Miksi Neliöt Liikkuu on alan paras ja halutuin työpaikka - 7 syytä valita Neliöt Liikkuu

Miksi Neliöt Liikkuu on alan paras ja halutuin työpaikka – 7 syytä valita Neliöt Liikkuu

Brändi Brändi on helppo myydä asiakkaalle, sillä Helsingin seudulla meidät tietää käytännössä kaikki. Olemme mm. jatkuvasti Fonectan Finder -yritystietokannan Top 10-haetuimpien yritysten joukossa. Kun valitset välitystoimistoksesi Neliöt Liikkuun, arviokäynneistä tulee helpompia, sillä… 

Lue lisää

Miten asunnon hinta määräytyy?

Miten asunnon hinta määräytyy?

Kysynnästä ja tarjonnasta Asunnon hinnan määrittävät kysyntä ja tarjonta. Kysyntäpuolella ovat asunnon ostajat. Tarjonnan puolella ovat asunnon myyjät. Toki, kaikilla asunnoilla ei ole hintaa ollenkaan. Hypoteekkiyhdistyksen toimitusjohtaja Ari Pauna totesi jo vuonna… 

Lue lisää

Asunnon myynti vuokrattuna – näin teet sen oikein

Kuten jo aikaisemmassa kirjoituksessa totesimme, asuntoa ei kannata myydä itse. Asunto kannattaa myydä kiinteistönvälitysliikeen kautta, mutta miten vuokratun asunnon myynti eroaa ns. tavallisesta asunnon myynnistä, jossa asunto on tyhjä tai siinä asuu… 

Lue lisää

Miksi asunnon myynti itse on huono ajatus

Neljä syytä, miksi asunnon myynti itse on huono ajatus

Asuntoa ei kannata myydä itse. Nyt ehkä mietit, miten niin ei kannata, sillä moni myy asunnon itse. Olet oikeassa, mutta mistä tietäisi absoluuttisen varmaksi, että asuntoa ei kannata myydä itse? Syy 1:… 

Lue lisää

Välitystoiminta ja asiakkaan oikeusturva

Välitystoiminta ja asiakkaan oikeusturva

Neliöt Liikkuu LKV on vuodesta 2019 alkaen keskittynyt välitystoiminnallaan houkuttelemaan riveihinsä ainoastaan alan parhaita ammattiosaajia. Välitysalasta puhuttaessa harvemmin sukelletaan luodun yrityskuvan pintaa syvemmälle, sen tukitoimintoihin – siis sinne missä työskentelevät toimistoassistentit, vastaavat… 

Lue lisää

Varainsiirtovero maksetaan kiinteistön ja asunto-osakkeen kaupassa

Kun ostat asunto-osakkeen, omakotitalon tai vaikkapa kesämökin, verottaja nappaa osansa eli varainsiirtoveron asunto-osakkeen tai kiinteistön hinnasta.  Uuden kodin etsiminen – ja varsinkin sellaisen löytäminen on ihanaa ja jännittävää. Kun unelmien koti on… 

Lue lisää

Kahden asunnon loukku vai onnistunut asunnonvaihto?

Monia uudesta kodista haaveilevia pelottaa kahden asunnon loukku. Kun apunasi on kiinteistönvälityksen ammattilainen, asunnonvaihto ja yleensä siihen liittyvä asunnon myynti sujuu onnistuneesti.  Kun perhe kasvaa, neliöt tuntuvat loppuvan kesken, sillä onni kasvavasta perheestä… 

Lue lisää

Miten olla vahvoilla tarjouskilpailussa?

Tarjouskilpailu on asunnon myyjälle mainio tilanne, samalla tarjouskilpailu voi kuitenkin olla hermoja raastavaa ostajan näkökulmasta. Myös kiinteistönvälittäjältä tarjouskilpailu vaatii erityisosaamista. Tähän blogikirjoitukseen olemme koonneet asunnon ostajalle tärkeimmät vinkit, miten olla vahvoilla tarjouskilpailussa… 

Lue lisää

Mitkä ovat tärkeimmät remontit asuntoa myydessä?

Kannattaako asunto remontoida kauttaaltaan myyntiä varten vai riittääkö pieni freesaus? Kiinteistönvälittäjämme Sami Pelkonen, Riina Kalavaara sekä asuntomyyjä Toni Maaranen kertovat, mihin asioihin kannattaa remontissa panostaa. Kun oma asunto on menossa myyntiin, moni… 

Lue lisää

Ihmissuhdetaidot ovat avainasemassa kiinteistönvälityksessä

Kiinteistönvälitys on mitä suurimmassa määrin asiakaspalvelua. Vaikka faktojen tunteminen ja tekninen osaaminen ovat tärkeitä, suuressa roolissa ovat myös tunnetaidot ja aito halu ymmärtää ja auttaa asiakasta. Kiinteistönvälittäjämme Sami Pelkonen, Riina Kalavaara ja… 

Lue lisää

Onko asunnon remontoiminen kannattavaa?

