Omakotitalo 5h+k+s+2xkph+wc+khh/th+parveke+varastotilaa
Suovakuja 4, Länsi-Pakila, Helsinki
Hinta
475 000 €
Koko
110 m²
Vuosi
1948
Rintamamiestalo Länsi-Pakilassa!
ESITTELYT JÄRJESTETÄÄN YKSITYISNÄYTÖIN. OLETHAN YHTEYDESSÄ KOHDETTA HOITAVAAN VÄLITTÄJÄÄN SOPIAKSESI SINULLE SOPIVAN NÄYTTÖAJAN.
Tämä hyvin hoidettu rintamamiestalo sijaitsee Länsi-Pakilassa, alueella jossa asukkaat viihtyvät
pitkään ja naapurusto on pysyvää. Kyseessä on sijainti, jota Pakilassa arvostetaan erityisesti.
Koulut sijaitsevat kävelyetäisyydellä ja liikkuminen tapahtuu rauhallisessa, vehreässä ympäristössä ilman isojen teiden ylityksiä. Alueen yleisilme on väljä ja ajaton ja arki asettuu luontevasti.
Talon pohjaratkaisu on rintamamiestalon henkeen selkeä, mutta persoonallinen ja muunneltavissa erilaisiin elämäntilanteisiin. Tilat tarjoavat joustavuutta ja säilytys- sekä varastotilaa on poikkeuksellisen hyvin.
Suojaisa ja huolella hoidettu puutarhapiha luo viihtyisän kokonaisuuden ympäri vuoden. Useat
omenapuut, puulämmitteinen pihasauna ja palju ovat elementtejä, joiden tunnelma avautuu
parhaiten vasta paikan päällä.
Kokonaisuus yhdistää toimivat puitteet, yksityisyyden ja Länsi-Pakilan arvostetun sijainnin tavalla, joka kestää aikaa.
Tervetuloa ihastumaan.
Esittelyt ja yhteydenotot:
Olli-Jussi Pesälä
Asuntomyyjä
044 500 8404
olli-jussi@neliotliikkuu.fi
Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut sitoumuksetta maksuttomalle arviokäynnille.
| Kohdenumero | 21311322 |
|---|---|
| Sijainti | Suovakuja 4, 00660 Helsinki |
| Huoneistoselitelmä | 5h+k+s+2xkph+wc+khh/th+parveke+varastotilaa |
| Huoneita | 5 h |
| Tyyppi | Omakotitalo (kiinteistö) |
| Asuintilojen pinta-ala | 110 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Helsingin kaupungin rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan huoneistoala on 110 m2 ja kerrosala on 133 m2. Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. |
| Kerroksia | 2 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Asbestikartoitus | Ei |
| Rakennusvuosi | 1948 |
| Käyttöönottovuosi | 1948 |
| Velaton hinta | 475 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 475 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Kiinteistövero | 154,7 |
| Vesi- ja jätevesimaksu | 82,98 € / kk |
|---|---|
| Puhtaanapito | 10,49 € / kk |
| Muut maksut | Sähkö: 13 664,55 kWh/vuosi (2025) Öljy n. 1200 l/vuosi Kulutus- ja kustannustiedot kulutuksen/käytön ja sopimusten mukaan. |
| Pihan kuvaus | Viihtyisä vehreä piha-alue, jossa on mm. nurmikkoa, vanhoja omenapuita, sireenejä ja istutuksia. |
|---|---|
| Lämmitysmuodot |
|
| Oma sauna | Kyllä |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Antenni |
| Kuntotarkistus tehty | Kyllä |
| Tehdyt remontit | Nykyisen omistajan aikana: 12/2025 Tulisijat nuohottu 2024 Öljysäiliö nuohottu 2023 Öljypoltin uusittu 2023 Ilmalämpöpumput asennettu 2021 Talo maalattu 2019 Yläkerran yhden makuuhuoneen pintaremontti 2019 Pihasaunan sähköt uusittu ja vedetty uusi maakaapeli pihasaunalle Aikaisemman omistajan aikana: 2017 Parvekkeen uudet kaiteet 2017 Sisäportaiden uusiminen 2017 Auton lämmityspistorasiat /sähkötyöt 2016 Keskikerroksen makuuhuoneen lattia uusittu 2012 Salaojat 2012 Kellari (kodinhoitotila, kph, sauna) uusittu 2008 ja 2012 Kellarikerroksen sähköjä uusittu 2008 Vesijohdot uusittu 2008 Kellarikerroksen varastohuone 2008 Pihalaatoitus 2008 Öljykattila uusittu 1998-1999 Laajennus 1998 Peltikatto uusittu 1996 ja 1999 keskikerroksen sähköjä uusittu 1996 Keittiö remontoitu |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Useita alueella, mm. Päiväkoti Eloisa n. 1 km päässä |
| Koulu | Pakilan peruskoulu n. 1 km. |
| Palvelut | Lähikaupat n. 1 km. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Hyvä kulkuyhteydet ja kaupunkiliikenneyhteys: bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet. Raidejokeri kulkee reilun kilometrin päässä. |
| Tie perille | Kyllä |
| Viemäri |
|
|---|---|
| Säilytystilojen kuvaus | Kellarikerroksessa on lämmintä varastotilaa. Saunarakennuksen yhteydessä on lisäksi kylmää säilytystilaa. |
| Tulisija |
|
| Vesihuolto |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Peltikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Varustus: jääkaappi/pakastin, pieni jääkaappi, astianpesukone, keraaminen liesitaso ja erillisuuni, liesituuletin/hormi, mikroaaltouuni, leivinuuni/takka. |
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Saunan yhteydessä oleva kylpyhuone Varustus: suihku, kylpyamme, pyyhekuivain, peili, allas ja allaskaappi, wc-istuin, sähkökäyttöinen lattialämmitys. Ikkunalla varustettu tila. Yläkerran kylpyhuone Varustus: suihku, suihkukaappi, peilikaappi, allas, wc-istuin, bidee-suihku. |
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Talon kellarikerroksessa on sauna. Lisäksi on erillinen saunarakennus, jossa on puukiuas ja vesipata. |
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Yläkerran yksi makuuhuoneista on avoinna portaikkoon/aulaan. |
| 4 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Pesutilat | |
|---|---|
| Pesutilojen lattia |
|
| Pesutilojen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Varustus: peilikaappi, seinäkaappi, allas ja allaskaappi, wc-istuin, bidee-suihku. Jokaisessa kerroksessa on wc. Sisääntulokerroksessa on erillis-wc. Lisäksi molempien kylpyhuoneiden yhteydessä on wc-istuin. |
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Kaavan mukainen rakennusoikeus on kokonaisuudeltaan 140 m2. Tontille saa rakentaa sallitun kerrosalan lisäksi yhden enintään 60 k-m2 suuruisen talous- ja autosuojarakennuksen. Laajennuksen rakennuslupapäätöksen 8.10.1996 mukaan käytetty rakennusoikeus on omakotitalon osalta 133 k-m2. |
|---|---|
| Koko | 900 m² |
| Omistus | Vuokrattu |
| Maanvuokraaja | Helsingin kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kiinteistötunnus | 91-423-1-6-L13 |
| Rakennukset |
|
| Vuokra | 2 086,67 € / vuosi |
| Vuokra-aika päättyy | 31.12.2040 |
| Nimi | Pesälä Olli-Jussi |
|---|---|
| Sähköposti | olli-jussi.pesala@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 0445008404 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Osoite | Museokatu 7, HELSINKI |
| Toimiston puhelin | 0406547075 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
