Yhteydenotto
Tavoitat meidät numerosta 010 248 1600 tai alla olevalla lomakkeella.
Pohjakuva suuntaa antava, ei mittakaavassa 
Sisääntuloeteinen säilytyskaapistolla 
Avokeittiö 
Erillinen wc 
Mh 
Mh / Th 
Kaakeloitu kph 
Ikkunallinen sauna puukiukaalla 
Vaatehuone / varastotila 
Pohjakuva suuntaa antava, ei mittakaavassa 
Sisääntuloeteinen säilytyskaapistolla 
Avokeittiö 
Erillinen wc 
Mh 
Mh / Th 
Kaakeloitu kph 
Ikkunallinen sauna puukiukaalla 
Vaatehuone / varastotila 
Omakotitalo 4-5h+avokeittiö+ruokailutila+khh+kph+s+wc+vh/var
Kirvestie 27A, Puistola, Helsinki
Hinta
565 000 €
Koko
155 m² / 174 m²
Vuosi
1968
Tyylikäs jämäkkä täystiilitalo omalla tontilla Puistolassa!
Tämä v.1968 laadukkaasti rakennettu talo on saanut uuden ilmeen laajassa saneerauksessa niin rakenteiden, tekniikan, pintojen kalusteiden kuin piha-alueen suhteen v. 2022-2023.
Talossa on erittäin hyvä ja toimiva pohjaratkaisu, upea koneellistettu avokeittö runsailla Puustellin kalusteilla yhdistyy valoisaan ruokailutilaan, ihanan suuri olohuone suurilla maisemaikkunoilla, alkuperäiset upeat hyväkuntoiset ikkunat on säilytetty, olohuoneesta käynti ulos osittain katetulle terassille, nyt talossa on 3 makuuhuonetta, mahdollisuus 4 makuuhuoneeseen, erillinen wc, ikkunallinen tilava kaakeloitu kylpyhuone/wc tuplasuihkuilla, ikkunallinen kodinhoitotila Puustellin kaapistoilla ja vesipisteellä, ikkunallisessa saunassa puukiuas, mahd. myös sähkökiukaalle sekä ikkunallinen lämmin vaatehuone / varastohuone. Saneerauksessa on pyritty säilyttämään talon alkuperäinen arkkitehtuuri ja erinomaiset tila-sekä huoneratkaisut modernilla twistillä.
Kaunis suojainen uusittu tontti, johon asennettu siirtonurmikko, istutuksia sekä rakennettu uusi iso kestopuuterassi, asennettu asvaltti talon sisäänajoväylälle sekä talon päädyn kahdelle autopaikalle.
Kiinteistö on jaettu kirjatulla hallinnanjakosopimuksella A ja B osuuksiin, nyt myytävä osuus on A ja oman tontin koko on 791 m2. Tämä ihastuttava talo on nopeasti vapaa uudelle omistajalle!
Tästä loistava koti, niin perheelle kuin pariskunnalle hienolla rauhallisella sijainnilla, jossa palvelut, koulut ja päiväkodit kävelyetäisyydellä, hyvät liikenneyhteydet myös joukkoliikennettä käyttäen.
Tervetuloa tutustumaan, lisätietoja tehdystä saneerauksesta saat välittäjältä.
MYYNTI & ESITTELYT & TIEDUSTELUT:
Neliöt liikkuu LKV Oy Ab
Maija Hurmalainen LKV
040 85 24395
| Kohdenumero | 21346600 |
|---|---|
| Sijainti | Kirvestie 27A, 00760 Helsinki |
| Huoneistoselitelmä | 4-5h+avokeittiö+ruokailutila+khh+kph+s+wc+vh/var |
| Huoneita | 5 h |
| Tyyppi | Omakotitalo (kiinteistö) |
| Asuintilojen pinta-ala | 155 m² |
| Kerroksia | 1 |
| Vapautuminen | Arvioitu valmistuminen 01.02.2023 |
| Kunto | Talo peruskorjattu 2022-2023 |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Rakennusvuosi | 1968 |
| Käyttöönottovuosi | 1968 |
| Velaton hinta | 565 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 565 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Muut maksut | Varainsiirtovero 3% kauppahinnasta, kaupanvahvistajan maksu kaupoilla. Lämmityskulu ja käyttösähkö oman kulutuksen ja perhekoon mukaan, talon tekniikka täysin uuttaa, ei tiedossa kulutusta. Laskennallisesti voidaan käyttää ohjeellisesti uuden ns. passiivi kivitalon energiankulutusta. Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan, kiinteistön täysarvovakuutus, jätehuolto. |
|---|
| Pihan kuvaus | Istutettu tasainen piha, uusi siirtonurmikko asennettu, ajoväylä ja autopaikat asvaltoitu |
|---|---|
| Lämmitys | Hyvä, uusittu syksyllä 2022 Ilmavesilämpöpumppu |
| Lämmitysmuodot |
|
| Oma sauna | Kyllä |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Tie perille | Kyllä |
| Viemäri |
|
|---|---|
| Muut säilytystilat |
|
| Säilytystilojen kuvaus | Kaapistot sekä lämmin vaatehuone / varastohuone |
| Muu varustelu |
|
| Vesihuolto |
|
| Lisätietoja vesijohdosta | Vesijohto uusittu kaupungin liittymästä sisälle taloon kesällä 2022. |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Huopa |
| Katon kunto | Hyvä, tarkistettu kattoasiantuntijalla kesällä 2023. |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Rakennus- ja pintamateriaalien kuvaus | Täystiilitalo kaksoistiilirungolla |
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 3 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Pesutilat | |
|---|---|
| Pesutilojen lattia |
|
| Pesutilojen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Tammiallastaso+allas tason päälle sekä säilytyskaappi |
| WC-tilojen varustelu |
|
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Rakennusoikeutta jäljellä 24+30 m2. |
|---|---|
| Tontin nimi | PUISTOLA 113 |
| Koko | 791 m² |
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kiinteistötunnus | 91-41-154-2 |