Mitä pitää ottaa huomioon asunnon remontoimisessa? Tässä blogikirjoituksessa Neliöt Liikkuu LKV:n perustajajäsen Andrei Koivumäki jakaa vinkit asunnon remontoimiseen. Asuntoa ostaessa suurimpia kysymyksiä ovat, saako asunnon muokattua omiin tarpeisiin ja omaan makuun sopivaksi,… 

Lue lisää

Hyvä kiinteistönvälittäjä huolehtii sekä myyjän että ostajan edusta

Kanta-asiakkaat ovat paras palaute tekemästämme työstä. Kun kiinteistönvälittäjä myy asunnon ajaen sekä myyjän, että ostajan etua, asuntokaupan kaikki osapuolet ovat tyytyväisiä. Kiinteistönvälittäjällä on aina kaksi asiakasta: ostaja ja myyjä. Välityslaissakin määritellään, että… 

Lue lisää

Mieli ja aika ovat ihmisen suurimmat voimavarat

Jokaisella meistä on vuorokaudessa sama määrä tunteja. Niitä ei voi ostaa tai säästää pahan päivän varalle. Mieli ja aika ovat ihmisen suurimmat voimavarat. Se, miten oman aikasi käytät ja kuinka pitkälle mielesi… 

Lue lisää

3 tapaa löytää asunto, joka ei ole julkisessa myynnissä

Selaatko Oikotien päivittäin läpi, mutta unelmien asuntoa ei vain tunnu löytyvän? Tähän blogipostaukseen olemme koonneet kolme vinkkiä, kuinka voit löytää asunnon, joka ei ole julkisessa myynnissä. Usko pois, me tiedämme, että unelmien… 

Lue lisää

Has to be done – toistot tuovat tulosta

Has to be done kuvaa yrityksemme asennetta – ei auta muu, kuin ryhtyä tekemään, sillä mikään ei tapahdu itsestään. Kilot eivät lähde itsestään, asunnot eivät mene kaupaksi itsestään, firma ei kasva itsestään. On… 

Lue lisää

Hyvät kulkuyhteydet nostavat asunnon arvoa

Kävely, yksityisautoilu, raideliikenne, bussilinjat vai pyöräily? Hyvät kulkuyhteydet vaikuttavat jokapäiväiseen arkeen, ja siksi myös asuntosi arvoon. Hyvät kulkuyhteydet mahdollistavat vaivattoman tavan liikkua paikasta toiseen ja tuovat palvelut lähelle. Kulkuyhteyksillä on kuitenkin myös… 

Lue lisää

Minkälainen on hyvä sijoitusasunto?

Asiakkaamme kysyvät meiltä usein, minkälainen olisi hyvä sijoitusasunto. Lähtökohtaisesti neuvomme aina, että kannattaa ostaa mahdollisimman pieni asunto. Tässä blogikirjoituksessa perustelemme, miksi pienen asunnon ostaminen sijoitukseen kannattaa. Pienemmässä asunnossa on pienemmät kulut Jos… 

Lue lisää

9 yleisintä virhettä asuntokaupoilla

Olemme solmineet lukuisia asuntokauppoja, ja nähneet lähes yhtä paljon tilanteita, joissa kauppa jäi toteutumatta. Olemme koonneet tähän blogikirjoitukseen yleisimmät asuntokaupan virheet, jotta sinä olisit valmis asunnon ostoon, kun unelmiesi koti tulee vastaan.… 

Lue lisää

Mitkä asiat vaikuttavat asunnon arvoon nyt ja tulevaisuudessa?

Asuntosijoittaminen on turvallinen sijoitusmuoto, mutta asuntoa ostaessa kannattaa kiinnittää huomiota muutamiin seikkoihin, jotka vaikuttavat asunnon arvoon. Moni asiakkaamme pohtii, kannattaako asuntosijoittaminen. Vastaamme lähes poikkeuksetta, että kannattaa, sillä asunnon omistaminen on melko turvallinen… 

Lue lisää

5 + 1 vinkkiä, kuinka luot itsellesi uskottavan henkilöbrändin

Neliöt Liikkuu -perheessä on useita henkilöbrändäyksen konkareita. Nyt jaamme teille parhaat vinkit, miten luoda uskottava henkilöbrändi. Kiinteistönvälityksessä menneitä ovat ne ajat, jolloin asiakas luotti ison firman nimeen valitessaan asunnolleen hyvää välittäjää. Nykypäivän… 

Lue lisää

Mitkä asiat vaikuttavat vuokraan?

Neliöt Liikkuu -perheen uudet vuokravälittäjät Tiia Rothsten ja Saara Kokko kokosivat 10 kohdan listan, mitkä asiat vaikuttavat vuokran määrään. Kerroimme aikaisemmassa blogipostauksessa syitä, miten ja miksi vuokra-asunto kannattaa hinnoitella oikein. Tässä kirjoituksessa paneudumme… 

Lue lisää

Miten määrität asunnollesi oikean vuokratason?  

Julkaisimme viime viikolla jälleen kovia uutisia perheenlisäyksen johdosta, sillä Neliöt Liikkuu -perheemme vahvistui kahdella vuokravälityksen huippunimellä. Uudet vuokravälittäjämme Tiia Rothsten ja Saara Kokko käärivät saman tien hihat ja kokosivat parhaat vinkit, miten… 

Lue lisää

Neliöt Liikkuu LKV vuosikatsaus

Neliöt Liikkuu – ensimmäisen vuoden katsaus Neliöt Liikkuu näki päivänvalon helmikuussa 2019 ja huh, mikä vuosi meillä on ollut! Neliöt Liikkuu LKV:n katse on yleensä tiukasti tulevassa, mutta tässä blogipostauksessa peruutamme ajassa… 

Lue lisää

Näin koronavirus vaikuttaa asuntokauppaan

Asunnon myynti etenee koronaepidemiasta huolimatta Moni asunnonomistaja pohtii, miten koronaepidemia vaikuttaa asuntokauppaan. Kannattaako nyt ostaa tai myydä asunto, vai olisiko parempi himmailla ja odottaa kriisin laantumista? Konkarivälittäjämme Pekka Keskitalo, Maija Hurmalainen ja… 

Lue lisää