
Jo pelkkä valoisa sisääntulo asuntoon muodostaa elämyksen. Säädettävän älyvalaistuksen ansiosta kodin tunnelmaa ja valoa on helppo säätää vaikka puhelimen kautta. Trendikäs ja persoonallinen musta keittiö ruokailutiloineen yhdistyy sulavasti huoneistoon ja upeat materiaalivalinnat tuovat kodikkaan olemuksen. Olohuoneesta löytyy kookas ja toiminnallinen alkovi, johon mahtuu leveäkin parisänky. Olohuoneen voi sisustaa monella eri tapaa itselleen sopivaksi.
Kylpyhuone on juuri sopivan kokoinen ja sieltä löytyy myös pesukoneliitäntä. Keittiön puolelle sopii hyvin myös etätyöpiste, sillä keittiön ja olohuoneen jakava lasiovi eristää hyvin ääntä.
Kodin karismaa lisää korkea huonekorkeus. Asunnosta löytyy myös kookas ja käytännöllinen parveke, jossa on mukava viettää aikaa kesäisin. Näkymät parvekkeelta ja ikkunoista ovat rauhalliselle Wallininkadulle.
"Työväen Asunto-osakeyhtiö Rauha" on nimensä mukaan rauhallinen taloyhtiö joka on tunnistettava osa Kallion maisemaa. Omalla tontillaan seisova rakennus edustaa 1930-luvun loppupuolen charmia ja on tunnistettava osa alueen maisemaa.
Remontteja on tehty vuosien mittaan ahkerasti. Seuraavana on tiedossa linjasaneeraus, jonka on tarkoitus alkaa aikaisintaan helmi-maaliskuussa 2024. Linjasaneerauksen aikana kylpyhuone uusitaan kokonaan ja osakas voi valita juuri itselleen sopivat materiaalit kylpyhuoneeseen.
Kallio on yksi Suomen trendikkäimpiä asuinalueita. Lähellä ovat kaikki viihtyisät kahvilat, kuppilat ja ravintolat sekä lukuisia muita palveluita. Julkiset kulkuyhteydet ovat loistavat sillä metro, spora ja dösä kuljettavat ympäri Helsinkiä.
Tervetuloa ihastumaan!
Lisätiedot ja yksityisesittelyt sopimuksen mukaan:
INNO ILONEN | LKV, LVV
050 439 2626 |
IG @inno.ilonen
Iloista kiinteistönvälitystä nimen mukaisesti.
Mikäli rahoitus mietityttää, saat kauttani Nordealta nopean yhteydenoton lainatarjoukseen liittyen.
Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut sitoumuksetta maksuttomalle arviokäynnille.
Service also in English.
| Kohdenumero | 20776304 |
|---|---|
| Sijainti | Toinen linja 31, 00530 Helsinki |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1-2h+k+alkovi+kph+parveke (YJ:n mukaan 2h+kk) |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 40 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Huoneiston pinta-alatietoja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-ala saattaa poiketa olennaisesti nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. |
| Kerros | 5/7 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kunto | Huoneisto on hyvässä kunnossa ja muuttovalmis. |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | G2013. |
| Asbestikartoitus | Ei |
| Rakennusvuosi | 1937 |
| Käyttöönottovuosi | 1937 |
| Velaton hinta | 268 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 267 056,85 € |
| Velkaosuus | 943,15 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 316 € / kk |
| Rahoitusvastike | 76 € / kk |
| Hoitovastike | 240 € / kk |
| Vesimaksu | 25 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|---|
| Muut maksut | Pesutupa 10€/kk. Taloyhtiössä ei ole huoneistokohtaista vedenmittausta. Taloyhtiön vesi laskutetaan huoneistossa virallisesti kirjoilla olevan asukasmäärän mukaisesti. |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Kokonaisvaltainen pintaremontti ja keittiöremontti v. 2020-2021. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Kallion alueella useampia päiväkoteja. |
| Koulu | Lähistöllä mm. Kallion ala-aste. |
| Palvelut | Useita kauppoja lähistöllä, Alepa n. 100m päässä. Kaikki Kallion palvelut kävelyetäisyydellä, mm. posti, Kallion kirjasto. Myös trendikäs Tokoinranta alle 500m päässä. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Pääset keskustaan sekä ympäri Helsinkiä ratikalla, bussilla ja metrolla. |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Tiili |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Keittiö on laadukas kotimainen "Sallakeittiö". Keittiön työtaso on graniittia. |
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 1 569 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki puhelinvaihde, 09 310 1060. |
