Omakotitalo 4h, k, rt, tkh, khh, 2x kph, wc, s, askh
Viikarintie 173, Tönnö, Orimattila
Hinta
319 000 €
Koko
235 m² / 275 m²
Vuosi
2000
Hirsinen omakotitalo omalla yli 1,6 hehtaarin tontilla rauhallisessa maalaismaisemassa. Tontti rajoittuu Porvoonjokeen ja tarjoaa avoimet peltomaisemat sekä yksityisyyttä. Kokonaisuus sijaitsee omassa rauhassa, mutta kuitenkin sujuvien yhteyksien päässä Orimattilan palveluista.
Kodin tilat on jaettu kahteen kerrokseen. Yläkerrassa sijaitsee avara olohuone, jossa korkea huonekorkeus tuo tilaan ilmavuutta. Olohuone yhdistyy keittiöön ja ruokailutilaan. Joelle päin avautuvat kaksi parveketta tarjoavat näkymät pelloille ja jokimaisemaan. Tässä kerroksessa on lisäksi kaksi makuuhuonetta sekä kylpyhuone wc:llä. Varaava takka ja leivinuuni tuovat asumiseen sekä tunnelmaa että käytännöllisyyttä.
Alakerrassa on makuuhuone, takkahuone sekä kylpyhuone saunalla ja erillinen wc. Talon suuri kodinhoitohuone omalla sisäänkäynnillä sekä varastotilat lisää arjen sujuvuutta. Autotallin yhteyteen on toteutettu pieni keittiö, ja lisäksi löytyy kylmähuone. Alakerrasta on kulku suurelle terassille, jolta avautuvat kauniit maisemat.
Lämmitys hoituu varaavien tulisijojen lisäksi kustannustehokkaalla ilma-vesilämpöpumpulla ja kolmella ilmalämpöpumpulla.
Pihapiiriä täydentää savusauna, joka tarjoaa mahdollisuuden rentoutumiseen luonnon keskellä. Tämä kokonaisuus soveltuu erinomaisesti rauhaa, tilaa ja väljää tonttia arvostavalle.
Tommy Jannasch
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kiinteistöedustaja KED
050 305 9699
tommy@neliotliikkuu.fi
| Kohdenumero | 21564913 |
|---|---|
| Sijainti | Viikarintie 173, 16300 Orimattila |
| Huoneistoselitelmä | 4h, k, rt, tkh, khh, 2x kph, wc, s, askh |
| Huoneita | 5 h |
| Tyyppi | Omakotitalo (kiinteistö) |
| Asuintilojen pinta-ala | 235 m² |
| Kerroksia | 2 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | E2018. Lisätietoja energialuokasta: Energiatodistus voimassa 30.8.2034. |
| Rakennusvuosi | 2000 |
| Käyttöönottovuosi | 2000 |
| Velaton hinta | 319 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 319 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Kiinteistövero | 910,24 |
| Muut maksut | Tiemaksu ollut n. 90e/vuosi. Sähkönkulutus ollut n. 13.500kWh/vuosi, kun käytetty tulisijoja lämmityksen. |
|---|
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Antenni |
| Kuntotarkistus tehty | Kyllä |
| Tehdyt remontit | 2025: Etelä- ja länsipuolen julkisivu maalattu. Terassi tehty takapihalle. Keittiön pintaremontti ja kodinkoneet uusittu. Savusauna rakennettu. Savusauna rakennettu tontille. Ilmalämpöpumppu asennettu. 2024: Lämmitysjärjestelmä uusittu ilmavesilämpöpumppuun (Daikin). 2kpl ilmalämpöpumppuja asennettu. 2022: Olohuoneen lattia uusittu. 2002: Lattialämmitysputkistoa korjattu kellarikerroksessa. |
| Rannan (vesistön) tyyppi |
|
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Tie perille | Kyllä |
| Viemäri |
|
|---|---|
| Muu varustelu |
|
| Tulisija |
|
| Vesihuolto |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Tiilikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Pesutilat | |
|---|---|
| Pesutilojen lattia |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen varustelu |
|
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Yhteenlaskettu kokonaiskerrosala saa olla enintään 10 % rakennuspaikan pinta-alasta. Ranta-alueille on omat määräykset. Rakennuspaikalle saa rakentaa enintään yhden yksi- tai kaksiasuntoisen asuinrakennuksen lukuun ottamatta ranta-alueita. Rakennuspaikalle saa rakentaa talousrakennuksia, joihin saa sijoittaa ainoastaan rakennuspaikan tai alueen käyttötarkoitukseen liittyviä säilytys-, talous- ja työskentelytiloja. Rakennettaessa ranta-alueilla tulee erityisesti kiinnittää huomiota rakennusten korkeusasemaan, muotoon, ulkomateriaaleihin ja väritykseen. Asuinrakennuksen / rakennuksen etäisyyden rantaviivasta ja sijainnin rakennuspaikalla tulee olla sellainen, että rantamaiseman luonnonmukaisuus mahdollisuuksien mukaan säilyy. Ellei osayleiskaavassa muuta määrätä tulee muun kuin saunarakennuksen etäisyys keskivedenkorkeuden mukaisesta rantaviivasta olla vähintään 25 metriä ja pohjapinta-alaltaan enintään 20 m2 saunarakennuksen vähintään 10 metriä. Vesistön rannalla vesi- tai vesijättöalueeseen rajoittuvan rakennuspaikan rannanpuoleisten rajamerkkien välisen etäisyyden tulee olla vähintään 40 metriä. |
|---|---|
| Tontin nimi | Aurinkorinne |
| Koko | 1.6580000000000001 ha |
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kiinteistötunnus | 560-416-1-110 |
| Rakennukset |
|
| Ranta |
|
| Nimi | Jannasch Tommy |
|---|---|
| Sähköposti | tommy@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 050 305 9699 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Lahti |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Lahti |
| Osoite | Ahjokatu 4, Lahti |
| Toimiston puhelin | 0102481600 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
