Yhteydenotto
Tavoitat meidät numerosta 010 248 1600 tai alla olevalla lomakkeella.
Omakotitalo 5h+avokeittiö+rt+khh+2xwc+kph+s+varasto+autokatos
Lintukoto 15B, Eriksnäs, Sipoo
Hinta (Tarjouskauppa)
485 000 €
Koko
136 m² / 172 m²
Vuosi
2013
Moderni omakotitalo suositulla alueella Eriksnäsissä!
Tämä erinomaisella pohjaratkaisulla varustettu hyväkuntoinen kuntotarkastettu koti yhdessä tasossa tarjoaa loistavat puitteet miellyttävään asumiseen rauhallisella pientalovaltaisella asuinalueella.
Talon sydämenä toimii yhdistetty avokeittiö, ruokailutila ja olohuone, jossa osittain korkea harjanmyötäinen kattokorkeus, korkeat ikkunat tuovat luonnonvalon kauniisti sisään ja antavat näin tilan tuntua entisestään, lämpöä ja tunnelmaa tuo tilan keskellä oleva tyylikäs varaava takka.
Makuuhuoneita on neljä, tilaa ja toimivuutta löytyy niin lapsiperheelle kuin aikuisella pariskunnalle.
Ikkunallinen kodinhoitohuone jossa runsaat säilytystilat, kaikki toiminnot, koneet sekä pesuallas ovat siististi ovien takana, khh jatkuu pukeutumistilan kautta tilavaan kylpyhuoneeseen ja ikkunalliseen saunaan, paneelit ja lauteet lämpökäsiteltyä puuta, etuseinä ja ovi ovat karkaistua lasia, lauteisiin upotettu pilarisähkökiuas. Kylpyhuoneesta kulku ulos katetulle kesäkeittiölle ja avoterassille.
Ihastuttava talon tyyliin, runsaasti erilaisilla monivuotisilla ikivihreillä puilla, lehtipuilla ja pensailla sekä kukkaistutuksilla, nurmikolla ja kivetyksillä istutettu oma osin aidattu tontti, oleskeluun löytyy aurinkoinen avoterassi jonka toisessa päässä on katettu kesäkeittiö varustettuna työtasolla, säilytyskaapistolla, grillillä ja vesipisteellä sekä pihalla 2023 valmistunut ihastuttava puutarhamaja lasiliukuovilla, jossa tilaa lasten leikeille, pääsisäänkäynnin yhteydessä lämmin varasto sekä autokatos jossa sähköauton latauspiste, etupiha asvaltoitu. Ekologinen ja energiatehokas NIBE-poistoilmalämpöpumppu huolehtii koneellisesta ilmanvaihdosta, lämpimästä vedestä sekä lämmityksestä, talossa on miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys, kaapelit-tv ja valokuituvalmius.
Onko tämä unelmiesi omakotitalo? Ole yhteydessä ja varaa oma esittelysi!
