Asunnon myynti

Asuntomarkkinassa on nähtävissä positiivisia merkkejä kesää kohti

Kuten tiedämme, asuntomarkkina on ollut hetken alavireinen, mutta positiivista virettä on näköpiirissä. Keräsimme tähän artikkeliin joitain positiivisia uutisia asuntokaupasta. Uutiset ovat linjassa Neliöt Liikkuun asiantuntijoiden kanssa – valoa on näköpiirissä ja seuraavassa… 

Lue lisää

5 syytä, miksi asunto kannattaa laittaa myyntiin loppuvuonna 2023

Kuten viimeksi kirjoitimme, loppuvuosi 2023 on hyvä aika laittaa asunto myyntiin, sillä varainsiirtoveroedun poistuminen ensiasunnon ostajilta on nostanut liikehdintää asuntomarkkinoilla mukavasti. Ensimmäinen syy on siis varainsiirtoverodun poistuminen ensi vuonna. Toinen syy on… 

Lue lisää

Milloin kannattaa ostaa asunto?

Asunnon ostamisessa on ennen kaikkea kyseessä ajoitus. Onko juuri nyt oikea aika ostaa asunto? Kyllä ja ei. On hyvä muistaa, että taantuma on aina oven takana ja täydellistä aikaa ostaa asunto ei… 

Lue lisää

Näin ostat asunnon kaikkein edullisimmin

Itsemyyjiltä on edullisinta ostaa asunto. Syy tähän pienempi kysyntä: ihmiset eivät uskalla ostaa yksityiseltä vaan haluavat ammattilaisen tuovan turvan väliin. Hyvä välittäjä huolehtii ostajankin näkökulmasta kaupan teknisen oikeellisuuden. Yksityishenkilöltä ostettaessa asunnon osto… 

Lue lisää

Miksi juuri nyt on täydellinen aika ostaa (sijoitus)asunto?

Vuosi 2023 ei ole ollut asuntomarkkinassa välttämättä se kaikkein vilkkain. Kauppamäärät ovat laskeneet. Kauppamäärien laskua seuraa viiveellä asuntojen hintojen lasku, mikäli kauppamäärät eivät ala nousta. Asuntojen hinnan korjaus tapahtuu siis ensin kauppamäärän… 

Lue lisää

Pahin virhe asunnon myyntiin laittamisessa ja kuinka välttää se

Asunnon myynnissä on yksi virhe ylitse muiden. Se virhe on, että kohde listataan liian suurella hinnalla. Virheestä pahimman tekee, kun sen tekee ensimmäisellä myyntiinasettamiskerralla. Asunto on markkinoilla uusi vain yhden kerran. Tämän… 

Lue lisää

Kun ajat ovat vaikeat, kuinka suhtautua asuntosijoittamiseen?

Kun ajat ovat vaikeat, kuinka suhtautua asuntosijoittamiseen?

Kuinka suhtautua asuntosijoittamiseen ja sijoittamiseen ylipäätään, kun ajat ovat vaikeat? Asuntomarkkinoiden tila ei tällä hetkellä missään nimessä ole toivoton, mutta selviä haasteita on näkyvissä. Olemme eläneet viimeisen noin viitisen vuotta aikaa, jolloin… 

Lue lisää

Yleinen väärinkäsitys Hitas-asunnoista

Hitas-asuntoihin liittyen ihmisillä on erikoisia ajatuksia, jotka kulkevat kaupunkilegendojen tavoin totena keskuudessamme. Näistä suurin liittyy hitas-asunnon rajahintaan. Rajahinnalla tarkoitetaan käytännössä Helsingin kaupungin säätämää maksimihintaa, jolla kohteen saa myydä vapailla markkinoilla ennen kuin… 

Lue lisää

Kannattaako asunnon myynti loppu- vai alkuvuonna?

Kannattaako asunto myydä loppu- vai alkuvuonna? Ota nämä asiat huomioon

Näin loppuvuodesta asunnon myyntiä pohtivat ihmiset miettivät, kannattaako asunto myydä alku- vai loppuvuonna. Neliöt Liikkuu kasasi kodin myyjää ajatellen kirjoituksen aiheen tiimoilta. Oman kodin myynnissä kaikkein tärkeintä on pohtia asiaa oman tilanteen… 

Lue lisää

Asunnon myynti vuokrattuna – näin teet sen oikein

Kuten jo aikaisemmassa kirjoituksessa totesimme, asuntoa ei kannata myydä itse. Asunto kannattaa myydä kiinteistönvälitysliikeen kautta, mutta miten vuokratun asunnon myynti eroaa ns. tavallisesta asunnon myynnistä, jossa asunto on tyhjä tai siinä asuu… 

Lue lisää