MYYNTI&TIEDUSTELUT&ESITTELYT:
Neliöt Liikkuu LKV Oy
Maija Hurmalainen LKV
040 852 4395
| Kohdenumero | 20542819 |
|---|---|
| Sijainti | Lintukoto 15B, 01150 Sipoo |
| Huoneistoselitelmä | 5h+avokeittiö+rt+khh+2xwc+kph+s+varasto+autokatos |
| Huoneita | 5 h |
| Tyyppi | Omakotitalo (kiinteistö) |
| Asuintilojen pinta-ala | 136 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Asuinpinta-ala 136 m2, kerrosala 151 m2, kokonaisala 172 m2. |
| Kerroksia | 1 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kunto | Kuntotarkastus suoritettu 04/2023. Raportin saa välittäjältä. |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | A2007. Lisätietoja energialuokasta: ET-luku=139 |
| Rakennusvuosi | 2013 |
| Käyttöönottovuosi | 2013 |
| Velaton lähtöhinta | 485 000 € |
|---|---|
| Lähtöhinta ilman velkaosuutta | 485 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Kiinteistövero | 706,90€ 2023 |
| Vesi- ja jätevesimaksu | 56,16 € / kk |
|---|---|
| Puhtaanapito | 16 € / kk |
| Muut maksut | Kokonaiskäyttösähkö veroineen on ollut nykyisellä omistajalla 1.1.-30.9.2023 = 10 172 kWh=1436,97€ / 159,66€/kk |
| Pihan kuvaus | Kauniisti istutettu ja kivetetty osin aidattu aurinkoinen helppohoitoinen piha, suuri avoterassi sekä katettu kesäkeittiö sen toisessa päässä. |
|---|---|
| Lämmitys | Hyvä |
| Lämmitysmuodot |
|
| Oma sauna | Kyllä |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Kuntotarkistus tehty | Kyllä |
| Tehdyt remontit | Tiivistyskorjaus 2018, kaikki pinnat, keittiö koneineen, kylpyhuoneeseen mikrosementtipinnat, saunan uudistus, wc tilojen pintojen mikrosementointi, etupihan asvaltointi, pihan istutukset, kivetykset ja osin aitaaminen 2019, talon julkisivun maalaus (sävyn vaihto), terassin laajennus sekä katetun kesäkeittiön rakentaminen 2020, lasiluikuovilla varustetun tilavan pihamökin ja polttopuiden säilytyskatoksen rakentaminen 2023. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Söderkullassa |
| Koulu | Söderkullassa |
| Palvelut | Söderkullassa n. 3 km |
| Muut palvelut | Söderkullassa kattavat palvelut ja liikenneyhteydet. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Oma auto, linja-auton reittiliikenne |
| Tie perille | Kyllä |
| Viemäri |
|
|---|---|
| Säilytystilojen kuvaus | Kaapistot ja lämmin varasto |
| Muu varustelu |
|
| Tulisija |
|
| Vesihuolto |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Konesaumattu peltikate |
| Katon kunto | Hyvä |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Rakennus- ja pintamateriaalien kuvaus | Puurunko; pintamateriaali 22x75/125 mm julkisivu verhouspaneeli. |
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | KVIK-keittiön mustat puuviilu-kaapistot jotka koko seinän levyiset, integroidut Boschin kahvikone, kalustemikro, kalusteuuni, jääpakastinkaappi. Runsaalla säilytystilalla varustettu suuri saareke, jossa keraaminen liesitaso, musta komposiitti pesuallas, kalusteovella integroitu 60 cm astianpesukone. Työtaso mustaa laminaattia. Seinät maalattu, lattialla kestävä PERGO-vinyylilankku. |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Kylpyhuoneessa sisäkatto puupaneelia upotetuilla led-valoilla,mustat sadesuihkut. Seinien ja lattian kaakelit on pintäkäsitelty mikrosementillä jonka päällä on lakka (SPL). Kylpyhuone uudistettu v. 2019. |
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Ikkunallinen tyylikkään moderni sauna, lämpökäsitellyt seinäpaneelit ja leveät lankkulauteet, koko etuseinä ja ovi kylpyhuonetta vasten ovat karkaistua lasia, löylyt takaa korkea pilarisähkökiuas. Sauna uudistettu v. 2019. |
| Kiuas |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Makuuhuoneissa korkeat ikkunat, seinät maalattu ja lattialla PERGO-vinyylilankku (v.2019) |
| 4 | |
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Ikkunallinen erillinen wc, peili, allaskaapisto, wc-istuin, bidee, seinät+lattia mikrosementoitu. Kodinhoitohuoneen yhteydessä oleva erillinen wc, peilikaapisto, allaskaapisto, wc-istuin, bidee, seinät ja lattia mikrosementoitu. Wc:t uudistettu v.2019. |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Rakennusoikeus käytetty. |
|---|---|
| Tontin nimi | Eriksnäs K1008T6_1 |
| Koko | 1 952 m² |
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kiinteistötunnus | 753-404-1-248 |
